サービス付き高齢者向け住宅ここいち神立

登録日 2012年03月30日
更新日(5年更新) 2022年03月30日
登録番号 H23-011(2)
情報更新日 2023年06月02日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくここいちかんだつ
サービス付き高齢者向け住宅ここいち神立
所在地 茨城県かすみがうら市稲吉2-17-39
利用交通手段 電 車: JR常磐線 神立 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2010年04月01日 から 2030年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2010年04月01日 から 2030年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2010年04月01日 から 2030年03月31日
 
問合せ先1 株式会社いっしん
電話番号: 029-831-9504
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社いっしん
住所 〒315-0054
茨城県かすみがうら市稲吉二丁目18-15
電話番号: 029-831-9504
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:川島 正行(かわしままさゆき)
取締役:川島 正人(かわしままさと)
取締役:車田 一恵(くるまだかづえ)
監査役:高野 栄寿(たかのえいじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社いっしん
事務所の所在地 〒315-0054
茨城県かすみがうら市稲吉二丁目18-15
電話番号: 029-831-9504
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 19 戸 居住部分の規模(専用面積) 22.20m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2010年06月11日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 22.20 × × × 19 101-103,105-108,110,
111,201-203,205-208,
210-212
45000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 22.20

× 19 101-103,105-108,110,
111,201-203,205-208,
210-212
45000 1K
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣室 2 23.22 1F、2F浴室・脱衣室 19
台所付食堂兼居間 2 52.16 1F、2F共用スペース 19
洗濯室 1 17.39 洗濯室 19
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 28,000 円 ~ 約 30,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 39,960 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 2,200 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 135,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃:生活保護受給者については34,000円
共益費:生活保護受給者については4月~10月20,000円、11月~3月については22,000円
敷金:生活保護受給者については102,000円(家賃の3カ月分)
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 5 人
従事者数 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事の提供・水分補給他 毎日 8 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール呼び出し通報サービス
通報先 管理人室及びサービス提供対応者への直接コール 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)いーとらんどかぶしきがいしゃ
イートランド株式会社
住所 〒321-0968
栃木県宇都宮市中今泉1-22-12
電話番号: 028-638-5655
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 (他施設の厨房で調理されたものを配送)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 39,960 円 内訳 朝食 408 円
昼食 462 円
夕食 462 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 喫食実績による負担となります。
生活保護受給者については、
月額37,260円(朝食:378円 昼食:432円 夕食:432円)となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援サービスとして、入浴介護・排泄介護・食事介護等の各種サービスを提供しておりますが、その他、要介護・要支援状態の方は、ケアプランに基づき事業所と個別契約をすることにより、介護保険サービスが利用可能です。(併設事業所の利用も可能)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 その他 (利用者の選択により、居室清掃、洗濯・リネン交換)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 利用者の選択により、
・日常の居室清掃(月1100円)
・日常の洗濯・リネン交換(月1100円)
その他、要介護・要支援状態の方については、ケアプランに基づき事業所と個別契約をすることにより、介護保険サービスが利用可能です。(併設事業所も利用可能です)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院介助:協力医療機関以外は1,650円/30分(税込)
入院中の洗濯物交換・買い物:協力医療機関以外は1,650円/30分(税込)
入院中の見舞い訪問:協力医療機関以外は1,650円/30分(税込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 生活全般相談サポート、定時巡回安否確認、取次ぎ・連絡調整等の窓口サービス、行政手続代行サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 理美容サービス:実費
買物代行サービス:通常の利用区域以外は実費

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスここいち神立 通所介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんやちよかいやちよびょういん
医療法人八千代会 八千代病院
事業所の所在地 〒300-3551
結城郡八千代町栗山238
電話番号: 0296-48-1181
連携又は協力の内容 内科、循環器科、呼吸器科、消化器科、外科、整形外科
事業所の名称 (ふりがな)すとれすけあつくばくりにっく
ストレスケアつくばクリニック
事業所の所在地 〒305-0032
つくば市竹園1-4-1 南3パークビル1F
電話番号: 029-863-2888
連携又は協力の内容 心療内科、精神科、内科
事業所の名称 (ふりがな)はせがわしか
はせがわ歯科
事業所の所在地 〒315-0048
石岡市三村2604-5
電話番号: 0299-59-6161
連携又は協力の内容 歯科・口腔ケア
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らし、適切に事業を実施致します。
 
全体に関する備考

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