美しが丘テラス

登録日 2013年06月17日
更新日(5年更新) 2018年06月17日
登録番号 札-13第3号
情報更新日 2020年11月09日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) うつくしがおかてらす
美しが丘テラス
所在地 北海道札幌市清田区美しが丘3条8丁目2-1
利用交通手段 電 車: 線 駅から
その他: 中央バス、札幌駅前または地下鉄福住駅乗車、「美しが丘3条7丁目」停留所下車、徒歩1分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 医療法人社団五風会
電話番号: 011-887-6311
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団五風会
住所 〒004-0839
北海道札幌市清田区真栄319番地
電話番号: 011-884-6878
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:森 一也(もりいちや)
理事:森 悦子(もりえつこ)
理事:森 加名恵(もりかなえ)
理事:城野 美代子(じょうのみよこ)
理事:宇佐見 誠(うさみまこと)
監事:藤原 政則(ふじわらまさのり)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団五風会
事務所の所在地 〒004-0839
北海道札幌市清田区真栄319番地
電話番号: 011-884-6878
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 45 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.67㎡ ~ 42.10㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2014年07月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 21.35 × × × 3 201、215、220 90000
1 20.80 × × × 15 202、203、204、205、208、
209、210、211、212、213、
214、216、217、218、219
90000
1 20.67 × × × 1 206 90000
1 21.93 × × × 1 207 90000
1 22.44 × × 3 301、315、320 95000
1 21.76 × × 16 302、303、304、305、307、
308、309、310、311、312、
313、314、316、317、318、
319
95000
1 21.30 × × 1 306 95000
1 42.10 1 401 160000
1 41.97 2 402、404 160000
1 41.73 2 403、405 160000



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 21.35

× 3 201、215、220 90000
便


×

×

1 20.80

× 15 202、203、204、205、208、
209、210、211、212、213、
214、216、217、218、219
90000
便


×

×

1 20.67

× 1 206 90000
便


×

×

1 21.93

× 1 207 90000
便


×

×

1 22.44

× 3 301、315、320 95000
便


×


1 21.76

× 16 302、303、304、305、307、
308、309、310、311、312、
313、314、316、317、318、
319
95000
便


×


1 21.30

× 1 306 95000
便


×


1 42.10

1 401 160000
便




1 41.97

2 402、404 160000
便




1 41.73

2 403、405 160000
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 7 65.87 2階、3階 45
台所 2 18.03 2階、3階 45
食堂 4 192.01 2階、3階、4階 45
居間 7 102.45 2階、3階 45
収納設備 2 30.31 2階、3階 45
理美容室 1 25.12 3階 45
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 入居者の資格  ・満60歳以上
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 90,000 円 ~ 約 160,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円 ~ 約 50,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 42,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 180,000 円 ~ 約 320,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 6 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 6 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事の機会や訪室により安否の確認を行う 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 住戸内に備え付けの双方向通信機器及び呼び出しボタンにて通報
通報先 2階スタッフ室、コール対応PHS(職員携帯) 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 安否確認、緊急時の対応、医療機関との連携、日常生活相談サービス

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃにほんめでぃかるさぷらい
株式会社日本メディカルサプライ
住所 〒004-0836
北海道札幌市清田区真栄6条1丁目1-1
電話番号: 011-886-0676
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 42,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (土曜日・日曜日・祝日・GW・年末年始を除く)
内容 ①通院送迎②買い物付添③買い物等の代行については、利用額が各サービス毎で30分以内で、1回550円となっております。(以後30分毎に550円が加算されます。)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 費用はサービス利用時にその都度徴収。 

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
小規模多機能ホーム 美しが丘テラス 通い、訪問、泊まりを組み合わせたサービスを提供 同一の建築物内
デイサービスセンター 美しが丘テラス 日帰り方式で入浴、食事の提供、機能訓練等のサービスを提供 同一の建築物内
訪問介護ステーション 美しが丘テラス 利用者の居宅を訪問し、身体介護、生活援助のサービスを提供 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考

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