ハートランド生駒

運営情報を確認する 印刷する ヘルプ
登録日 2015年02月25日 登録番号 0026
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年02月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) はーとらんどいこま
ハートランド生駒
所在地 奈良県生駒市中菜畑2丁目1142番地の1
利用交通手段 電 車: 近鉄生駒 線 菜畑 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2016年02月01日 から 2046年01月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2016年02月01日 から 2046年01月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年02月01日 から 2046年01月31日
問合せ先1 株式会社 川商
電話番号: 06-6937-2711
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 川商
住所 〒540-0024
大阪府大阪市中央区南新町1丁目2番4号 椿本ビル8階
電話番号: 06-6937-2711
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:川畑 佳子(かわばたけいこ)
取締役:川畑 太介(かわばたたいすけ)
取締役:松田 俊子(まつだとしこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 川商
事務所の所在地 〒540-0024
大阪府大阪市中央区南新町1丁目2番4号 椿本ビル8階
電話番号: 06-6937-2711
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 37 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 18.75㎡
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2015年12月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × 20 101~107、204~214、224、
225
48000 1R
1 18.75 × × 17 108~112、201~203、215~
223
48000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 135.50 1階 37
談話室 1 53.25 2階 37
浴室 2 29.00 1階、2階 37
脱衣室 2 26.07 1階、2階 37
共用便所 1 6.00 1階 37
脱衣室内便所 1 2.09 1階 37
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄 ご入居は、要介護認定の方を優先いたします。 各居室へのご入居は、特別な理由のない限り、原則御1人といたします。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 17,280 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 46,300 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 自ら 約 5,184 円 詳細情報 ×
家賃の概算額 約 36,000 円 ~ 約 48,000 円
共益費の概算額 約 8,000 円 ~ 約 17,000 円
敷金の概算額 約 150,000 円 家賃の 3.1 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 生活保護費受給者の方は、別途ご相談に応じます。
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 1階管理室
サービスを提供する
ために常駐する者
居宅介護サービス事業者の職員
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
職種 資格名称 人数
施設管理者 実務者研修 1 人
生活相談員 介護福祉士 7 人
生活相談員 初任者研修 7 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 ナースコール
通報先 1階管理室及び職員携帯のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 17,280 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 各居室への安否確認、24時間緊急コールへの対応、救急搬送の同行及び家族への連絡、夜間巡回、生活相談への助言を行います。
サービス提供の対価は、消費税(8%)込みの価格です。
生活保護受給者の方は、10,800円(税込)になります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ならまるたまふーずかぶしきがいしゃ
奈良マルタマフーズ株式会社
住所 〒633-0076
奈良県桜井市大字大泉2番地
電話番号: 0744-42-9345
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 46,300 円 内訳 朝食 308 円
昼食 618 円
夕食 618 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価は、消費税(8%)込みの価格です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (専門機関の紹介(医療機関等))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 費用は、状況把握及び生活相談サービスの費用に含みます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 金銭等の管理、郵便物、宅配便の荷受受付、面会者への対応、外出通院等の付添い代行サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,184 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望があれば、金銭管理を行います。(無償)
外出や通院等の付添いの場合、1時間当たり2,592円(消費税8%込み)が別途かかります。
上記金額は、月当たり2時間利用した場合の想定金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 適宜、劣化調査を実施
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
訪問介護ハートランド生駒 訪問介護、介護予防訪問介護 2970901563 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんろくしかいのえくりにっく
医療法人六支会 野江クリニック
事業所の住所 〒536-0005
大阪府大阪市城東区中央2丁目14番 コムズシティ野江D棟305号
電話番号: 06-6786-2220
連携又は協力の内容 訪問診療
事業所の名称 (ふりがな)つるみしかこうくうげかくりにっく
つるみ歯科口腔外科クリニック
事業所の住所 〒538-0054
大阪府大阪市鶴見区緑1-9-25 ドムール緑町6
電話番号: 06-6180-3999
連携又は協力の内容 訪問歯科診療
事業所の名称 (ふりがな)はしもとくりにっく
はしもとクリニック
事業所の住所 〒545-0034
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町19番3号 愛眼ビル3階
電話番号: 06-4399-2047
連携又は協力の内容 訪問眼科診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針、及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って、適切に運営いたします。
ページ上部へ