Ｒｏｙａｌ Ｖｉｌｌａ イーハトーブ国府宮
| 登録日 | 2015年06月23日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年06月24日 |
| 登録番号 | 愛知１５００５（２） |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年07月20日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ろいやるう゛ぃらいーはとーぶこうのみや Ｒｏｙａｌ Ｖｉｌｌａ イーハトーブ国府宮 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県稲沢市国府宮 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 名鉄本線線 国府宮 駅から
徒歩 2 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年01月01日 から 2026年12月31日 |
| 問合せ先１ | Ｒｏｙａｌ Ｖｉｌｌａ イーハトーブ国府宮 電話番号： 0587-24-1300 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社 山和 | |
| 住所 |
〒492-8442 愛知県稲沢市附島町正明寺22番地 電話番号： 0587-36-2451 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：遠山 泰子（とおやまやすこ） 取締役：遠山 武志（とおやまたけし） 監査役：遠山 和彦（とおやまかずひこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | Ｒｏｙａｌ Ｖｉｌｌａ イーハトーブ国府宮 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒492-8137 愛知県稲沢市国府宮二丁目2番17号 電話番号： 0587-24-1300 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 27.41m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | なし | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2012年09月06日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 27.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 201号室～202号室 | 67000 | 1R |
| 1 | 27.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 301号室 ～302号室 401号室～4 02号室 |
68000 | 1R |
| 1 | 27.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 18 | 203号室～208号室 303号室～30 8号室 403号室～408号室 |
70000 | 1R |
| 1 | 27.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 501号室～506号室 | 73000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 27.41 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 201号室～202号室 | 67000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.41 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 301号室 ～302号室 401号室～4 02号室 |
68000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.41 | 完 備 ※ |
○ | 18 | 203号室～208号室 303号室～30 8号室 403号室～408号室 |
70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.41 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 501号室～506号室 | 73000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 67,000 円 ～ 約 73,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 6,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 55,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 12,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 12,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 12,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 12,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 201,000 円 ～ 約 219,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 水道光熱費は別途単身の場合19800円、夫婦の場合26400円必要です。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日午前9時までに安否の確認を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室内コールボタンによる1階の総合生活支援サービスへの通報 | ||||
| 通報先 | 1階フロントへの通報 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃえむえすすまいる 株式会社ＭＳすまいる |
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| 住所 |
〒454-0869 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199番地美や多ビル1F 電話番号： 052-304-7592 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 55,000 円 | 内訳 | 朝食 480 円 |
| 昼食 700 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1カ月喫食される方は、月額55000円のお支払い。その他、欠食される等は3日前までに報告があれば欠食分返金します。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （配食 生活援助 夜間介護サービス等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 12,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用以外のサービスにつき、10分500円(税込)で希望に応じて利用可能。上記金額は、月当たり4時間利用した場合の想定金額。 500円(10分)×6×4=12,000円(税込)。配食サービスは月当たり3,000円（税込）、夜間介護サービスは月当たり30,000円（税込）で利用可能。尚、介護保険適用サービスについては、別途さんわ介護サービス、さんわデイサービスと契約することが可能。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物代行等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 12,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用以外のサービスにつき、10分500円(税込)で希望に応じて利用可能。上記金額は、月当たり4時間利用した場合の想定金額。 500円(10分)×6×4=12000円(税込) 尚、介護保険適用サービスについては、別途さんわ介護サービスと契約することが可能。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 通院等の付き添い ／ その他 （薬剤管理 ） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 12,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用以外のサービスにつき、10分500円（税込）で希望に応じて利用可能。上記金額は、月当たり4時間利用した場合の想定金額。 500円（10分）×6×4＝12,000円（税込） 薬剤管理は、月額3,000円（税込）で利用可能。 尚、介護保険適用サービスについては、別途さんわ介護サービスと契約することが可能。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 送迎 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 12,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用以外のサービスにつき、10分500円（税込）で希望に応じて利用可能。上記金額は、月当たり4時間利用した場合の想定金額。 500円（10分）×6×4＝12,000円（税込） 尚、介護保険適用サービスについては、別途さんわ介護サービスと契約することが可能。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 入居者の募集、選定、賃貸借契約の締結、更新、賃料、共益費改定、収納、修繕、明け渡し関係、点検等 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃにっしょー 株式会社ニッショー |
| 住所 |
〒462-8501 愛知県 名古屋市北区 城見通2丁目10番1 電話番号： 052-912-1001 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 令和14年10月頃実施予定 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| さんわケアプランセンター | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| さんわ介護サービス | 訪問介護 介護予防訪問サービス | 同一の建築物内 |
| さんわデイサービス | 地域密着型通所介護 介護予防通所サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かじうらふぁみりーくりにっく かじうらファミリークリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒492-8062 愛知県稲沢市下津住吉町22番地 電話番号： 0587-34-5556 |
| 連携又は協力の内容 | 同建物内の医療連携、相互情報連携等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんきはしかいきはしくりにっく 医療法人木端会きはしクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒491-0932 愛知県一宮市大和町毛受字東屋敷７３ 電話番号： 0586-46-1100 |
| 連携又は協力の内容 | 同建物内の医療連携、相互情報連携等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんけいわかいとおやましかいいん 医療法人佳和会遠山歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒492-8208 愛知県稲沢市松下1丁目1-1 電話番号： 0587-21-6000 |
| 連携又は協力の内容 | 同建物内の医療連携、相互情報連携等 |
| 基本方針及び愛知県高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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