エムズコート旭川

登録日 2016年03月30日
更新日(5年更新) 2021年03月30日
登録番号 旭ー27-第3号(2)
情報更新日 2023年07月12日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) えむずこーとあさひかわ
エムズコート旭川
所在地 北海道旭川市5条通11丁目
利用交通手段 電 車: JR函館本線 旭川 駅から バスで 4 分 降車後、徒歩 2 分 / または 徒歩 12 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 ミサワホーム北海道株式会社
電話番号: 011-823-0330
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 ミサワホーム北海道株式会社
住所 〒003-8558
北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-1
電話番号: 011-823-0330
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:三村 勇司(みむらゆうじ)
取締役:阿部 正則(あべまさのり)
取締役:鳥山 達巳(とりやまたつみ)
取締役:森洋介(もりようすけ)
監査役:小畠英夫(おばたひでお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 ミサワホーム北海道株式会社
事務所の所在地 〒003-8558
北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8番1号
電話番号: 011-823-0330
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 36 戸 居住部分の規模(専用面積) 42.75m² ~ 56.92m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 10 階建 竣工の年月 2017年09月16日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 42.75 4 201、301、202、302 69000 1+LDK
1 43.09 2 203、303 69000 1+LDK
1 42.75 2 401、402 70000 1+LDK
1 43.09 1 403 70000 1+LDK
1 42.75 2 501、502 71000 1+LDK
1 43.09 1 503 71000 1+LDK
1 42.75 4 601,602,701,702 72000 1+LDK
1 43.09 2 603,703 72000 1+LDK
1 42.75 2 801、802 73000 1+LDK
1 43.09 1 803 73000 1+LDK
1 42.75 2 901,902 74000 1+LDK
1 43.09 1 903 74000 1+LDK
1 42.75 2 1001,1002 75000 1+LDK
1 43.09 1 1003 75000 1+LDK
1 56.92 2 205,305 83000 2+LDK
1 56.92 1 405 84000 2+LDK
1 56.92 1 505 85000 2+LDK
1 56.92 2 605,705 86000 2+LDK
1 56.92 1 805 87000 2+LDK
1 56.92 1 905 88000 2+LDK
1 56.92 1 1005 89000 2+LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 42.75

4 201、301、202、302 69000 1+LDK
便




1 43.09

2 203、303 69000 1+LDK
便




1 42.75

2 401、402 70000 1+LDK
便




1 43.09

1 403 70000 1+LDK
便




1 42.75

2 501、502 71000 1+LDK
便




1 43.09

1 503 71000 1+LDK
便




1 42.75

4 601,602,701,702 72000 1+LDK
便




1 43.09

2 603,703 72000 1+LDK
便




1 42.75

2 801、802 73000 1+LDK
便




1 43.09

1 803 73000 1+LDK
便




1 42.75

2 901,902 74000 1+LDK
便




1 43.09

1 903 74000 1+LDK
便




1 42.75

2 1001,1002 75000 1+LDK
便




1 43.09

1 1003 75000 1+LDK
便




1 56.92

2 205,305 83000 2+LDK
便




1 56.92

1 405 84000 2+LDK
便




1 56.92

1 505 85000 2+LDK
便




1 56.92

2 605,705 86000 2+LDK
便




1 56.92

1 805 87000 2+LDK
便




1 56.92

1 905 88000 2+LDK
便




1 56.92

1 1005 89000 2+LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 86.12 1階 36
浴室 1 18.49 1階 36
脱衣室 1 13.54 1階 36
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 借家人賠償責任保険料は約12,000円から16,000円程度が2年間毎に かかります。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 69,000 円 ~ 約 89,000 円
共益費の概算額 約 37,000 円 ~ 約 48,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 3,300 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 54,780 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 138,000 円 ~ 約 178,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 冬期暖房費として11月から4月までの6ヵ月間は共用部の暖房費として1世帯当たり5,000円/月(消費税別)がかかります。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ごうどうかいしゃめでぃかるわお
合同会社 メディカルワオ
住所 〒070-0035
北海道旭川市6条通11丁目55番地の1 ロジェ・セラ1階
電話番号: 0166-73-4824
サービスを提供する法人等の別 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く (土日及び年末年始)
常駐する時間 日中 10 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 予約制の食事又はインタホンによる状況把握 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 10 時 00 分 ~ 17 時 00 分
上記以外の日 24時間
通報方法 館内各所及び居室に設置された緊急通報装置による
通報先 同一建物内1階管理事務所、セコム(株) 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 同一建物内1階管理室に常駐する期間は土日及び年末年始を除く日中の10時から17時となり、セコム(株)による緊急通報サービスは24時間体制となります。
二人入居の場合は、月額1,650円の増額となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃえむずふーど
株式会社エムズフード
住所 〒003-0029
北海道札幌市白石区平和通15丁目北2番46号
電話番号: 011-867-0663
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 54,780 円 内訳 朝食 528 円
昼食 528 円
夕食 770 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 賃料等の請求・収納、日常清掃・定期清掃、建築設備及び消防設備、EV等の建物保守に伴う定期点検
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えむえむえすまんしょんまねーじめんとさーびすかぶしきかいしゃ
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
住所 〒060-0061
北海道 札幌市中央区 南1条西4丁目20番地札幌エスワンビル
電話番号: 011-232-2588
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
介護24ケアプランセンター旭川中央 状況把握及び生活相談サービス、介護保険申請手続き、ケアプランの作成等 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ごうどうかいしゃめでぃかるわお
合同会社 メディカルワオ
事業所の所在地 〒070-0035
旭川市6条通11丁目55番地の1 ロジェ・セラ1階
電話番号: 0166-73-4824
連携又は協力の内容 介護保険申請代行、ケアプラン作成等
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切であります。
 
全体に関する備考

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