りんく大津浦の郷
| 登録日 | 2014年10月16日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2019年10月16日 |
| 登録番号 | 大津426001 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年12月06日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) りんくおおつうらのさと りんく大津浦の郷 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田2丁目1-12 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR湖西線 堅田 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | ケンセイ介護株式会社 電話番号： 0775796622 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | ケンセイ介護株式会社 | |
| 住所 |
〒520-0101 滋賀県大津市雄琴3丁目13-20 電話番号： 077-578-8267 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：安井清司（やすいきよし） 取締役：三田美智子（みたみちこ） 取締役：中村新伍（なかむらしんご） 監査役：中村美恵子（なかむらみえこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ケンセイ介護管理部 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒520-0113 滋賀県大津市坂本1丁目3－27 電話番号： 0775796622 |
| 住宅戸数 | 24 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.30m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2015年04月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 101号室 | 35000 | 1L |
| 1 | 18.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 102～108号室 | 41000 | 1L |
| 1 | 18.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 16 | 201～216号室 | 48000 | 1L |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.30 | 完 備 ※ |
× | 1 | 101号室 | 35000 | 1L | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.30 | 完 備 ※ |
× | 7 | 102～108号室 | 41000 | 1L | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.30 | 完 備 ※ |
× | 16 | 201～216号室 | 48000 | 1L | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室/脱衣場 | 2 | 20.42 | 1階1か所、2階1か所 | 24 | 1階6.24㎡、2階14.18㎡ |
| リビングダイニング | 1 | 24.15 | 1階1か所 | 24 | |
| 共用キッチン | 2 | 14.16 | 1階1か所、2階1か所 | 24 | 1階、2階とも共用冷蔵庫設置 |
| 談話室 | 2 | 71.09 | 2階談話室1及び2 | 24 | 談話室1(62.39㎡、ダイニング兼用)、談話室2（8.70㎡） |
| トイレ | 2 | 8.64 | 1階1か所、2階1か所 | 24 | 1階は車イス用5.94㎡、2階一般2.70㎡ |
| 乾燥室 | 1 | 8.40 | 2階1か所 | 24 | |
| 洗濯汚物処理室・洗濯室・乾燥室 | 3 | 14.92 | 1階2か所、2階1か所 | 24 | 1階乾燥室7.19㎡、1階洗濯室汚物処理室3.14㎡、2階洗濯室4.59㎡ |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 単身高齢者世帯に限る | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 35,000 円 ～ 約 48,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 30,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 24,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 5,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 105,000 円 ～ 約 144,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費は定額のみで追加料金なし | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 4 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 訪室 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室端末より、事務所・館内職員のコードレス電話へ通報 | ||||
| 通報先 | 浦の郷事務所・コードレス電話 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 30,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 入居契約者全員が対象となるサービスです。内容は①緊急時対応サービス(緊急通報は、各部屋からの通報システムで受信し、部屋に駆け付け対応します。夜間は併設の事業所が対応)②巡回サービス(共用部分の巡回点検)③フロントサービス(来訪者の管理や電話の取り次ぎ等)④生活相談サービス(日常の生活相談、希望者への部屋の掃除機かけ・ゴミ出し)⑤健康相談サービス⑥保守点検サービス(居室の年2回のエアコン清掃等) | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）しがまるたまふーずかぶしきがいしゃ 滋賀マルタマフーズ株式会社 |
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| 住所 |
〒612-8255 京都府京都市伏見区横大路六反畑57番地 電話番号： 075-622-5700 |
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| 食事提供を行う場所 | その他 （1階LDK,2階談話室1） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 390 円 |
| 昼食 570 円 | ||||
