トーアレガートパレス
登録日 | 2012年10月05日 |
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更新日(5年更新) | 2022年10月05日 |
登録番号 | 札-12第36号 |
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情報更新日 | 2023年12月27日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) とーあれがーとぱれす トーアレガートパレス |
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所在地 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3番18号 | ||
利用交通手段 |
電 車: 地下鉄南北線 北34条 駅から
徒歩 3 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2014年03月01日 から 2034年02月28日 |
施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2014年03月01日 から 2034年02月28日 |
敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2014年03月01日 から 2034年02月28日 |
問合せ先1 | 株式会社トーアいこいの杜 ホーム長 矢部 隆之 電話番号: 0120-163-063 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 株式会社トーアいこいの杜 | |
住所 |
〒001-0031 北海道札幌市北区北31条西4丁目3番18号 電話番号: 011-708-0151 |
|
法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:山内 敏(やまうちさとし) 取締役:山本 慎一(やまもとしんいち) 取締役:奥山 敦子(おくやまあつこ) 監査役:奥山 陸生(おくやまりくお) |
|
法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 株式会社トーアいこいの杜 |
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事務所の所在地 |
〒001-0031 北海道札幌市北区北31条西4丁目3番18号 電話番号: 011-708-0151 |
住宅戸数 | 116 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 23.83m² ~ 162.87m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
階数 | 12 階建 | 竣工の年月 | 2014年02月28日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 23.83 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 210号、310号、410号 | 55000 | 1R |
1 | 24.28 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 30 | 202号,203号,205号~208号, 211号~213号,215号,302号, 303号,305号~308号,311号~ 313号,315号,402号,403号, 405号~408号,411号~413号, 415号 |
55000 | 1R |
1 | 24.28 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 34 | 506号~508号、510号,607号, 608号,610号~612号,707号, 708号,710号~712号,807号, 808号,810号~812号,907号, 908号,910号~912号,1007号 ,1008号,1010号~1012号,1 106号~1108号,1110号,111 1号 |
60000 | 1R |
1 | 24.51 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 201号、301号、401号 | 55000 | 1R |
1 | 24.73 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 606号、706号、806号、906号、 1006号、1105号 |
60000 | 1R |
1 | 39.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 218号、318号、418号 | 80000 | 1LDK |
1 | 40.83 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 217号、317号、417号 | 80000 | 1LDK |
1 | 43.47 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 220号、320号、420号 | 85000 | 1LDK |
1 | 44.71 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 505号、605号、705号、805号、 905号、1005号 |
85000 | 1LDK |
1 | 45.16 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 12 | 502号、503号、602号、603号、 702号、703号、802号、803号、 902号、903号、1002号、1003 号 |
85000 | 1LDK |
1 | 45.39 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 7 | 501号、601号、701号、801号、 901号、1001号、1101号 |
85000 | 1LDK |
1 | 45.67 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 216号、316号、416号 | 85000 | 1LDK |
1 | 65.23 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1103号 | 90000 | 1LDK |
1 | 70.24 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1102号 | 95000 | 2LDK |
1 | 162.87 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1201号 | 160000 | |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 23.83 | 完 備 ※ |
× | 3 | 210号、310号、410号 | 55000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 24.28 | 完 備 ※ |
× | 30 | 202号,203号,205号~208号, 211号~213号,215号,302号, 303号,305号~308号,311号~ 313号,315号,402号,403号, 405号~408号,411号~413号, 415号 |
55000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 24.28 | 完 備 ※ |
○ | 34 | 506号~508号、510号,607号, 608号,610号~612号,707号, 708号,710号~712号,807号, 808号,810号~812号,907号, 908号,910号~912号,1007号 ,1008号,1010号~1012号,1 106号~1108号,1110号,111 1号 |
60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 24.51 | 完 備 ※ |
× | 3 | 201号、301号、401号 | 55000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 24.73 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 606号、706号、806号、906号、 1006号、1105号 |
