ヴィラ櫟 別邸 玻璃

登録日 2015年09月24日
更新日(5年更新) 2020年09月24日
登録番号 28-15111
情報更新日 2024年01月11日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) びらつるばみべっていはり
ヴィラ櫟 別邸 玻璃
所在地 兵庫県川辺郡猪名川町伏見台1丁目1番
利用交通手段 電 車: 能勢電鉄線 日生中央 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 ヴィラ櫟 別邸 玻璃
電話番号: 0120-605-545
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人あかね
住所 〒660-0883
兵庫県尼崎市神田北通1丁目2番地
電話番号: 06-7670-2288
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:松本 真希子(まつもとまきこ)
理事:松本 庄藏(まつもとしょうぞう)
理事:東岸 真(とうがんまこと)
理事:二宮  哲(にのみやさとし)
理事:宰所 広繁(さいしょひろしげ)
理事:児島 典子(こじまのりこ)
監事:川本 幸子(かわもとさちこ)
監事:村田 真悟(むらたしんご)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人あかね
事務所の所在地 〒660-0883
兵庫県尼崎市神田北通1丁目2番地
電話番号: 06-7670-2288
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 59 戸 居住部分の規模(専用面積) 40.10m² ~ 54.80m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 7 階建 竣工の年月 2018年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 54.80 1 201 194000 1LDK
1 40.10 4 202、203、205、206 141000 1K
1 41.25 2 204、207 141000 1K
1 40.38 1 208 141000 1K
1 40.44 1 210 140000 1K
1 54.80 1 301 196000 1LDK
1 40.10 4 302、303、305、306 143000 1K
1 41.25 2 304、307 143000 1K
1 40.38 1 308 143000 1K
1 40.44 1 310 142000 1K
1 48.13 1 311 148000 1K
1 54.80 1 401 198000 1LDK
1 40.10 4 402、403、405、406 145000 1K
1 41.25 2 404、407 145000 1K
1 40.38 1 408 145000 1K
1 40.44 1 410 144000 1K
1 48.13 1 411 150000 1K
1 54.80 1 501 200000 1LDK
1 40.10 4 502、503、505、506 147000 1K
1 41.25 2 504、507 147000 1K
1 40.38 1 508 147000 1K
1 40.44 1 510 146000 1K
1 48.13 1 511 152000 1K
1 40.10 1 602 150500 1K
1 41.25 2 604、607 149000 1K
1 40.38 1 608 149000 1K
1 40.38 1 609 152000 1K
1 41.25 1 704 152000 1K
1 40.10 2 705、706 151000 1K
1 40.38 1 708 151000 1K
1 40.38 1 709 154000 1K
1 40.38 1 209 144000 1K
1 48.13 1 211 146000 1K
1 40.38 1 309 146000 1K
1 40.38 1 409 148000 1K
1 40.38 1 509 150000 1K
1 40.10 3 603、605、606 149000 1K
1 40.44 1 610 148000 1K
1 41.25 1 707 151000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 54.80

