国見幸迎館

登録日 2015年04月16日
更新日(5年更新) 2020年04月16日
登録番号 仙15001-2
情報更新日 2020年05月15日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) くにみこうげいかん
国見幸迎館
所在地 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43番1号
利用交通手段 電 車: JR仙山線 国見 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 5 分 / または 徒歩 15 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 医療法人社団泉翔会
電話番号: 022-725-5315
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団泉翔会
住所 〒989-3201
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43番1号
電話番号: 022-725-8165
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:山﨑耕司(やまざきこうじ)
理事:小野寺征四郎(おのでらせいしろう)
理事:氏川典昭(うじかわのりあき)
理事:西原秀司(にしはらしゅうじ)
理事:山口和義(やまぐちかずよし)
理事:加賀谷敏夫(かがやとしお)
理事:坂本正寛(さかもとまさひろ)
監事:菅原俊宏(すがわらとしひろ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 国見幸迎館事務所
事務所の所在地 〒989-3201
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43番1号
電話番号: 022-725-5315
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 95 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.41㎡ ~ 37.40㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2016年03月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.41 × × 4 101~104 45000 1R
1 19.46 × × 2 121,201 70000 1R
1 19.89 × × 1 105 45000 1R
1 18.41 × × 21 212~216、221~236 75000 1R
1 19.46 × × 2 220、237 75000 1R
1 19.89 × × 1 217 75000 1R
1 18.41 × × 31 302~316、321~336 80000 1R
1 19.89 × × 1 317 80000 1R
1 37.40 × × 2 218、219 140000 1R
1 37.40 × × 1 318 145000 1R
1 37.40 × × 1 319 150000 1R
1 18.41 × × 25 106~120、202~211 70000 1R
1 19.46 × × 3 301、320、337 80000 1R



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.41

× 4 101~104 45000 1R
便



×

1 19.46

× 2 121,201 70000 1R
便



×

1 19.89

× 1 105 45000 1R
便



×

1 18.41

× 21 212~216、221~236 75000 1R
便



×

1 19.46

× 2 220、237 75000 1R
便



×

1 19.89

× 1 217 75000 1R
便



×

1 18.41

× 31 302~316、321~336 80000 1R
便



×

1 19.89

× 1 317 80000 1R
便



×

1 37.40

× 2 218、219 140000 1R
便



×

1 37.40

× 1 318 145000 1R
便



×

1 37.40

× 1 319 150000 1R
便



×

1 18.41

× 25 106~120、202~211 70000 1R
便



×

1 19.46

× 3 301、320、337 80000 1R
便



×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
ラウンジ・談話コーナー 18 187.49 図面に明示 95 ご入居されました方々にご自由にお使いいただけます。
食堂・リビング(ミニキッチン含む) 3 203.56 図面に明示 95
カルチャールーム 1 36.54 図面に明示 95
喫煙コーナー 1 4.72 図面に明示 95
洗濯室 1 24.61 図面に明示 95 コインランドリーとしてお使いいただけます。
カラオケルーム 1 18.90 図面に明示 95
マージャンルーム 1 17.95 図面に明示 95
娯楽室 1 19.64 図面に明示 95
ゆったりトイレ 3 16.50 図面に明示 95
共同収納室 3 41.74 図面に明示 95
浴室・脱衣室 1 37.80 図面に明示 95
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 150,000 円
共益費の概算額 約 14,000 円 ~ 約 38,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 33,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 58,320 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 12,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 「自ら」と「委託」の併用 約 4,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 3,000 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 1,000 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 90,000 円 ~ 約 300,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 3 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 5 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供時に安否確認 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 30 分 ~ 08 時 30 分
上記以外の日
通報方法 日中はナースコールにて(事務室・施設職員へ)通報し、夜間は夜勤者が対応します。
通報先 事務室、PHS所持の施設職員 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 二人部屋の場合はお一人月額24,750円です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶせんだいしてん
日清医療食品(株)仙台支店
住所 〒980-0811
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-1
電話番号: 022-221-8221
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 58,320 円 内訳 朝食 648 円
昼食 648 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は3食を30日提供した場合の金額(消費税8%込み)で、配膳・下膳等の費用も含まれます。その他、各人の嗜好に対応するサイドメニューも用意致します。
・お部屋までの食事の配膳希望の方は100円/食事毎で行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ((おむつ交換、買い物同行、シーツ・包布等交換))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 12,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は入浴介助を週3回(月計12回)使用した場合の選択サービスの金額です。
・トイレ介助、おむつ交換500円/1回、食事介助500円/30分、入浴介助・買い物同行1,000円/30分を選択サービスとして利用できます。
シーツ包布等交換は、布団、シーツ類一式を2,200/月で貸与、週1回交換する選択サービス。布団、シーツ類を持参された方はちょこっとサービス500円/15分で交換を行います。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除 / その他 (清掃/その他(お部屋の掃除、ゴミ回収))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額はお部屋の清掃1,000円/30分を月に4回利用した場合の選択サービスの金額です。
・ごみの回収は基本サービス33,000円(二人部屋は一人24,750円)に含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)わたきゅーせいもあかぶしきがいしゃ
ワタキューセイモア株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒989-3124
宮城県仙台市青葉区上愛子字上遠野原9-51
電話番号: 022-392-2141
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒989-3124
宮城県仙台市青葉区上愛子字上遠野原9-51
電話番号: 022-392-2141
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は洗濯代行サービスを月11回以上利用した場合の選択サービスの金額です。
・11回未満の場合の料金は450円/1回です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 ((服薬確認、体調不良時等による一時的なお手伝い等))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は選択サービスの服薬の管理料金です。
・健康チェック、血圧の測定、体調不良等による一時的なお手伝い、服薬の確認は基本サービス月額33,000円(二人部屋は一人24,750円)に含まれます。
・病院の付添い1,000円/30分、薬の受け取り、入退院時の準備・送迎1,000円/1回を選択サービスとして利用できます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 各種取次、配達、郵便投函、集配、修繕、送迎便、買い物同行、買い物代行、外出の付添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額料金は、買い物代行、買い物同行、外出時の付添いを月1回/30分利用した場合の選択サービスの料金です。
・各種取次、配達、郵便投函、集配、修繕、送迎便は基本サービス33,000円(二人部屋は一人24,750円)に含まれます。
・15分以内で完了する軽度なサービスについてはちょこっとサービス500円/15分を選択サービスとして利用できます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
国見幸迎館ケアステーション 要介護、要支援状態にある高齢者に対し、入浴、排せつ、食事の介護その他の生活全般にわたる援助を行います。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)かいごろうじんほけんしせつせんしょうのさと
介護老人保健施設 泉翔の里
事業所の所在地 〒982-0261
仙台市青葉区折立4丁目1-15
電話番号: 022-226-4633
連携又は協力の内容 同法人の介護保険施設のため、入居や通所リハビリテーションの利用で連携を図ることが可能
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。また、居住者へ生活支援サービスの提供を行う場合には、近隣の医療・介護サービス事業所についての情報収集を行い、広く情報提供を行うとともに、特定の医療・介護サービス事業所の利用に限定しないなど、入居者の選択・利用の自由を確保します。
 
全体に関する備考

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