ウェルライフヴィラ岩切
| 登録日 | 2012年03月27日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月27日 |
| 登録番号 | 仙１１００４－３ |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年04月15日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) うぇるらいふびらいわきり ウェルライフヴィラ岩切 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR東北本線 岩切 駅から
バスで 3 分 降車後、徒歩 4 分 ／ または 徒歩 15 分 その他： 岩切駅より市営バス八坂神社前下車 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年11月01日 から 2037年04月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年11月01日 から 2037年04月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年11月01日 から 2037年04月30日 |
| 問合せ先１ | ウェルライフサポート入居相談窓口 電話番号： 0120-17-1166 |
|---|---|
| 問合せ先２ | ウェルライフヴィラ岩切介護事業所あおいケア岩切 電話番号： 022-255-3063 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ウェルライフサポート | |
| 住所 |
〒983-0044 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目6-10 電話番号： 022-788-2351 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：井上規夫（いのうえのりお） 取締役：川﨑麻衣子（かわさきまいこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ウェルライフサポート |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒983-0044 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目6-10 電話番号： 022-788-2351 |
| 住宅戸数 | 27 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.21m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2011年10月25日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 居室 | 18.21 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 27 | 101-103,105-108,110- 111,201-203,205-208, 210-213,215-218,220- 222 |
55000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 居室 | 18.21 | 完 備 ※ |
× | 27 | 101-103,105-108,110- 111,201-203,205-208, 210-213,215-218,220- 222 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 3 | 32.18 | 各階 | 27 | 個浴タイプとなります |
| 食堂・台所 | 1 | 103.32 | 1階 | 27 | |
| 共用トイレ | 4 | 20.71 | 1階3箇所、2階1箇所 | 27 | |
| 洗濯室 | 2 | 24.64 | 各階 | 27 | |
| ホール | 2 | 16.56 | 各階エレベーター前に設置 | 27 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 55,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 26,250 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 16,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 入浴等の介護 | 委託 | 約 15,840 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 委託 | 約 3,960 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 委託 | 約 3,960 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 委託 | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 110,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃうぇるらいふかわだあおいけあいわきり 株式会社ウェルライフＫＡＷＡＤＡ あおいケア岩切 |
|||
| 住所 |
〒983-0043 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-3 電話番号： 022-788-2352 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 2 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食事時にお声掛けにて確認しチェックリストに記録（食事をなさらない方についても同様） | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 双方向通話機能付き緊急通報装置（ケアコール） | ||||
| 通報先 | 建物内1階管理室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 16,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃうぇるらいふかわだあおいけあいわきり 株式会社ウェルライフＫＡＷＡＤＡ あおいケア岩切 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒983-0043 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-3 電話番号： 022-788-2352 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒983-0821 宮城県仙台市宮城野区岩切字若宮前75 電話番号： 022-255-3063 |
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| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 15,840 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外でも1,960円／時間の自費サービスも行っております。 ※上記月額費用には月に8回（1回60分）の入浴介助を自費にてご利用頂いた場合の想定金額です。別途、月額制のオプションプランもご利用頂けます。 |
|||
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃうぇるらいふかわだあおいけあいわきり 株式会社ウェルライフＫＡＷＡＤＡ あおいケア岩切 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒983-0043 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20－3 電話番号： 022-788-2352 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒983-0821 宮城県仙台市宮城野区岩切字若宮前75 電話番号： 022-255-3063 |
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| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,960 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外でも1980円／時間の自費サービスも行っております。 ※上記の月額費用には月に4回（1回30分）の居室の清掃を自費にてご利用頂いた場合の想定金額です。 別途、月額制のオプションプランもご利用頂けます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃうぇるらいふかわだあおいけあいわきり 株式会社ウェルライフＫＡＷＡＤＡ あおいケア岩切 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒983-0043 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-3 電話番号： 022-788-2352 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒983-0821 宮城県仙台市宮城野区岩切字若宮前75 電話番号： 022-255-3063 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,960 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外でも1980円／時間の自費サービスも行っております。 ※上記の月額費用は月に2回（1回1時間）を病院の付添などでご利用頂いた場合の想定金額です。健康相談、血圧等の料金は「状況把握及び生活支援サービス」の月額16500円に含まれます。 別途、月額制のオプションプランもご利用頂けます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃうぇるらいふかわだあいおけあいわきり 株式会社ウェルライフＫＡＷＡＤＡ あおいケア岩切 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒983-0043 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20－3 電話番号： 022-788-2352 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒983-0821 宮城県仙台市宮城野区岩切字若宮前75 電話番号： 022-255-3063 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | フロントサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ホテルのフロントと同じようなサービスを行います。お小遣いやお薬などのお預かり管理、郵便・宅配物やタクシーの手配など、また、イベントなどのレクリエーションなどの企画、運営も行っています。料金は「状況把握及び生活相談サービス」の月額16,500円に含まれます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| (株)ウェルライフＫＡＷＡＤＡ あおいケア岩切 | 訪問介護サービス | 同一の建築物内 |
| (株)ミールイノベーション ミールケア仙台南 | 食事サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃみーるいのべーしょんみーるけあせんだいみなみ 株式会社ミールイノベーション ミールケア仙台南 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20F 電話番号： 03-5288-5926 |
| 連携又は協力の内容 | 食事サービス |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針（平成21年8月19日厚生労働省・国土交通省告示第1号。以下「基本方針」という。）並びに市の高齢者居住安定確保計画に照らして適切に賃貸住宅の整備及び管理を行う。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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