| 夕食 630 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 厨房管理費はなし。刻み食やお粥対応は無料対応。ミキサー食は別途50円加算。当日キャンセル時は一食の一定金額(朝食100円、昼食150円、夕食200円)を頂きます。朝食キャンセル：前日18：00迄、昼食キャンセル：当日8：30迄、夕食キャンセル：当日正午12：00迄、但し「体調不良等で急遽の場合はキャンセル料は発生しません。おやつ代は別途50円です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 24,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用希望者様への入浴サービスの提供対価（一部介助以上の方2,000円/1回）を月12回利用した場合で算定。(当方で入浴準備・清掃等をさせていただく場合500円/1回、全てご自分でされる方は無料）なお、要介護認定をお持ちのご利用者様は、介護保険として該当するサービスについては「ケアプランに応じて」介護保険利用として訪問介護・ディサービスにて排泄介助・食事介助をご利用頂けます。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 排せつ介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 6,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用希望者様への排泄介護サービスの提供対価（誘導、見守りの方も含め一律一日一回）を利用した場合で算定。一日二回以上は月額10,000円。時間は当方で決まった時間とします。要介護認定をお持ちのご利用者様は、介護保険として該当するサービスについては「ケアプランに応じて」介護保険利用として訪問介護・ディサービスにて排泄介助・食事介助をご利用頂けます。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他 （介護全般(5分で対応できる程度のもの)） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 当サービスを1日2回、30日間提供したとして算定しています（250円／分間）。事前にご相談の上、ご活用下さい。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用希望者様への掃除サービス（月一回1,000円/15分）を利用された場合の提供対価です。居室の掃除機かけ・ゴミ出しは、基本契約（生活支援サービス）に含まれています。基本内容よりもしっかりと掃除されたい方のサービスです。なお、要介護認定をお持ちの利用者様は、介護保険利用として該当するサービスについては「ケアプランに応じて」訪問介護をご利用頂けます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用希望者様への洗濯サービス（週5回の洗濯サービスとして5,000円/月契約のみ）を利用された場合の提供対価です。なお、要介護認定をお持ちの利用者様は、介護保険利用として該当するサービスについては「ケアプランに応じて」訪問介護をご利用頂けます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他 （居室への食事配膳） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用者様への居室への食事配膳サービス（100円/回）を月30回利用された場合の提供対価です。体調不良以外で居室への配膳を希望される場合です。体調不良時は無料です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他 （買い物代行） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用者様への買い物代行サービス（1,000円/一回）を利用された場合の提供対価です。月二回当方指定日に当方指定のスーパーで買い物代行します。なお、要介護認定をお持ちの利用者様は、介護保険利用として該当するサービスについては「ケアプランに応じて｣訪問介護をご利用頂けます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用希望者様への通院同行サービス（一回2,000円/90分、3,000円/120分）を利用された場合の提供対価です。居室から病院までの往復時に職員が同行します。交通費は別途かかります。なお、要介護認定をお持ちのご利用者様への介護保険該当サービスについては介護保険として「ケアプランに応じて」訪問介護でご利用になれます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他 （インスリンの自己注射見守り） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用希望者様へのインスリンの自己注射見守り（100円／一回)を一日一回、30日利用された場合の提供対価です。職員が直接介助を行う事は医療行為にあたるためできません。ご本人様と一緒に手順や単位の確認をします。要介護認定をお持ちのご利用者様への介護保険該当サービスについては「ケアプランに応じて」保険利用として訪問介護・デイサービスでご利用になれます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | その他 （お薬預かり・服薬介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご利用希望者様へのお薬預かり・服薬介助（3,000円/月）を利用された場合の提供対価です。自己管理が難しく、居宅療養管理指導を利用された方に対し行います。服薬介助は、一包化されたものに名前・日付・用法が記載されているものに限ります。点眼薬・軟膏等も対応します。要介護認定をお持ちのご利用者様への介護保険該当サービスについては「ケアプランに応じて」訪問介護をご利用になれます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | お小遣い預かりサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご入居者様が貴重品の紛失などの可能性がある場合にご利用頂けます。お預かり上限額は5万円までとし、残額が1万円以下となった場合にご家族様や身元引受人様に連絡させて頂きます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスりんく大津浦の郷 | 通所介護サービス | 同一の建築物内 |
| 訪問介護事業所りんく大津浦の郷 | 訪問介護サービス | 同一の建築物内 |
| 短期宿泊所りんく大津浦の郷 | 短期宿泊 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんこうえいかいびわこおおはしびょういん 医療法人弘英会琵琶湖大橋病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒520-0232 滋賀県大津市真野5丁目1-29 電話番号： 077-573-4321 |
| 連携又は協力の内容 | 健康相談 往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）たきもといいん 滝本医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒520-0105 滋賀県大津市下阪本1丁目20-11 電話番号： 077-578-5550 |
| 連携又は協力の内容 | 往診 |
| 基本方針に基づいた適切なサービスの提供により、地域高齢者が住み慣れた地域で安心して暮らせる為の社会貢献を目指す。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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