60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 39.19 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 218号、318号、418号 | 80000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 40.83 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 217号、317号、417号 | 80000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 43.47 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 220号、320号、420号 | 85000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 44.71 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 505号、605号、705号、805号、 905号、1005号 |
85000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 45.16 | 完 備 ※ |
○ | 12 | 502号、503号、602号、603号、 702号、703号、802号、803号、 902号、903号、1002号、1003 号 |
85000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 45.39 | 完 備 ※ |
○ | 7 | 501号、601号、701号、801号、 901号、1001号、1101号 |
85000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 45.67 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 216号、316号、416号 | 85000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 65.23 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1103号 | 90000 | 1LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 70.24 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1102号 | 95000 | 2LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 162.87 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1201号 | 160000 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
---|---|---|---|---|---|
浴室 | 2 | 42.58 | 1階 | 36 | |
台所 | 3 | 17.07 | 2階、3階、4階 | 116 | |
食堂 | 4 | 210.53 | 1階、2階、3階、4階 | 116 | |
パーティルーム | 1 | 42.69 | 1階 | 116 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
---|---|---|---|
入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 55,000 円 ~ 約 160,000 円 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
共益費の概算額 | 約 20,000 円 ~ 約 30,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 52,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 110,000 円 ~ 約 320,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
介護福祉士 | 人員 7 人 | ||||
養成研修修了者 | 人員 6 人 | ||||
従事者数 | 人員 16 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 | 人員 4 人 | ||
上記以外の時間 | 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 1日1回以上の食事の機会を利用して安否を確認、食事をとれない場合は電話又は訪室により確認 | 毎日 1 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | ケアコール端末を使用し職員が携帯するPHSに通報 | ||||
通報先 | 1階、2階のスタッフルームのいずれかにいる職員のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※2 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 |
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)こーぷふーずかぶしきがいしゃ コープフーズ株式会社 |
||
住所 |
〒061-3241 北海道石狩市新港西2丁目754番地1 電話番号: 0133-73-8071 |
|||
食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入居者が選択 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 52,500 円 | 内訳 | 朝食 500 円 |
昼食 600 円 | ||||
夕食 650 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 居室への配下膳は210円/回 食事のキャンセルは、3日前の午後5時までになります(その後は有料) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 介護度の高い方向けの生活サポートサービス(要支援2~要介護5)、フロントサービス、介護保険適用外サービス、居室の小営繕、レクレーション運営等 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 2階の介護居室に入居の方は、生活サポートサービスⅠとして、50000円、3階入居者のうち希望する方は、生活サポートサービスⅡとして、20000円をお支払いいただきます。上記以外の一般居室入居の方に介護保険適用外のサービスを提供する場合は、原則500円/15分になります。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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トーアいこいの杜介護相談センター | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
トーアいこいの杜介護相談センター | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
トーアいこいの杜介護相談センター | 夜間対応型訪問介護 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんほうゆうかいさっぽろざいたくいりょうくりにっく 医療法人訪友会 さっぽろ在宅医療クリニック |
---|---|
事業所の所在地 |
〒001-0037 札幌市北区北37条西4丁目2-6 電話番号: 011-708-3330 |
連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしんさんけんかいざいたくぶもん 医療法人新産健会 在宅部門 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒062-0053 札幌市豊平区月寒東3条16丁目3-10-2F 電話番号: 011-867-0876 |
連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしゃだんさっぽろどうとびょういん 医療法人社団 札幌道都病院 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒065-0017 札幌市東区北17条東14丁目3番2号 電話番号: 011-731-1155 |
連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんほっこうかいふぁみーるないか 医療法人北昴会 ファミール内科 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒001-0029 札幌市北区北29条西4丁目ファミール札幌1F 電話番号: 011-746-3988 |
連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
事業所の名称 |
(ふりがな)すがさわほうりつじむしょ すがさわ法律事務所 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒064-0809 札幌市中央区南9条西13丁目1-55 電話番号: 011-596-7540 |
連携又は協力の内容 | 協力機関(法律関係) |
基本方針を遵守します |
全体に関する備考 |
---|