ウエリスオリーブ鎌倉岩瀬

登録日 2015年10月22日
更新日(5年更新) 2020年10月22日
登録番号 神27(2)009
情報更新日 2023年09月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) うえりすおりーぶかまくらいわせ
ウエリスオリーブ鎌倉岩瀬
所在地 神奈川県鎌倉市岩瀬一丁目
利用交通手段 電 車: JR東海道線 大船 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 3 分 / または 徒歩 15 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2017年03月01日 から 2068年06月30日
 
問合せ先1 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
電話番号: 03-6811-6465
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
住所 〒101-0021
東京都千代田区外神田4-14-1
電話番号: 03-6811-6465
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長:辻上 広志(つじがみひろし)
代表取締役副社長:坂上 智之(さかうえともゆき)
代表取締役副社長:畠中 一彦(はたなかかずひこ)
常務取締役:小泉 浩(こいずみひろし)
業務取締役:堀之内 泰壮(ほりのうちやすたけ)
取締役:上野 晋一郎(うえのしんいちろう)
取締役:四木 伸弘(しぎのぶひろ)
取締役:平田 聡(ひらたさとし)
取締役:松本 順一(まつもとじゅんいち)
取締役:中根 毅弘(なかねたかひろ)
取締役:飴嶋 隆嗣(あめしまたかし)
取締役:星 伸寿(ほしのぶひさ)
取締役:山田 洋平(やまだようへい)
監査役:楠本 広雄(くすもとひろお)
監査役:若林 茂嘉(わかばやししげよし)
監査役:喜井 広明(きいひろあき)
監査役:生田 誠司(いくたせいじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
事務所の所在地 〒101-0021
東京都千代田区外神田4-14-1
電話番号: 03-6811-6465
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 76 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.70m² ~ 52.01m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2017年04月03日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.70 × × × 2 201,301 101000 1R
1 22.08 × × × 3 202~204 101000 1R
1 22.10 × × × 4 208、209、224、225 110000 1R
1 22.32 × × × 2 205、228 110000 1R
1 23.14 × × × 2 206、227 110000 1R
1 23.46 × × × 2 207、226 110000 1R
1 31.11 1 103 130000 1K
1 31.31 1 414 132000 1K
1 31.49 2 402、403 132000 1R
1 32.60 5 407~411 148000 1R
1 33.16 1 101 137000 1R
1 33.17 1 102 137000 1R
1 34.90 1 412 150000 1K
1 35.71 1 413 153000 1DK
1 41.40 1 404 175000 1DK
1 42.71 1 105 175000 1DK
1 44.93 1 406 200000 1DK
1 48.06 1 405 220000 1DK
1 52.01 1 401 210000 1LDK
1 20.70 × × × 14 210~223 110000 1R
1 20.70 × × × 14 310~323 110000 1R
1 22.08 × × × 3 302~304 101000 1R
1 22.10 × × × 4 308,309,324,325 110000 1R
1 22.32 × × × 2 305,328 110000 1R
1 23.14 × × × 2 306,327 110000 1R
1 23.46 × × × 2 307,326 110000 1R
1 31.11 1 104 130000 1K
1 42.71 1 415 178000 1DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 20.70

