エニシエ川西加茂
| 登録日 | 2015年01月13日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年01月13日 |
| 登録番号 | 28-14095 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年11月20日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) えにしえかわにしかも エニシエ川西加茂 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市加茂2丁目20番27号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ宝塚線 川西池田 駅から
バスで 8 分 降車後、徒歩 2 分 ／ または 徒歩 19 分 その他： 阪急宝塚線 川西能勢口駅からバス8分、降車後徒歩2分 または、阪急宝塚線 川西能勢口駅から徒歩24分 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 髙松エステート株式会社 電話番号： 06-6308-0310 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 髙松エステート株式会社 | |
| 住所 |
〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野一丁目2番13号 電話番号： 06-6308-0310 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：小松 晋治（こまつしんじ） 代表取締役：髙松 英之（たかまつひでゆき） 代表取締役：藤田 広文（ふじたひろふみ） 取締役：村上 悦通（むらかみよしみつ） 取締役：石井 利康（いしいとしやす） 取締役：近藤 公彦（こんどうきみひこ） 取締役：大槻 純一郎（おおつきじゅんいちろう） 監査役：藤原 利往（ふじわらみちなり） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 髙松エステート株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野一丁目2番13号 電話番号： 06-6308-0310 |
| 住宅戸数 | 32 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.14m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2015年10月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.14 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 103 105 | 66000 | 1R |
| 1 | 25.14 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 16 | 101 102 210～213 215～ 217 310～313 315～317 |
68000 | 1R |
| 1 | 25.14 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 14 | 201～203 205～208 301～ 303 305～308 |
69000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.14 | 完 備 ※ |
× | 2 | 103 105 | 66000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.14 | 完 備 ※ |
× | 16 | 101 102 210～213 215～ 217 310～313 315～317 |
68000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.14 | 完 備 ※ |
× | 14 | 201～203 205～208 301～ 303 305～308 |
69000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 36.25 | 1階 | 32 | 個浴3 機械浴1 |
| 脱衣室 | 2 | 17.93 | 1階 | 32 | |
| 食堂 | 1 | 65.52 | 1階 | 32 | |
| 談話室 | 1 | 6.70 | 1階 | 32 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 66,000 円 ～ 約 69,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 ～ 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,900 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 50,160 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 198,000 円 ～ 約 207,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 8 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 13 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事の時に確認 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 1階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,900 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 夜間の緊急通報サービスは、ナースコールを利用し、サービス付き高齢者向け住宅の相談員又は訪問介護員が速やかに対応する。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃけあぷらす 株式会社ケアプラス |
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| 住所 |
〒664-0892 兵庫県伊丹市高台1丁目1番地 電話番号： 072-781-9075 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 50,160 円 | 内訳 | 朝食 346 円 |
| 昼食 643 円 | ||||
| 夕食 683 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 朝食 米飯をパン・牛乳に変更の場合 175円（税込）追加 アレルギー食品の変更対応を行う場合は無料 嗜好により変更の場合は、月額1,672円（税込）追加 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康管理サービス費は、状況把握及び生活相談サービス費に含まれています。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| エニシエケア川西 | 訪問介護・介護予防訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしょうふうかいとよなかみどりくりにっく 医療法人 祥風会 豊中みどりクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒561-0865 大阪府豊中市旭丘1-13 電話番号： 06-6855-2550 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時対応、医師の定期訪問による健康相談（月2回）の実施。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）やまざわしかくくりにっく やまざわ歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒561-0862 大阪府豊中市西泉丘3-2-21 チャームスイート緑地公園1F 電話番号： 06-6866-8211 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科医師又は歯科衛生士による歯科相談および歯科指導。訪問歯科診療（要支援・要介護者対応、個別契約） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）せいあいびょういん 正愛病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒666-0024 兵庫県川西市久代2丁目5-34 電話番号： 072-758-5821 |
| 連携又は協力の内容 | 入院設備有り。入居者が診療を必要とした場合に、緊密な連携協力のもとに円滑な診療。休日及び夜間に緊急を要する場合、可能な限りこれに協力。入居者が入院を必要とした場合に、緊密な連携協力のもとに円滑な対応。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）えにしえけあしんきたの エニシエケア新北野 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒532-0024 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目5番4号 電話番号： 06-6308-0310 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅介護支援・福祉用具貸与・福祉用具販売 |
| 「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」および「兵庫県高齢者居住安定確保計画」十分に理解し適切に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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