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サービス付き高齢者向け住宅 なでしこ南台

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登録日 2013年07月11日 登録番号 H25-102
更新日(5年更新) 情報更新日 2016年06月24日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくなでしこみなみだい
サービス付き高齢者向け住宅 なでしこ南台
所在地 茨城県石岡市南台3丁目2番地1
利用交通手段 電 車: 常磐 線 石岡 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 5 分 / または 徒歩 25 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅なでしこ南台
電話番号: 0299-56-6400
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人重陽会
住所 〒315-0038
茨城県つくば市水守2228-2
電話番号: 029-864-6565
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:齋藤 大悟(さいとうだいご)
理事:齋藤 真喜(さいとうまき)
理事:齋藤 哲朗(さいとうてつろう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人重陽会
事務所の所在地 〒300-4245
茨城県つくば市水守2228-2
電話番号: 029-864-6565
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.34㎡ ~ 18.70㎡
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年11月10日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.34 × × × 12 112~118号室(1階) 212~21
8号室(2階)
45000
1 18.53 × × × 2 111号室(1階)211号室(2階) 45000
1 18.56 × × × 14 101~108号室(1階)201~208
号室(2階)
45000
1 18.70 × × × 2 110号室(1階)210号室(2階) 45000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 16.00 1階×2 2階×2 30
脱衣室 4 17.00 1階×2 2階×2 30
洗濯室 2 23.62 1階、2階 30
居間・食堂 2 115.56 1階・2階 30
キッチン 2 14.06 1階・2階 30
収納 1 14.87 2階 30
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2014年02月28日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 11,880 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 11,340 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 3,240 円 詳細情報 ×
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円
敷金の概算額 約 135,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 住宅内職員詰め所
サービスを提供する
ために常駐する者
自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員 職種 資格名称 人数
サービス提供者 医療法人職員 5 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 ナースコール使用
通報先 各階職員詰め所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぐらんでぃっく
株式会社グランディック
住所 〒350-1126
埼玉県川越市旭町1-15-9 第2醍醐ビル2階
電話番号: 049-241-7188
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 600 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 11,880 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス外として、
ケアプラン外介助 540円/15分(移動・移乗・食事・着替え等)
入浴準備援助 1,080円/1回(湯はり・清掃・見守り・着替え)
ケアプラン外入浴・清拭 2,160円/1回
※月額料金は、月2日のケアプラン外の入浴と月10回のケアプラン外介助を行った場合。
6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 11,340 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険外サービスとして、
住戸内清掃1回1,080円
リネン交換・ベッドメイク1回1,080円
ベッドマットクリーニング 1回3,780円
洗濯 1月5,400円
(週2回の清掃、週1回のリネン交換・ベッドメイクは基本サービスに含みます。)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援サービスとして、健康相談については無料にて提供

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出・通院等介助及び代行業務
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,240 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 外出介助 1,080円/15分 (散歩・買い物・周辺付き添い 病院付き添い)
通院等乗降介助 1,080円/1回 (付き添いの場合は上記外出介助の料金)
代行業務 1,080円/1回 (買い物・手続き等)
※上記月額は、月1回サービスを利用した場合の額。
※ケアプラン外のセット料金25,000円(ケアプラン外サービス料金の上限です。)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
ケアプランセンターなでしこ南台 居宅サービス計画(ケアプラン)の作成等 0870501012 同一の建築物内
デイサービスセンターなでしこ南台 入浴・食事・健康チェック・日常動作訓練やレクリエーション等 0870500998 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の住所 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。