× 2 201,301 101000 1R
便


×

×

1 22.08

× 3 202~204 101000 1R
便


×

×

1 22.10

× 4 208、209、224、225 110000 1R
便


×

×

1 22.32

× 2 205、228 110000 1R
便


×

×

1 23.14

× 2 206、227 110000 1R
便


×

×

1 23.46

× 2 207、226 110000 1R
便


×

×

1 31.11

1 103 130000 1K
便




1 31.31

1 414 132000 1K
便




1 31.49

2 402、403 132000 1R
便




1 32.60

5 407~411 148000 1R
便




1 33.16

1 101 137000 1R
便




1 33.17

1 102 137000 1R
便




1 34.90

1 412 150000 1K
便




1 35.71

1 413 153000 1DK
便




1 41.40

1 404 175000 1DK
便




1 42.71

1 105 175000 1DK
便




1 44.93

1 406 200000 1DK
便




1 48.06

1 405 220000 1DK
便




1 52.01

1 401 210000 1LDK
便




1 20.70

× 14 210~223 110000 1R
便


×

×

1 20.70

× 14 310~323 110000 1R
便


×

×

1 22.08

× 3 302~304 101000 1R
便


×

×

1 22.10

× 4 308,309,324,325 110000 1R
便


×

×

1 22.32

× 2 305,328 110000 1R
便


×

×

1 23.14

× 2 306,327 110000 1R
便


×

×

1 23.46

× 2 307,326 110000 1R
便


×

×

1 31.11

1 104 130000 1K
便




1 42.71

1 415 178000 1DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
ダイニングルーム・ラウンジ 2 135.06 2・3階に各1箇所 56
浴室・脱衣室 3 40.98 2階に3箇所 56 機械浴1箇所、個浴2箇所
浴室・脱衣室 4 47.00 3階に4個所 56 個浴4箇所
キッチン 2 15.30 2・3階に各1箇所 56
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 101,000 円 ~ 約 220,000 円
共益費の概算額 約 11,000 円 ~ 約 20,400 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 39,600 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 61,740 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 委託 約 17,496 円 詳細情報
調理等の家事 委託 約 6,966 円 詳細情報
健康の維持増進 委託 約 15,552 円 詳細情報
その他 委託 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 202,000 円 ~ 約 440,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 あり
前払金の支払い方式 ※4 前払方式と月払方式を選択可
家賃等の前払金の概算額 約 1,200,000 円 ~ 約 19,520,000 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 51,000 円 ~ 約 60,000 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:1ヶ月分の賃料の一部50,000円×借主の想定居住月数+想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて貸主が受領する額
サービス提供の対価:無し
返還額の算定方法 月額賃料の一部50,000円÷30日×(乙の想定居住日数-現に経過した日数)。ただし、入居後3ヶ月が経過するまでの間に解除する場合は、規定により受領した前払い金-(月額賃料の一部50,000円÷30日×乙の入居日からの乙の死亡または本契約の解除若しくは解約までの期間)
前払金の保全措置の内容 その他 不動産信用保証株式会社
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 前払方式は2・3階の介護型居室のみ選択可です。
1階住戸はペット飼育可能、ペットを飼育する場合の敷金は3か月分とします。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 9 人
養成研修修了者 人員 2 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 18 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 住戸訪問し安否確認とゴミ収集 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急ボタン発報による自動通報
通報先 管理事務室及びスタッフ携帯電話 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 39,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価には基本サービスとしてのコンシェルジュサービス、生活支援サービスが含まれます。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 61,740 円 内訳 朝食 518 円
昼食 748 円
夕食 792 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 キャンセル、変更等は提供される日の6日前16時までにお知らせ下さい。それ以降のキャンセルは、キャンセル料(実費)が発生しますのでお気をつけ下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 その他 (オリーブサポートサービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 17,496 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は1例を想定し、所定の料金表に基づき計算されたものです。
費用に関しては個別に相談となります。
又定額パック料金(38,500円税込)の設定もございます。
尚サービス内容により定額パック料金に含まれない場合がございます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 その他 (オリーブサポートサービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 6,966 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は1例を想定し、所定の料金表に基づき計算されたものです。
費用に関しては個別に相談となります。
又定額パック料金(38,500円税込)の設定もございます。
尚サービス内容により定額パック料金に含まれない場合がございます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 その他 (オリーブサポートサービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 15,552 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は1例を想定し、所定の料金表に基づき計算されたものです。
費用に関しては個別に相談となります。
又定額パック料金(38,500円税込)の設定もございます。
尚サービス内容により定額パック料金に含まれない場合がございます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 基本サービスとしてのコンシェルジュサービス、生活支援サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 費用は「1.状況把握及び生活相談サービス」の費用に含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物維持管理
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えぬてぃてぃあーばんばりゅーさぽーとかぶしきがいしゃ
NTTアーバンバリューサポート株式会社
住所 〒108-0023
東京都 港区 芝浦3-4-1
電話番号: 03-6811-6465
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2028年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 なし
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンタテルウェル鎌倉 通所介護・介護予防通所介護 同一の建築物内
テルウェル東日本鎌倉介護センタ 訪問介護・介護予防訪問介護 同一の建築物内
テルウェル東日本鎌倉ケアプランセンタ 居宅介護支援 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしのはらしょうなんくりにっく
医療法人 篠原湘南クリニック
事業所の所在地 〒251-0025
神奈川県藤沢市鵠沼石上3-3-6
電話番号: 0466-22-7111
連携又は協力の内容 健康管理等相談、緊急時相談対応・近隣医療機関紹介。受診時には医療機関との直接診療契約が必要で医療費は利用者負担です。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する法律及び神奈川県サービス付き高齢者向け住宅整備運営指導指針の定めに従い適切に運営します。
 
全体に関する備考

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