長崎ケアハートガーデン サービス付き高齢者向け住宅 南長崎
| 登録日 | 2014年09月05日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2019年09月05日 |
| 登録番号 | 長崎市H26年-1 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年07月10日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ながさきけあはーとがーでんさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくみなみながさき 長崎ケアハートガーデン サービス付き高齢者向け住宅 南長崎 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市竿浦町754番1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR長崎本線 長崎 駅から
バスで 35 分 降車後、徒歩 3 分 その他： 長崎駅から長崎バス 野母崎・三和方面 「竿の浦」停留所より徒歩3分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2014年11月13日 から 2044年11月12日 |
| 問合せ先１ | 長崎ケアハートガーデン サービス付き高齢者向け住宅 南長崎 電話番号： 095-893-8215 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 三菱電機ライフサービス株式会社 | |
| 住所 |
〒105-0011 東京都港区芝公園2-4-1芝パークビル B館 7階 電話番号： 03-6402-6001 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：舩尾英司（ふなおえいじ） 代表取締役：長田浩一（おさだこういち） 代表取締役：西山裕（にしやまゆたか） 取締役：柳田雅英（やなぎだまさひで） 取締役：河原崎宏治（かわはらさきこうじ） 取締役：伊東昌司（いとうしょうじ） 取締役：石本貴志（いしもとたかし） 取締役：山﨑肇（やまざきはじめ） 取締役：福田憲行（ふくだのりゆき） 取締役：藤原靖彦（ふじわらやすひこ） 取締役：黄檗満治（きわだみつはる） 取締役：池田尚（いけだたかし） 取締役：小野木純（おのぎじゅん） 監査役：池本琢磨（いけもとたくま） 監査役：唐木盛裕（からきもりひろ） 監査役：上木伸治（うえきしんじ） 監査役：長谷政記（はせまさき） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 長崎ケアハートガーデンサービス付き高齢者向け住宅南長崎 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒850-0994 長崎県長崎市竿浦町754-1 電話番号： 095-893-8215 |
| 住宅戸数 | 26 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 25.60m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 軽量鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2015年03月09日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 23 | 102,103,105,106,107, 202,203,205,206,207, 208,210,211,212,213, 215,216,217,218,220, 221,222,223 |
50000 | 1R |
| 1 | 25.60 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 101,201 | 68000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 108 | 50000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 23 | 102,103,105,106,107, 202,203,205,206,207, 208,210,211,212,213, 215,216,217,218,220, 221,222,223 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.60 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 101,201 | 68000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 1 | 108 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 15.94 | 1Ｆに1箇所、2Ｆに2箇所 | 24 | 脱衣室は除く |
| 収納設備 | 1 | 14.37 | 2Ｆに1箇所 | 26 | |
| 台所 | 2 | 13.80 | 1Ｆに1箇所、2Ｆに1箇所 | 24 | |
| 食堂 | 2 | 72.20 | 1Ｆに1箇所、2Ｆ1箇所 | 26 | |
| 脱衣室 | 3 | 17.97 | 1Ｆに1箇所、2Ｆに2箇所 | 24 | |
| 洗濯室 | 2 | 22.97 | 1Ｆに1箇所、2Ｆに1箇所 | 26 | |
| 便所 | 2 | 10.18 | 1Ｆに1箇所、2Ｆに1箇所 | 26 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | 居室101、201を除き、本住宅では、入居者資格を要支援認定若しくは、要介護認定を受けてる方に限らせて頂きます。 居室101、201タイプで2人で入居される場合は、両方又はどちらかの方が要支援認定若しくは、要介護認定を受けていることを入居資格とさせて頂きます。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 68,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 9,000 円 ～ 約 14,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 42,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 25,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 150,000 円 ～ 約 204,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 水光熱費については、下記の金額を頂きます 18.0㎡タイプに入居（居室108除く） ： 7,000円 18.0㎡タイプに入居（居室108） ： 8,000円 25.6㎡タイプに入居（1人入居） ： 13,500円 25.6㎡タイプに入居（2人入居） ： 15,500円 |
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| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 8 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 06 時 00 分 ～ 21 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 21 時 30 分 ～ 06 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 安否確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各戸からの緊急通報システムによる通報 | ||||
| 通報先 | 職員携帯のＰＨＳ及び1Ｆ事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 料金は1人あたりの税抜費用です。お支払いの際は税込費用でのお支払いをお願いいたします。 入居者の心身状態の的確な把握、日中の居宅訪問による安否確認を行います。 ※夜間は建物内で職員携帯のPHSに通報します。食事等の介護サービスに示したパッケージサービスを利用された場合、状況把握（安否確認）拡充項目※を提供します。 ※併設の高齢者居宅支援施設を利用される場合、介護保険を併用することもできます。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 42,000 円 | 内訳 | 朝食 300 円 |
| 昼食 500 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額料金は42,000円（税抜）となります。 お支払いの際は税込み費用でのお支払いをお願い致します。 原則食堂にての提供になります。 食事のキャンセルは食材発注の都合上、10日前まででお願い致します。 ※お部屋への食事の配膳（上・下膳含む）サービスは1食あたり150円（税抜）の追加料金を頂きます。 お支払いの際は税込価格でのお支払いをお願い致します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他 （健康不良時の対応等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 25,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額25,000円（税抜）のパッケージサービス（別途有償の包括契約）の総額を示します。 お支払いの際は税込み費用でのお支払いをお願い致します。 パッケージサービスのうち、健康不良時の対応※項目を提供します。 ※併設の高齢者居宅支援施設を利用される場合、介護保険を提供することもできます。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談は主治医の医療機関と相談しお答えします。 費用は状況把握、生活相談に含みます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 病院内も含めた通院介助、散歩の付添い、娯楽のための外出付添い、趣味のための買い物付添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事等の介護サービスに示したパッケージサービスを利用した場合、付添い等の対応項目を提供します。 更に、リネン等の貸出サービス（月額3,000円 税抜）を追加できます。 リネン貸出サービスを利用した際は、税込み費用でのお支払いをお願い致します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 長崎ケアハートガーデン デイサービス南長崎 | 通所介護サービス（入浴・食事・レクリエーション） | 同一の建築物内 |
| 長崎ケアハートガーデン ヘルパーステーション南長崎 | 訪問介護サービス | 同一の建築物内 |
| 長崎ケアハートガーデン ケアプランセンター南長崎 | 居宅介護支援事業（ケアプラン作成） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び長崎県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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