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ウエリスオリーブ町田中町

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登録日 2016年06月08日 登録番号 16001
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年09月26日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) うぇりすおりーぶまちだなかまち
ウエリスオリーブ町田中町
所在地 東京都町田市中町一丁目11番12号
利用交通手段 電 車: 小田急小田原 線 町田 駅から 徒歩 8 分
その他: JR横浜線「町田駅」から徒歩で12分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
電話番号: 03-6811-6465
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
住所 〒101-0021
東京都千代田区外神田4-14-1
電話番号: 03-6811-6465
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長:中川 裕(なかがわひろし)
代表取締役副社長:楠本 正幸(くすもとまさゆき)
常務取締役:山澤 秀行(やまさわひでゆき)
常務取締役:篠原 宏年(しのはらひろとし)
取締役:福井 伸之(ふくいのぶゆき)
取締役:坂上 智之(さかうえともゆき)
取締役:荻原 健(おぎわらたけし)
取締役:佐山 義幸(さやまよしゆき)
取締役:畠中 一彦(はたなかかずひこ)
取締役:鳥越 穣(とりごえゆたか)
取締役:小泉 浩(こいずみひろし)
取締役:小松 章(こまつあきら)
取締役:谷川 史郎(たにかわしろう)
取締役:梶原 全裕(かじわらまさひろ)
常勤監査役:渡辺 光宏(わたなべみつひろ)
監査役:加藤 久子(かとうひさこ)
常勤監査役:山根 悟(やまねさとる)
監査役:有本 武司(ありもとたけし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
事務所の所在地 〒101-0021
東京都千代田区外神田4-14-1
電話番号: 03-6811-6465
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 66 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.16㎡ ~ 56.40㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 10 階建 竣工の年月 2017年12月21日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.16 × × 36 301~310号室、401~408号室、
501~508号室、601~610号室
117000 1R
1 20.79 × × 8 311、312、409、410、509、
510、611、612号室
117000 1R
1 30.45 1 703号室 123500 1R
1 32.00 1 202号室 111000 1R
1 32.41 1 704号室 127500 1R
1 32.60 1 201号室 113000 1R
1 45.34 1 701号室 162000 1LDK
1 50.26 1 702号室 170000 2LDK
1 56.40 1 705号室 178500 2LDK
1 30.45 1 803号室 128500 1R
1 30.45 1 903号室 133500 1R
1 30.45 1 1003号室 138500 1R
1 32.41 1 804号室 132500 1R
1 32.41 1 904号室 137500 1R
1 32.41 1 1004号室 142500 1R
1 45.34 1 801号室 167000 1LDK
1 45.34 1 901号室 172000 1LDK
1 45.34 1 1001号室 177000 1LDK
1 50.26 1 802号室 175000 2LDK
1 50.26 1 902号室 180000 2LDK
1 50.26 1 1002号室 185000 2LDK
1 56.40 1 805号室 183500 2LDK
1 56.40 1 905号室 188500 2LDK
1 56.40 1 1005号室 193500 2LDK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室(機械浴)・脱衣室 1 24.31 3階 44
洗濯室 4 22.20 3~6階 44
身障者便所 4 18.48 3~6階 44
ラウンジ 2 20.84 3、6階 44
浴室(個浴)・脱衣室 4 43.63 4・5階に各1箇所、6階に2箇所 44
パントリー 2 19.74 4・5階 44
食堂 2 100.98 4・5階 44
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 111,000 円 ~ 約 193,500 円
共益費の概算額 約 11,000 円 ~ 約 24,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 38,880 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 60,900 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 委託 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 委託 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 委託 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 222,000 円 ~ 約 387,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 あり
前払金の支払い方式 ※4 前払方式と月払方式を選択可
家賃等の前払金の概算額 約 3,700,000 円 ~ 約 17,810,000 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 67,000 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:月額賃料の一部 50,000円×想定居住期間(月数)+想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額
サービス提供の対価:無し
返還額の算定方法 月額賃料の一部50,000円÷30日×(ご入居者様の想定居住日数-現に経過した日数)。ただし、入居後3ヶ月が経過するまでの間に解除する場合は、規定により受領した前払い金-(月額賃料の一部50,000円÷30日×ご入居者様の入居日からの乙の死亡または本契約の解除若しくは解約までの期間)
前払金の保全措置の内容 銀行による債務の保証
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 ・前払い方式を選択できるのは、20.16㎡及び20.79㎡の住戸となります。
・住宅の承諾を得てペットを飼育する場合の敷金は賃料2ヶ月分に加えて、新たに1ヶ月相当金を受領します。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎日のゴミ回収時等にお声掛け 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室内、浴室、トイレに緊急コールボタンを設置
通報先 管理事務室及びスタッフのPHSに通報 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 38,880 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価には、コンシェルジュサービスと生活利便サービスが含まれます。サービス提供の対価は2人入居の場合60,480円(税込)、3人入居の場合82,080円(税込)となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぐりーんへるすけあさーびす
株式会社グリーンヘルスケアサービス
住所 〒160-0023
東京都新宿区西新宿3-20-2
電話番号: 03-3379-1257
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 60,900 円 内訳 朝食 518 円
昼食 734 円
夕食 778 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 2階レストラン(つなぐカフェオリーブ)は入居者以外の外部利用も可能です。
キャンセル・変更等は毎週火曜日までに翌週1週間分(月曜から日曜まで)をお申し出いただきますようお願い致します。
それ以降のキャンセルについては、キャンセル料(実費)が発生いたします。
※急な体調不良等で入院などやむを得ない場合は、キャンセル料は頂きません。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (身体整容、体位交換など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険対象外の有料サービス(オリーブサポートサービス)として提供します。利用する場合は別途テルウェル東日本株式会社と契約が必要です。サービスの内容は契約書別紙に記載されています。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (衣類の整理整頓など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険対象外の有料サービス(オリーブサポートサービス)として提供します。利用する場合は別途テルウェル東日本株式会社と契約が必要です。サービスの内容は契約書別紙に記載されています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 コンシェルジュサービス、生活利便サービス(住戸内のエアコンフィルター清掃はエヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱が提供)、オリーブサポートサービス(介護保険対象外の有料介護サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 コンシェルジュサービス、生活利便サービスの費用は状況把握及び生活相談サービスの費用に含まれます。
オリーブサポートサービスは、介護保険対象外の有料サービスです。利用する場合は別途テルウェル東日本㈱と契約が必要です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物設備管理業務
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えぬてぃてぃとしかいはつびるさーびすかぶしきがいしゃ
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
住所 〒101-0021
東京都千代田区外神田4-14-1
電話番号: 03-6384-0616
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2030年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンタ テルウェル町田 通所介護 同一の建築物内
テルウェル東日本 町田介護センタ 訪問介護 同一の建築物内
テルウェル東日本 町田ケアプランセンタ 居宅介護支援 同一の建築物内
レストラン 食事サービス・喫茶サービス 同一の建築物内
シアタールーム 交流イベントサービス(地域交流) 同一の建築物内
娯楽室兼ゲストルーム 交流イベントサービス(地域交流) 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんたいえいかいりょうとういいん
医療法人社団 大瑛会 良藤醫院
事業所の所在地 〒194-0031
東京都町田市南大谷904-1
電話番号: 042-725-3318
連携又は協力の内容 健康管理等に関する相談に応じます。また緊急時には可能な限り相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。受診時には医療機関と別途直接診療契約が必要です。(医療費はご入居者様負担)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
全体に関する備考
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