薫風の丘

登録日 2015年07月10日
更新日(5年更新) 2020年07月10日
登録番号 1501
情報更新日 2022年03月04日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) くんぷうのおか
薫風の丘
所在地 島根県出雲市大津町3627番地22
利用交通手段 電 車: 山陰本線 出雲市 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 2 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2015年04月01日 から 2045年03月31日
 
問合せ先1 社会福祉法人出雲南福祉会
電話番号: 0853306211
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人出雲南福祉会
住所 〒693-0011
島根県出雲市大津町3622番地1
電話番号: 0853306211
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:宮本 享(みやもととおる)
理事:宮本 晋吾(みやもとしんご)
理事:足立 高一(あだちこういち)
理事:白石 倫章(しらいしともあき)
理事:高橋 庸(たかはしよう)
理事:板倉 優(いたくらゆう)
理事:錦織 充(にしこおりみつる)
監事:高橋 和也(たかはしかずなり)
監事:石橋 貞則(いしばしさだのり)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人出雲南福祉会
事務所の所在地 〒693-0011
島根県出雲市大津町3622番地1
電話番号: 0853-30-6211
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 45 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.66m² ~ 25.49m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2016年03月10日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.66 × × × 12 101号室~103号室、111号室~11
9号室
50000 1R
1 19.99 × × × 1 104号室 50000 1R
1 18.87 × × × 6 105号室~110号室 50000 1R
1 25.49 × × × 1 120号室 72000 1R
1 18.66 × × × 12 201号室~203号室、216号室~22
4号室
52000 1R
1 19.99 × × × 1 204号室 52000 1R
1 18.87 × × × 11 205号室~215号室 52000 1R
1 25.49 × × × 1 225号室 74000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.66

× 12 101号室~103号室、111号室~11
9号室
50000 1R
便


×

×

1 19.99

× 1 104号室 50000 1R
便


×

×

1 18.87

× 6 105号室~110号室 50000 1R
便


×

×

1 25.49

× 1 120号室 72000 1R
便


×

×

1 18.66

× 12 201号室~203号室、216号室~22
4号室
52000 1R
便


×

×

1 19.99

× 1 204号室 52000 1R
便


×

×

1 18.87

× 11 205号室~215号室 52000 1R
便


×

×

1 25.49

× 1 225号室 74000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 5 43.43 1階機械浴室、1階浴室、2階浴室 45
台所 2 22.33 1階台所、2階台所 45
食堂 2 121.89 1階食堂、2階食堂 45
居間 3 45.37 1階相談室・多目的室、2階デイルーム 45
洗濯室 2 16.88 1階洗濯室、2階洗濯室 45
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 74,000 円
共益費の概算額 約 12,000 円 ~ 約 15,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 11,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 准看護師 人員 1 人
上記以外の職員 人員 7 人
従事者数 人員 8 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝食、昼食、夕食の食事の際に状況把握を実施。夜間巡室時に把握する。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 30 分 ~ 17 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室に設置している緊急通報装置にて通報
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 550 円
夕食 550 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
寿生訪問看護ステーション 訪問看護事業 同一の建築物内
寿生訪問介護 訪問介護事業 同一の建築物内
薫風24ケアサポートセンター 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)じゅせいびょういん
壽生病院
事業所の所在地 〒693-0022
島根県出雲市上塩冶町2862番地1
電話番号: 0853-24-2160
連携又は協力の内容 医療療養型病院、外来診療
事業所の名称 (ふりがな)じゅせいえん
寿生苑
事業所の所在地 〒693-0022
島根県出雲市上塩冶町2862番地1
電話番号: 0853-25-0088
連携又は協力の内容 介護老人保健施設、通所リハビリテーション、訪問リハビリテーション
事業所の名称 (ふりがな)じゅせいざいたくかいごそうだんせんたー
寿生在宅介護相談センター
事業所の所在地 〒693-0022
島根県出雲市上塩冶町2862番地1
電話番号: 0853-24-2321
連携又は協力の内容 居宅介護支援業務、ケアプラン作成
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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