さらさ由利本荘

登録日 2016年11月02日
更新日(5年更新) 2021年11月02日
登録番号 0521103
情報更新日 2022年01月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さらさゆりほんじょう
さらさ由利本荘
所在地 秋田県由利本荘市谷地町110番
利用交通手段 電 車: JR羽越本線 羽後本荘 駅から 徒歩 4 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2017年04月01日 から 2047年03月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2017年04月01日 から 2047年03月31日
 
問合せ先1 株式会社JAWA秋田
電話番号: 0182-23-8432
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社JAWA秋田
住所 〒013-0036
秋田県横手市駅前町7番17号
電話番号: 0182238432
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:南川彰宏(みなみかわあきひろ)
専務取締役:小原恒彦(おばらつねひこ)
常務取締役:打川茂(うちかわしげる)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社JAWA秋田
事務所の所在地 〒013-0036
秋田県横手市駅前町7番17号
電話番号: 0182-23-8432
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 39 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.60m² ~ 47.50m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2017年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.48 × × × 1 201号室 74000 1R
1 18.60 × × × 7 202,203,204,205,206,
207,208号室
63000 1R
1 19.53 × × × 1 209号室 74000 1R
1 18.60 × × × 1 210号室 69000 1R
1 18.60 × × × 5 211,212,215,216,217号
65000 1R
1 18.60 × × × 1 213号室 67000 1R
1 18.98 × × × 1 214号室 71000 1R
1 19.53 × × × 1 218号室 71000 1R
1 19.48 × × × 1 301号室 76000 1R
1 18.60 × × × 7 302〜308号室 65000 1R
1 19.53 × × × 1 309号室 76000 1R
1 18.60 × × × 1 310号室 71000 1R
1 18.60 × × × 5 311,312,315,316,317号
67000 1R
1 18.60 × × × 1 313号室 69000 1R
1 18.98 × × × 1 314号室 73000 1R
1 19.53 × × × 1 318号室 73000 1R
1 38.85 1 401号室 167000 1DK
1 36.75 1 402号室 158000 1DK
1 47.50 1 403号室 204200 1LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 19.48

× 1 201号室 74000 1R
便


×

×

1 18.60

× 7 202,203,204,205,206,
207,208号室
63000 1R
便


×

×

1 19.53

× 1 209号室 74000 1R
便


×

×

1 18.60

× 1 210号室 69000 1R
便


×

×

1 18.60

× 5 211,212,215,216,217号
65000 1R
便


×

×

1 18.60

× 1 213号室 67000 1R
便


×

×

1 18.98

× 1 214号室 71000 1R
便


×

×

1 19.53

× 1 218号室 71000 1R
便


×

×

1 19.48

× 1 301号室 76000 1R
便


×

×

1 18.60

× 7 302〜308号室 65000 1R
便


×

×

1 19.53

× 1 309号室 76000 1R
便


×

×

1 18.60

× 1 310号室 71000 1R
便


×

×

1 18.60

× 5 311,312,315,316,317号
67000 1R
便


×

×

1 18.60

× 1 313号室 69000 1R
便


×

×

1 18.98

× 1 314号室 73000 1R
便


×

×

1 19.53

× 1 318号室 73000 1R
便


×

×

1 38.85

1 401号室 167000 1DK
便




1 36.75

1 402号室 158000 1DK
便




1 47.50

1 403号室 204200 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 82.31 1F浴場1・2,脱衣1-3,個浴 39
台所 2 4.80 2-3Fミニキッチン 39
食堂 2 92.72 1Fメインダイニング・寿司コーナー 39
居間 5 107.39 1-4Fロビー・シアター・談話 39
便所 1 6.48 1F車椅子便所 39
洗濯・汚物処理室・乾燥室 5 26.94 2-4F洗濯・汚物処理室・乾燥室 39
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2017年08月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 63,000 円 ~ 約 204,200 円
共益費の概算額 約 49,700 円 ~ 約 100,800 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 委託 約 55,800 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 2階〜3階 居室63000円〜76000円 共益費49700円
4階特別室 1人利用時:家賃116900円〜142900円 共益費59700円
2人利用時:家賃167000円〜204200円(2人合計) 共益費 10800円(2人合計)
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 6 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 20 時 00 分 人員 7 人
上記以外の時間 20 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 利用者の希望状態に応じて状況把握を行う。夜間帯において希望者には状況に応じて安否確認を行う。 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室のナースコールにより通報
通報先 PHS、事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険利用の場合、サービス提供の対価として利用時の介護保険負担割合に応じた利用者負担あり。
自立の場合のみ、サービス提供の対価として60,000円の費用負担あり。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)いちふじふーどさーびすかぶしきがいしゃほっかいどうとうほくししゃ
一冨士フードサービス株式会社 北海道・東北支社
住所 〒983-0852
宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡4丁目5番22号 宮城野センタービル3階
電話番号: 022-292-5585
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 55,800 円 内訳 朝食 500 円
昼食 620 円
夕食 740 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事提供場所は入居者の希望によりレストランと居室から選択可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険利用の場合、サービスの対価として利用者の負担割合に応じて、利用者負担あり。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険利用の場合、サービスの対価として利用者負担割合に応じて、利用者負担あり。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険利用の場合、サービスの対価として利用者負担割合に応じて利用者負担あり。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物代行、外出付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 平成44年3月 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に基づき、適切にサービス付高齢者向け住宅事業を実施します。
 
全体に関する備考

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