住まいる茅野

登録日 2016年03月15日
更新日(5年更新) 2021年03月15日
登録番号 長野県15009
情報更新日 2023年05月15日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) すまいるちの
住まいる茅野
所在地 長野県茅野市ちの274-8
利用交通手段 電 車: JR中央線 茅野 駅から 徒歩 25 分
その他: 茅野駅からタクシーで8分  中央自動車道諏訪インター下車車で10分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2020年10月01日 から 2036年12月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2020年10月01日 から 2036年12月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2020年10月01日 から 2036年12月31日
 
問合せ先1 株式会社縁
電話番号: 0266-72-2235
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社縁
住所 〒391-0001
長野県茅野市ちの274-8
電話番号: 0266-72-2235
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:片倉 敏文(かたくらとしふみ)
取締役:古木 月美(ふるきつきみ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社縁
事務所の所在地 〒391-0001
長野県茅野市ちの274-8
電話番号: 0266-72-2235
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 46 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.25m² ~ 65.57m²
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 6 階建 竣工の年月 2004年12月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.25 × × 21 101~106号室  207~211号室
  307~311号室  407~411
号室
36800 1K
1 25.51 12 202~205号室  302~305号室
  402~405号室
38800 1K
1 29.21 × × 3 212号室  312号室  412号室 38800 1K
1 29.47 6 201号室  206号室  301号室 
  306号室  401号室  40
6号室
40800 1K
1 51.50 1 503号室 70800 2DK
1 62.34 1 502号室 75800 2DK
1 63.46 1 504号室 85800 2DK
1 65.57 1 501号室 85800 2DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 25.25

× 21 101~106号室  207~211号室
  307~311号室  407~411
号室
36800 1K
便


×


1 25.51

12 202~205号室  302~305号室
  402~405号室
38800 1K
便




1 29.21

× 3 212号室  312号室  412号室 38800 1K
便


×


1 29.47

6 201号室  206号室  301号室 
  306号室  401号室  40
6号室
40800 1K
便




1 51.50

1 503号室 70800 2DK
便




1 62.34

1 502号室 75800 2DK
便




1 63.46

1 504号室 85800 2DK
便




1 65.57

1 501号室 85800 2DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 64.56 1階EV横 46 機械浴2台設置浴室1箇所あり
食堂、居間 1 98.56 6階EV右手 46
1階共同トイレ 3 12.66 1階EVホール横、1階脱衣室横 46
6階共同トイレ 1 4.47 6階食堂前 46
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2016年05月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 36,800 円 ~ 約 85,800 円
共益費の概算額 約 25,300 円 ~ 約 50,600 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,500 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 49,260 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 110,400 円 ~ 約 257,400 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費には、水道光熱費を含みます。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 12 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 20 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝食時、昼食時、夕食時 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸の端末より専用回線を利用して1階事務所に通報
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃみーるいのべーしょん
株式会社ミールイノベーション
住所 〒100-0005
東京都千代田区丸の内1-8-3-20階
電話番号: 03-5288-5926
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 49,260 円 内訳 朝食 364 円
昼食 573 円
夕食 705 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記サービス提供の対価は、消費税を含んだ価格です。
上記月額は、30日の場合の金額です。
事前連絡により利用しなかった食費については、朝食364円・昼食573円・夕食705円(各税込)を減額します。

消費税軽減税率制度における飲食料品については、朝食・昼食・夕食は、8%の税率です。 おやつのご希望者には、100円(税別)にて提供いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス提供で対応できない範囲の独自サービスです。
入浴介助は2000円/1回、部分浴(足浴等)は1000円/1回、食事介助・排せつ介助は500円/1回 の利用料(税抜き)になります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス提供で対応できない範囲の独自サービスです。
清掃1000円/1回  洗濯500円/1回の利用料(税抜き)になります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通院等の付き添い / その他 (薬受取り、通院等送迎)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス提供で対応できない範囲の独自サービスです。
薬受取り1000円/1回  通院等送迎2000円/1回  
通院等付添い2000円/1時間 の利用料(税抜き)になります。  

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 送迎、買物代行、お小使い管理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス提供で対応できない範囲の独自サービスです。
送迎1000円/1回  買物代行1000円/1回
お小使い管理1500円/月  の利用料(税別)になります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護事業所ゆかりケア 訪問介護(食事・入浴・排せつ・服薬管理等) 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って、地域に根づいた、入居者様にもご家族の皆様にも安心してお住まいいただける住環境を提供し、適切に運営します。
 
全体に関する備考

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