ハイムガーデン流山美原一番館
| 登録日 | 2016年05月13日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年05月13日 |
| 登録番号 | 千葉県(1)H28-4 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年11月07日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) はいむがーでんながれやまみはらいちばんかん ハイムガーデン流山美原一番館 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市美原4丁目219-８ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東武野田線 江戸川台 駅から
徒歩 11 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月01日 から 2047年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月01日 から 2047年03月31日 |
| 問合せ先１ | ハイムガーデン流山美原営業所 電話番号： 04-7157-0405 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ヘルシーサービス | |
| 住所 |
〒261-8501 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目3番地 幕張テクノガーデンD棟14階 電話番号： 043-274-5995 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：髙野 健治（たかのけんじ） 取締役：藤本 勝（ふじもとまさる） 取締役：池田 章（いけだあきら） 監査役：小原 正嗣（おはらまさつぐ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ハイムガーデン流山美原営業所 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒270-0103 千葉県流山市美原4-219-8 電話番号： 04-7157-0405 |
| 住宅戸数 | 25 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.05m² ～ 18.41m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2017年03月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 101,201,206 | 55000 | 1R |
| 1 | 18.41 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 102,103,104,204,205 | 49000 | 1R |
| 1 | 18.41 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 106～109,208～215 | 57000 | 1R |
| 1 | 18.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 202,203 | 52000 | 1R |
| 1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 105,207,216 | 59000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 3 | 101,201,206 | 55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.41 | 完 備 ※ |
× | 5 | 102,103,104,204,205 | 49000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.41 | 完 備 ※ |
× | 12 | 106～109,208～215 | 57000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.20 | 完 備 ※ |
× | 2 | 202,203 | 52000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 3 | 105,207,216 | 59000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 81.46 | 1階に１ヶ所 | 25 | |
| 共用キッチン | 1 | 10.05 | 1階に１ヶ所 | 25 | |
| 共用トイレ | 2 | 6.32 | 1階に2ヶ所 | 25 | |
| 浴室・脱衣室 | 3 | 22.11 | １階に3ヶ所 | 25 | |
| 洗濯室（浴室前室） | 1 | 15.43 | １階に１ヶ所 | 25 | コインランドリー機を設置 |
| 共用収納 | 2 | 7.15 | 1、2階に各１ヶ所 | 25 | |
| 共用ラウンジ1 | 1 | 15.31 | 2階に１ヶ所 | 25 | |
| 休憩コーナー・談話コーナー | 2 | 4.17 | 2階に2ヶ所 | 25 | |
| 談話室 | 1 | 7.20 | 2階に１ヶ所 | 25 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 49,000 円 ～ 約 59,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 28,600 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 41,800 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 1,528 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 1,019 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 1,528 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 98,000 円 ～ 約 118,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 水道光熱費は共益費に含む | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 5 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室への訪問、朝食時の食堂への来場時、新聞の配布時、その他入居者の方の希望する方法で行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 住戸内の緊急通報装置（ナースコール）を利用 | ||||
| 通報先 | 職員の携帯端末で受信 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 41,800 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 配食サービスを利用 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 432 円 |
| 昼食 540 円 | ||||
| 夕食 648 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （利用者の必要に応じて随時設定） | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 排泄介護：509円/10 分の生活支援サービス 入浴介護：1528円/30 分の生活支援サービス |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （利用者の必要に応じて随時設定） | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1019円/20分の生活支援サービス | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （利用者の必要に応じて随時設定） | ||
| 内容 | 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 通院等の付き添い：1528円/30分 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しいのきくりにっく しいの木クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒270-0014 千葉県松戸市市小金3 高橋ビル7階 電話番号： 047-312-1717 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者に対する訪問診療等の医療の提供 |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営致します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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