サービス付き高齢者向け住宅　のんの

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登録日	2015年09月10日
更新日（5年更新）	2020年09月10日

登録番号	150001-1
情報更新日	2020年09月28日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくのんのサービス付き高齢者向け住宅　のんの
所在地	長崎県東彼杵郡東彼杵町蔵本郷
利用交通手段	電　車：大村線彼杵駅から徒歩 10 分その他： ①長崎自動車道東そのぎIC江頭交差点より車で2～3分　②東彼杵町役場前交差点より車で1～2分
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間


問合せ先１	有限会社ケイエム企画電話番号： 0957-46-0437
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		有限会社ケイエム企画
住所		〒859-3806 長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷1431番地電話番号： 0957-46-0437
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役：三根一喜（みねかずき）取締役：三根和子（みねかずこ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	有限会社ケイエム企画
事務所の所在地	〒859-3806 長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷1431番地電話番号： 0957-46-0437

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	24 戸	居住部分の規模(専用面積)	20.59m² ～ 27.00m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨造
階数	2 階建	竣工の年月	2016年05月11日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	20.59	×	○	○	×	×	○	2	1階：106号室かすみ草、107号室こすもす	40000
1	20.63	×	○	○	×	×	○	1	2階：211号室ひまわり	40000
1	20.76	×	○	○	×	×	○	6	1階：101号室あやめ、102号室あざみ、103号室あじさい、105号室うめ、1 08号室こぶし、110号室さくら	40000
1	21.00	×	○	○	×	×	○	13	1階：111号室しゃくなげ、2階：201 号室すいせん、202号室すずらん、203 号室すみれ、205号室たんぽぽ、206号室ちゅーりっぷ、207号室つつじ、208 号室なのはな、210号室ばら、212号室ふじ、213号室もも、215号室ゆり、2 16号室らん	40000
1	24.00	×	○	○	×	×	○	1	2階：217号室りんどう	46000
1	27.00	×	○	○	×	×	○	1	2階：218号室れんげ	52000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	20.59	完備 ※	×	2	1階：106号室かすみ草、107号室こすもす	40000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	20.63	完備 ※	×	1	2階：211号室ひまわり	40000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	20.76	完備 ※	×	6	1階：101号室あやめ、102号室あざみ、103号室あじさい、105号室うめ、1 08号室こぶし、110号室さくら	40000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	21.00	完備 ※	×	13	1階：111号室しゃくなげ、2階：201 号室すいせん、202号室すずらん、203 号室すみれ、205号室たんぽぽ、206号室ちゅーりっぷ、207号室つつじ、208 号室なのはな、210号室ばら、212号室ふじ、213号室もも、215号室ゆり、2 16号室らん	40000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.00	完備 ※	×	1	2階：217号室りんどう	46000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	27.00	完備 ※	×	1	2階：218号室れんげ	52000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
ホール	1	75.36	1階：玄関ホール入ってすぐ	24	居間兼台所
キッチン	1	8.23	1階：ホールの右側	24
浴室・洗面脱衣室	2	14.45	1階、2階：ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの右後方	24	別途、入浴計画あり
クローゼット	1	1.38	1階：ホールの右側	24	2階に別途リネン室あり
ユーティリティ	2	11.57	1階、2階：ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの後方	24	洗濯室：汚物洗い場、乾燥機設置
トイレ①・④	2	6.80	1階、2階：ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの右側	24	身障者用

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)	2016年05月16日
備考	平成28年4月頃から入居契約開始予定

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 40,000 円～約 52,000 円
共益費の概算額		約 17,500 円～約 21,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 20,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	自ら	約 38,700 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	約 9,000 円		詳細情報	×	×
	調理等の家事	自ら	約 2,000 円		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	約 2,000 円		詳細情報	×	×
その他		自ら	約 2,000 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 0 円		家賃の 0.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		令和2年4月の民法改正による連帯保証人の極度額設定あり。
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数		介護福祉士		人員 2 人
		介護支援専門員		人員 1 人
		上記以外の職員		人員 11 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 30 分～ 17 時 30 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 30 分～ 08 時 30 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		食事時（朝、昼、夜）、夜間は23時頃の巡回。その他、入居者の相談には随時対応します。			毎日 4 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各居室（ベッドサイド、トイレ）に設置しているナースコール
	通報先	事務室及び携帯端末	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 20,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		①入居状況によって職員配置数の充実を図る。 ※日中：2名～3名、夜間：1名～2名等 ②緊急時対応、ゴミ回収・処理も上記サービス内に含まれます。