ウエルビィ江波

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登録日 2012年08月28日 登録番号 広島市第23号
更新日(5年更新) 2017年08月28日 情報更新日 2018年08月10日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) うえるびぃえば
ウエルビィ江波
所在地 広島県広島市中区江波二本松
利用交通手段 電 車: 広島電鉄江波 線 江波 駅から 徒歩 8 分
その他: 広島電鉄バス6号線牛田~八丁堀~江波方面「皿山公園下バス停」下車徒歩1分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2012年04月01日 から 2042年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2012年04月01日 から 2042年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年04月01日 から 2042年03月31日
問合せ先1 サンキ・ウエルビィ株式会社
電話番号: 082-270-2266
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 サンキ・ウエルビィ株式会社
住所 〒733-0833
広島県広島市西区商工センター六丁目1番11号
電話番号: 082-270-2266
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:川本 康晴(かわもとやすはる)
取締役:岡﨑 ジョージ(おかざきじょーじ)
取締役:井上 正人(いのうえまさと)
取締役:川本 雅夫(かわもとまさお)
取締役:武部 清隆(たけべきよたか)
取締役:並川 寛(なみかわひろし)
取締役:中村 勝洋(なかむらかつひろ)
監査役:漆谷 敦(うるしだにあつし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サンキ・ウエルビィ株式会社
事務所の所在地 〒733-0833
広島県広島市西区商工センター六丁目1番11号
電話番号: 082-270-2266
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 28 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.03㎡ ~ 36.26㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨造 造
階数 4 階建 竣工の年月 2012年03月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.03 × × × 26 301,302,303,305,306,
307,308,310,311,312,
313,315,401,402,403,
405,406,407,408,410,
411,412,413,415,416,
420
60000
1 36.26 2 417,418 98000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 20.32 UB1620 26
台所 1 34.78 3階部分 厨房 28
食堂 1 94.10 3階部分 居室・食堂・キッチン 28
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 19,440 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,600 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 提供しない 約 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 自ら 約 18,360 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 60,000 円 ~ 約 98,000 円
共益費の概算額 約 20,571 円
敷金の概算額 約 180,000 円 ~ 約 294,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 4 人
養成研修修了者 人員 6 人
上記以外の職員 人員 2 人
合計 人員 12 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事時の声掛け 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 19,440 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居宅等からの緊急通報装置による通報を1階受付で常駐職員が迅速に対応し駆けつけ必要なサービスの提供を行います。夜間も常駐の職員が同様に対応します。生活相談・状況把握・1日3回の食事時の声掛け・食堂への誘導等。日常生活の悩み、心配事の相談を受け、適切な助言を行います。別途選択サービスとして家事代行、付添いサービス等を有料で行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)あいさーびすかぶしきがいしゃ
アイサービス株式会社
住所 〒722-0212
広島県尾道市美ノ郷町本郷1番地123
電話番号: 0848-40-0112
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,600 円 内訳 朝食 324 円
昼食 648 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 三階の厨房で調理した食事を同じく三階の食堂に運び提供いたします。また簡単なおやつ・お茶などもこの厨房で準備して提供いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 生活サポートサービス〈選択サービス〉(短時間サービス、家事代行サービス、付添いサービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 18,360 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・短時間サービス(1回 5分未満)ゴミだし、窓拭き、電球とりかえ等
・家事代行サービス(月4回まで)居宅の掃除、日用品以外の買物等
・付添いサービス(月4回まで)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
サンキ・ウエルビィ グループホーム江波 認知症対応型共同生活介護事業 同一の建築物内
サンキ・ウエルビィ小規模多機能センター江波 小規模多機能型居宅介護事業 同一の建築物内
サンキ・ウエルビィ介護センター江波 訪問介護事業所 同一の建築物内
サンキ・ウエルビィ介護センター江波(定期・随時) 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所 同一の建築物内
サンキ・ウエルビィ介護センター江波 居宅介護事業所 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)さんきうえるびぃぐるーぷほーむえば
サンキ・ウエルビィ グループホーム江波
事業所の所在地 〒730-0834
広島県広島市中区江波二本松一丁目10番3号
電話番号: 082-208-5237
連携又は協力の内容 夜間の緊急時の受付対応等
事業所の名称 (ふりがな)さんきうえるびぃかいごせんたーえば
サンキ・ウエルビィ介護センター江波
事業所の所在地 〒730-0834
広島県広島市中区江波二本松一丁目10番3号
電話番号: 082-503-5851
連携又は協力の内容 サービスの提供、緊急時の対応等
事業所の名称 (ふりがな)さんきうえるびぃかいごせんたーえばていきずいじ
サンキウエルビィ介護センター江波 定期随時
事業所の所在地 〒730-0834
広島県広島市中区江波二本松一丁目10番3号
電話番号: 082-208-5240
連携又は協力の内容 サービスの提供、緊急時の対応
事業所の名称 (ふりがな)さんきうえるびぃしょうきぼたきのうせんたーえば
サンキ・ウエルビィ小規模多機能センター江波
事業所の所在地 〒730-0834
広島県広島市中区江波二本松一丁目10番3号
電話番号: 082-208-5232
連携又は協力の内容 サービスの提供
事業所の名称 (ふりがな)さんきうえるびぃほうもんかんごすてーしょんえば
サンキ・ウエルビィ訪問看護ステーション江波
事業所の所在地 〒730-0833
広島県広島市中区江波本町16番14号
電話番号: 082-961-3112
連携又は協力の内容 サービス付高齢者住宅の利用者様で該当する方へ主治医の指示に基づき、適切なサービスを提供する。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び広島県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。