そんぽの家S三条桧町

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登録日 2012年03月21日 登録番号 1
更新日(5年更新) 2017年03月21日 情報更新日 2019年02月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) そんぽのいええすさんじょうひのきまち
そんぽの家S三条桧町
所在地 奈良県奈良市三条桧町
利用交通手段 電 車: JR 線 奈良 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 1 分 / または 徒歩 16 分
その他: 奈良交通バス22・23系統「済生会病院行」、「三条桧町」バス停下車
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2008年06月01日 から 2059年01月31日
問合せ先1 SOMPOケア株式会社
電話番号: 03-6455-8560
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 SOMPOケア株式会社
住所 〒140-0002
東京都品川区東品川四丁目12番8号
電話番号: 03-6455-8560
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:奥村 幹夫(おくむらみきお)
代表取締役:遠藤 健(えんどうけん)
取締役:角 秀洋(すみひでひろ)
取締役:菊井 徹也(きくいてつや)
取締役:矢野 功(やのいさお)
取締役:岩本 隆博(いわもとたかひろ)
取締役:小林 卓人(こばやしたくと)
監査役:稲垣 政春(いながきまさはる)
監査役:石澤 正志(いしざわただし)
監査役:奥山 啓介(おくやまけいすけ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 そんぽの家S三条桧町
事務所の所在地 〒630-8124
奈良県奈良市三条桧町22-12
電話番号: 0742-32-5633
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 92 戸 居住部分の規模(専用面積) 24.70㎡ ~ 30.15㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 5 階建 竣工の年月 2009年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 24.70 1 101 110000 1R
1 24.93 3 102-104 110000 1R
1 24.70 2 203,218 90000 1R
1 24.93 18 204-217,219-222 90000 1R
1 24.70 2 303,318 95000 1R
1 24.93 18 304-317,319-322 95000 1R
1 24.70 2 403,418 100000 1R
1 24.93 18 404-417,419-422 100000 1R
1 24.70 2 503,518 105000 1R
1 24.93 18 504-517,519-522 105000 1R
1 30.15 1 201 95000 1R
1 29.92 1 202 95000 1R
1 30.15 1 301 100000 1R
1 29.92 1 302 100000 1R
1 30.15 1 401 105000 1R
1 29.92 1 402 105000 1R
1 30.15 1 501 110000 1R
1 29.92 1 502 110000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 242.37 1階 92
浴室 1 22.69 1階 92 脱衣室含む
居間 1 25.92 1階 92 プレイルーム
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 90,000 円 ~ 約 110,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 32,400 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,660 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事や外出時の機会を利用して、毎日少なくとも1回の本人の安否確認を行う。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 住戸内の緊急通報装置を利用
通報先 併設の事業所や管理設備室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 32,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)そんぽけあふーずかぶしきがいしゃ
SOMPOケアフーズ株式会社
住所 〒140-0002
東京都品川区東品川四丁目12番8号
電話番号: 03-5715-1755
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,660 円 内訳 朝食 405 円
昼食 751 円
夕食 636 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 3食セット1,522円、1か月約45,660円(税込)となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 アクティビティサービス(運動教室・生け花教室)の企画・運営、自治会の事務局の運営補助、簡便な営繕作業など
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の月額対価については、状況把握及び生活相談サービス対価に含むものとする

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
SOMPOケア 三条桧町 訪問介護 訪問介護 同一の建築物内
SOMPOケア 三条桧町 居宅介護支援 居宅介護支援 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんおうじゅんかいならやよいくりにっく
医療法人桜潤会 奈良やよいクリニック
事業所の所在地 〒630-8122
奈良県奈良市三条本町2-20 マツダオフィスビル1F
電話番号: 0742-20-6480
連携又は協力の内容 入居者の診察及び健康相談、健康診断等
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切な運営を行う
全体に関する備考
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