そんぽの家Ｓ桃山台
| 登録日 | 2015年10月19日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年10月19日 |
| 登録番号 | 豊中市（27）0002 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年09月25日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) そんぽのいええすももやまだい そんぽの家Ｓ桃山台 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田3丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 北大阪急行 線 桃山台 駅から
徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年08月01日 から 2037年07月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年08月01日 から 2037年07月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2016年08月01日 から 2037年07月31日 |
| 問合せ先１ | ＳＯＭＰＯケア株式会社 電話番号： 03-6455-8560 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | ＳＯＭＰＯケア株式会社 | |
| 住所 |
〒140-0002 東京都品川区東品川四丁目12番8号 電話番号： 03-6455-8560 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：遠藤 健（えんどうけん） 代表取締役：鷲見 隆充（わしみたかみつ） 取締役：菊井 徹也（きくいてつや） 取締役：岩本 隆博（いわもとたかひろ） 取締役：安藤 滋（あんどうしげる） 取締役：藤﨑 基（ふじさきもとい） 取締役：久米 康樹（くめやすき） 取締役：山口 力（やまぐちつとむ） 監査役：佐藤 和夫（さとうかずお） 監査役：勝澤 誠（かつざわまこと） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | そんぽの家Ｓ桃山台 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒560-0085 大阪府豊中市上新田3丁目6-9 電話番号： 06-6836-6066 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.01m² ～ 25.17m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2016年06月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.01 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 10 | 103,209,212,213,311, 314,315,411,414,415 |
120000 | 1R |
| 1 | 25.16 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 10 | 104,210,211,214,312, 313,316,412,413,416 |
120000 | 1R |
| 1 | 25.17 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 24 | 201～208,301～308,401～ 408 |
120000 | 1R |
| 1 | 25.08 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 101,309,409 | 120000 | 1R |
| 1 | 25.09 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 102.310.410 | 120000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.01 | 完 備 ※ |
○ | 10 | 103,209,212,213,311, 314,315,411,414,415 |
120000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.16 | 完 備 ※ |
○ | 10 | 104,210,211,214,312, 313,316,412,413,416 |
120000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.17 | 完 備 ※ |
○ | 24 | 201～208,301～308,401～ 408 |
120000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.08 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 101,309,409 | 120000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.09 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 102.310.410 | 120000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多目的室 | 1 | 12.60 | 1階1箇所 | 50 | |
| 食堂 | 1 | 123.62 | 1階1箇所 | 50 | |
| トイレ | 3 | 13.23 | 1階2箇所、2階1箇所 | 50 | |
| 浴室 | 1 | 24.45 | 2階1箇所 | 50 | 脱衣室含む |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 120,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 11,540 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 51,510 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 7 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回の安否確認を行う | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 住戸内の緊急通報装置を利用 | ||||
| 通報先 | 建物内の管理設備室や職員が携帯のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | (1)状況把握サービス：食事や外出時の機会を利用して、毎日少なくとも1回の本人の安否確認を行う。突発的な事故、体調の急変などの緊急時には迅速な対応を行う。 (2)生活相談サービス：日常生活における入居者の心配事や悩みについて、職員が一般的対応や紹介が可能な範囲で相談に応じ、また、介護保険サービス、保険医療サービス又は食事サービスの紹介等を行う。 1月33,000円(税込)となります。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）そんぽけあふーずかぶしきがいしゃ ＳＯＭＰＯケアフーズ株式会社 |
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| 住所 |
〒140-0002 東京都品川区東品川四丁目12番8号 電話番号： 03-5715-1755 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,510 円 | 内訳 | 朝食 561 円 |
| 昼食 770 円 | ||||
| 夕食 715 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1日3食のセット価格1,717円（税込）として、1ヶ月51,510円（税込）となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | アクティビティサービスの企画・運営・自治会の事務局の運営補助、簡便な営繕作業など | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 各種アクティビティサービスの参加の判断は任意ですが、参加費等は実費となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）さとういいん さとう医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒561-0881 大阪府豊中市中桜塚5丁目20番38号 電話番号： 06-6848-1881 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の診察及び健康相談、健康診断等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんにっしょうかいくれはくりにっく 医療法人社団日翔会 くれはクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒567-0864 大阪府茨木市沢良宜浜2-1-2 電話番号： 072-665-8911 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の診察及び健康相談、健康診断等 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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