ウエックコート愛子東

登録日 2012年09月10日
更新日(5年更新) 2017年09月10日
登録番号 仙12011-2
情報更新日 2020年02月06日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) うえっくこーとあやしひがし
ウエックコート愛子東
所在地 宮城県仙台市青葉区愛子東二丁目3-63
利用交通手段 電 車: 仙山線 愛子 駅から 徒歩 17 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2012年08月04日 から 2022年08月03日
施設に関する権原 賃借権 期間 2012年08月04日 から 2022年08月03日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年08月04日 から 2022年08月03日
 
問合せ先1 株式会社ウエルシスパートナーズ
電話番号: 022-263-0844
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ウエルシスパートナーズ
住所 〒980-0811
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目1‐30 南町通有楽館ビル5階
電話番号: 022-263-0844
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:佐藤英樹(さとうひでき)
監査役:鷲尾昭夫(わしおてるお)
監査役:佐藤千代子(さとうちよこ)
取締役:菊池文子(きくちふみこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ウエルシスパートナーズ
事務所の所在地 〒980-0811
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目1‐30 南町通有楽館ビル5階
電話番号: 022-263-0844
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 6 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.02㎡ ~ 36.09㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年08月04日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 36.09 × × × 1 1 56000 1R
1 31.21 × × × 1 2 54000 1R
1 31.99 × × × 3 3~5 54000 1R
1 18.02 × × × 1 6 33000 1R



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 36.09

× 1 1 56000 1R
便


×

×

1 31.21

× 1 2 54000 1R
便


×

×

1 31.99

× 3 3~5 54000 1R
便


×

×

1 18.02

× 1 6 33000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 1 4.66 3階 UB(2) 6
台所 1 15.80 3階 台所 6
洗面脱衣室 1 5.67 3階 洗面脱衣室(2) 6
ランドリー 1 8.91 3階 ランドリー 6
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 33,000 円 ~ 約 56,000 円
共益費の概算額 約 31,590 円 ~ 約 38,070 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 25,575 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 43,740 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 16,500 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 11,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 8,800 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 4,400 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 66,000 円 ~ 約 112,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 22 時 00 分 人員 4 人
上記以外の時間 22 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 訪問し、又は食事や外出の機会を利用して毎日少なくとも1回以上安否確認または声掛けを行う。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸のボタン式緊急通報システムにより通報
通報先 2階事務所並びに職員携帯端末への同時通報 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 25,575 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービスの提供者については併設施設において法令上配置が求められている職員数を超える分の職員もサ高住でのサービス提供にあたります。
状況把握及び生活相談サービスには郵便物・宅配物の収受、日常のゴミ出し、電球取替等の日常生活における雑務代行が含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃえみなーれふぁくとりー
株式会社 エミナーレファクトリー
住所 〒983-0044
宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目4番5号
電話番号: 022-766-9262
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 43,740 円 内訳 朝食 378 円
昼食 486 円
夕食 594 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は1日3食提供時の金額です(自炊の場合を考慮し利用者の希望に合わせ朝・昼・夕を提供)。食事内容の変更、食事停止・再開等は食事提供日の7日前までにスタッフへ書面にて申し出てください。食事停止は提供日の7日前までに申し出があった場合のみ日割計算で食事料金を返金します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (整容介助、移動介助、体位変換、更衣介助等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は月15日入浴介助(約30分/回)を利用した金額です。その他各サービス料金は1回約30分1,100円です。定額サービスパックは月額33,000円で利用できます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (シーツ交換、衣類整理等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は月10日洗濯(約30分/回)を利用した金額です。その他各サービス料金は1回約30分1,100円(税別)です。定額サービスパックは月額33,000円で利用できます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通院等の付き添い / その他 (入院手続、買物・洗濯、薬受取、送迎、経管栄養管理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は月4回通院介助(1回あたり1時間)を利用した金額です。その他各サービス料金は1回約30分1,100円です。車両を使用した場合、燃料費1㎞30円の別途料金が発生します。定額サービスパックは月額33,000円
、経管栄養管理費は月額16,500円で利用できます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 理容・美容(付添)、買物代行(付添)、役所手続き、外出付添、郵便物・宅配物の受取、日常のゴミ出し等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は買物代行を月4回約30分/回利用した場合の金額です。郵便物・宅配物の受取、日常のゴミ出し、雑務(電球の取り替え等)は生活支援サービス25,575円に含まれます。その他各サービス料金は1回約30分1,100円)です。車両を使用する場合、燃料費1㎞30円の別途料金が発生します。定額サービスパックは月額33,000円で利用できます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ウエックデイサービスセンター愛子東 入浴・食事・機能訓練等その他の便宜を提供 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)うえっくけあおふぃすせんだいいちばんちょう
ウエックケアオフィス仙台一番町
事業所の所在地 〒980-0811
仙台市青葉区一番町1丁目1‐30
電話番号: 022-263-0843
連携又は協力の内容 ケアプランの作成、介護サービスの情報提供
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。また、高齢者居宅生活支援サービスの提供を行う場合は、近隣の医療・介護サービス事業所について広く入居者に情報提供を行うとともに、特定の医療・介護サービス事業所の利用に限定しないなど、入居者の選択・利用の自由を確保します。
 
全体に関する備考

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