プラチナ・シニアホーム博多
| 登録日 | 2012年03月22日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月22日 |
| 登録番号 | 福岡市H23-0007 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年12月05日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぷらちなしにあほーむはかた プラチナ・シニアホーム博多 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下四丁目14番37号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ鹿児島本線 竹下 駅から
徒歩 1 分 その他： 博多駅博多口「博多駅前Ｃ」より、西鉄バス （46、46-1系統）にご乗車、「竹下」バス停下車、徒歩約１分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | プラチナ・シニアホーム博多 電話番号： 092-409-5611 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社レイクス２１ 電話番号： 03-5208-1601 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社レイクス２1 | |
| 住所 |
〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目５番１号 電話番号： 03-5208-1601 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：池 俊明（いけとしあき） 取締役：加藤 裕貴（かとうゆうき） 取締役：木村 清一（きむらせいいち） 取締役：木村 一義（きむらかずよし） 監査役：寺嶋 徹（てらじまとおる） 社外監査役：西﨑 修治（にしざきしゅうじ） 社外監査役：南東 雄介（なんとうゆうすけ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | プラチナ・シニアホーム博多 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒812-0895 福岡県福岡市博多区竹下四丁目14番37号 電話番号： 092-409-5611 |
| 住宅戸数 | 60 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.29m² ～ 19.84m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | ＲＣ 造 |
| 階数 | 7 階建 | 竣工の年月 | 2012年12月10日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.29 | × | ○ | ○ | × | × | × | 55 | 201~203,205~208,210~ 211/301~303,305~308, 310~313,315/401~403, 405~408,410~413.415/ 501~503.505~508.510~ 513.515/601~603.605~ 608.610~612 |
65000 | |
| 1 | 19.84 | × | ○ | ○ | × | × | × | 5 | 212.316.416.516.613 | 65000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.29 | 完 備 ※ |
× | 55 | 201~203,205~208,210~ 211/301~303,305~308, 310~313,315/401~403, 405~408,410~413.415/ 501~503.505~508.510~ 513.515/601~603.605~ 608.610~612 |
65000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
| 1 | 19.84 | 完 備 ※ |
× | 5 | 212.316.416.516.613 | 65000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 7 | 86.99 | 2階から7階の各階 | 60 | 機械浴室、共同浴室含む |
| 食堂・談話室 | 5 | 214.74 | 2階から6階の各階 | 60 | 台所、機能訓練コーナー含む |
| WC | 12 | 44.82 | 1階から7階の各階 | 60 | 身障者WC、機能WC含む |
| 汚物処理・洗濯室 | 5 | 26.30 | 2階から6階の各階 | 60 | |
| リネン庫 | 5 | 19.65 | 2階から6階の各階 | 60 | |
| 職員休憩室・相談室・非常食品備蓄倉庫 | 1 | 43.99 | 1階 | 60 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 31,000 円 ～ 約 65,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 5,000 円 ～ 約 26,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 10,476 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 44,400 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 93,000 円 ～ 約 195,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | ・敷金、家賃、共益費の最低額は生活保護受給の方対象です。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 16 人 | |||
| 准看護師 | 人員 5 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 24 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 6 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 58 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 夜間帯の巡視を含めた居室への訪室。ケアコールを各居室のベッド、トイレ及び共用部に設置しコール対応 | 毎日 5 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ケアコールを各居室のベッド、トイレ及び共用部に設置 | ||||
| 通報先 | 施設内事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 10,476 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 月額税込の金額 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃべねみーる 株式会社ベネミール |
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| 住所 |
〒101-0021 東京都千代田区外神田1-8-13 秋葉原ダイビル12階 電話番号： 03-3253-1711 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 44,400 円 | 内訳 | 朝食 320 円 |
| 昼食 580 円 | ||||
| 夕食 580 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 30日間の場合。税込金額（軽減税率適用）。 生活保護受給の方については生活扶助費内で調整可能。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオプションサービス（有料）を利用することができます。対価はサービスの内容によって異なります。（例）食事介助550円/1回、排泄介助550円/1回、入浴介護（スタッフ１名対応）2,750円/1回、入浴介護（スタッフ2名対応）5,500円/1回。価格は10%税込み。詳細は重要事項説明書をご参照下さい。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオプションサービス（有料）を利用すること ができます。対価はサービスの内容によって異なります。（例）居室清掃1,650円/1回、リネン 交換550円/1回、洗濯550円/1回、居室配膳・下膳275円/1回。価格は10%税込み。 詳細は重要事項説明書をご参照下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオプションサービス（有料）を利用することができます。対価はサービスの内容によって異なります。（例）服薬管理・援助9,900円/1ヶ月、健康管理サービス23,100円/1ヶ月、在宅医療の看護56,100円/1ヶ月。価格は10%税込み。詳細は重要事項説明書をご参照下さい。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | フロントサービス、アクティビティサービス、立替金サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | フロントサービス・立替金サービスは無償、アクティビティサービスの材料費は実費負担となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| プラチナ訪問介護ステーション博多 | 訪問介護、訪問型サービス（介護予防・日常生活支援総合事業） | 同一の建築物内 |
| プラチナ訪問看護ステーション博多 | 訪問看護・介護予防訪問看護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営致します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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