ハートヴィレッジ上尾浅間台

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登録日 2014年04月07日 登録番号 140001
更新日(5年更新) 2019年04月07日 情報更新日 2019年11月12日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) はーとう゛ぃれっじあげおあさまだい
ハートヴィレッジ上尾浅間台
所在地 埼玉県上尾市浅間台4-10-39
利用交通手段 電 車: 電車:高崎 線 電車:北上尾 駅から 徒歩 12 分
その他: 北上尾駅から800メートル西
住宅に関する権原 賃借権 期間 2015年04月01日 から 2045年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2015年04月01日 から 2045年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2014年01月01日 から 2045年12月31日
 
問合せ先1 医療法人社団昌美会
電話番号: 048-778-2526
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団昌美会
住所 〒362-0036
埼玉県上尾市宮本町3-2,シティタワー上尾駅前202
電話番号: 048-778-2526
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:西村昌雄(にしむらまさお)
副理事長:西村好美(にしむらよしみ)
理事:島岡名美(しまおかなみ)
理事:島岡哲太郎(しまおかてつたろう)
理事:西村美和子(にしむらみわこ)
理事:西村晶洋(にしむらあきひろ)
監査役:多田祥二(ただしょうじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団昌美会
事務所の所在地 〒362-0036
埼玉県上尾市宮本町3-2、シティタワー上尾駅前202
電話番号: 048-778-2526
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 56 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.15㎡ ~ 61.50㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2015年06月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.15 × × × 29 105~113号室、201~211号室、
222~230号室(住戸A)
78000 1R
1 20.15 × × × 14 101~104号室、212~221号室(
住戸B)
78000 1R
1 40.30 2 301号室、313号室(住戸C) 150000 1DK
1 40.30 5 305~309号室(住戸D) 150000 1DK
1 46.25 2 304号室、310号室(住戸E) 165000 1LDK
1 50.10 2 302号室、312号室(住戸F) 180000 1LDK
1 61.50 2 303号室、311号室(住戸G) 224000 2LDK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 5 37.54 1階UB・特別浴室、2階UB 43 脱衣室含まず
台所 2 34.26 2、3階パントリー 43
便所 6 27.69 1階WC、2階WC、3階WC 56
脱衣室 4 48.89 1階脱衣室、2階脱衣室 43
食堂・居間 3 196.88 1、3階ラウンジ、2階食堂談話室 56
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 78,000 円 ~ 約 224,000 円
共益費の概算額 約 37,000 円 ~ 約 62,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 50,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 65,100 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 312,000 円 ~ 約 896,000 円 家賃の 4.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 なし
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 医師 人員 3 人
看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 6 人
社会福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 19 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 訪室して状況把握サービスを提供する(朝6:30・8:00、昼12:00、夜18:00) 毎日 4 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 住宅内の緊急通報設備を利用
通報先 管理室又は職員のスマートフォン 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 50,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃれおっく
株式会社LEOC
住所 〒100-0004
東京都千代田区大手町1丁目1番3号大手センタービル16階
電話番号: 03-5220-8505
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 65,100 円 内訳 朝食 540 円
昼食 640 円
夕食 990 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・上記金額は1ヶ月30日、1日3回喫食した場合の料金です。
・1ヶ月の食数に応じて月額の料金は変わります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2025年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
上尾デイサービスセンタールーチェ 健康チェック、入浴、食事、レクリエーション、機能訓練 同一の建築物内
上尾ハートヘルパーステーション 身体介護・生活介護等 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)にしむらはーとくりにっく
西村ハートクリニック
事業所の所在地 〒362-0036
埼玉県上尾市宮本町3-2シティタワー上尾駅前202
電話番号: 048-778-2526
連携又は協力の内容 定期的訪問診療、緊急往診により24時間365日、入居者の診療を実践する
事業所の名称 (ふりがな)にしむらはーとほうもんかんごすてーしょん
西村ハート訪問看護ステーション
事業所の所在地 〒362-0036
埼玉県上尾市宮本町3-2シティタワー上尾駅前202
電話番号: 048-778-2526
連携又は協力の内容 入居者の病状観察、身体介助、医師の指示による医療処置、医療機器の管理
事業所の名称 (ふりがな)にしむらはーとけあぷらんせんたー
西村ハートケアプランセンター
事業所の所在地 〒362-0036
埼玉県上尾市宮本町3-2シティタワー上尾駅前202
電話番号: 048-778-2526
連携又は協力の内容 入居者の介護サービス計画の作成、調整、管理を行う
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
当該事業者(医療法人社団昌美会)は当該施設の所有者(株式会社ウエストヴィレッジ)と円満に賃貸契約を締結しており、今回の更新以降も引き続き契約を維持することが確認されているので、基本方針及び埼玉県高齢者居住安定確保計画に照らして適切と判断される。
 
全体に関する備考
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