1 201 194000 1LDK
便




1 40.10

4 202、203、205、206 141000 1K
便




1 41.25

2 204、207 141000 1K
便




1 40.38

1 208 141000 1K
便




1 40.44

1 210 140000 1K
便




1 54.80

1 301 196000 1LDK
便




1 40.10

4 302、303、305、306 143000 1K
便




1 41.25

2 304、307 143000 1K
便




1 40.38

1 308 143000 1K
便




1 40.44

1 310 142000 1K
便




1 48.13

1 311 148000 1K
便




1 54.80

1 401 198000 1LDK
便




1 40.10

4 402、403、405、406 145000 1K
便




1 41.25

2 404、407 145000 1K
便




1 40.38

1 408 145000 1K
便




1 40.44

1 410 144000 1K
便




1 48.13

1 411 150000 1K
便




1 54.80

1 501 200000 1LDK
便




1 40.10

4 502、503、505、506 147000 1K
便




1 41.25

2 504、507 147000 1K
便




1 40.38

1 508 147000 1K
便




1 40.44

1 510 146000 1K
便




1 48.13

1 511 152000 1K
便




1 40.10

1 602 150500 1K
便




1 41.25

2 604、607 149000 1K
便




1 40.38

1 608 149000 1K
便




1 40.38

1 609 152000 1K
便




1 41.25

1 704 152000 1K
便




1 40.10

2 705、706 151000 1K
便




1 40.38

1 708 151000 1K
便




1 40.38

1 709 154000 1K
便




1 40.38

1 209 144000 1K
便




1 48.13

1 211 146000 1K
便




1 40.38

1 309 146000 1K
便




1 40.38

1 409 148000 1K
便




1 40.38

1 509 150000 1K
便




1 40.10

3 603、605、606 149000 1K
便




1 40.44

1 610 148000 1K
便




1 41.25

1 707 151000 1K
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂・バーカウンター 1 234.06 平面図の1階西部 59
デイルーム 1 31.50 平面図の1階北東部 59
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 140,000 円 ~ 約 200,000 円
共益費の概算額 約 35,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,800 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 72,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 27,900 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 19,200 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 9,800 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 9,450 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 800,000 円 ~ 約 1,100,000 円 家賃の 5.5 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 7 人
従事者数 人員 9 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 19 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 巡回、安否確認、食事提供、食事量チェック 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室トイレ、ベッド、浴室、共有トイレの安心コール(ナースコール)が管理人のPHSと連動
通報先 1階 事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 30,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期居室訪問、巡回サービス、ナースコールの受付・対応、緊急通報システムによる緊急対応、バイタルチェック、日常生活の相談・取次ぎ・情報提供、医療機関・行政機関の情報提供

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃざゆう
株式会社 座右
住所 〒670-0063
兵庫県姫路市下手野4丁目13-55
電話番号: 079-299-5050
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 72,000 円 内訳 朝食 690 円
昼食 1,080 円
夕食 1,300 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※食堂での食事の配膳・下膳は自立支援の概念も含め個別対応として、ご本人とスタッフが行います。
※ワゴンデリバリーサービス(自室への食事配膳)は1日=100円
※食事の内訳(朝食・昼食・夕食)の単価は1食当たりの通常料金で表示しています。月単位での契約の場合、定額料金72,000円(税込)でご利用いただけます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 27,900 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※介護保険によるサービスを受けられない場合で、入居者様か家族様の利用希望があった場合は別途料金でサービス提供を行う。食事介助=450円/10分、排泄介助・おむつ交換=450円/10分、入浴(一般浴)介助・清拭=450円/10分、身辺介助(移動・着替え等)=450円/10分
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (リネン交換、買い物代行等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 19,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※介護保険によるサービスを受けられない場合で、入居者様か家族様の利用希望があった場合は別途料金でサービス提供を行う。調理=400円/10分、洗濯代行(洗濯・乾燥・収納)=400円/10分、居室清掃=400円/10分、リネン交換・布団乾燥・ベッドメイキング=400円/10分、買物代行=400円/10分※買物代行は基本 猪名川町・川西市に限る。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 9,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※介護保険によるサービスが受けられない場合で、入居者様か家族様の利用希望があった場合は別途料金でサービス提供を行う。通院の付添い=450円/10分、服薬援助(内服薬預り・配薬)=3,500円/月、機能訓練=450円/10分、入退院時の付添い=450円/10分 ※通院・入退院の付添いはオプションサービスで猪名川町・川西市に限ります(緊急時はこの限りではありません)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 代行、付添い、預りサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 9,450 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 墓参り・冠婚葬祭付添い=450円/10分、買い物付添い=450円/10分、外食付添い=450円/10分、散歩・ウォーキング付添い=450円/10分、理容・美容サービス=理容美容代金

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 清掃管理業務
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ゆーこーびるさーびすかぶしきがいしゃ
ユーコービルサービス株式会社
住所 〒546-0002
大阪府 大阪市東住吉区 杭全1丁目18番17号
電話番号: 06-6710-2300
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション天河草子 訪問介護(身体介護、生活援助等) 隣接する土地
デイサービスセンター天河草子 通所介護(入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション等) 隣接する土地
ショートステイ宙煌 短期入所生活介護(入所、入浴、食事、健康チェック、レクリエーション等) 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)さくらほーむけあくりにっく
さくらホームケアクリニック
事業所の所在地 〒666-0121
兵庫県川西市平野3-18-27
電話番号: 072-793-4000
連携又は協力の内容 訪問診療、健康相談
事業所の名称 (ふりがな)おーらるけあすてーしょんおおさか
オーラルケアステーション大阪
事業所の所在地 〒541-0046
大阪府大阪市中央区平野町1-1-13百伊ビル4階
電話番号: 06-6942-6689
連携又は協力の内容 口腔清掃、口腔疾患の検診、口腔疾患の予防処置、義歯の調整・処置、虫歯の治療、往診
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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