サンライズ高須

登録日 2012年10月16日
更新日(5年更新) 2022年10月17日
登録番号 愛知12023(3)
情報更新日 2024年02月29日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さんらいずたかす
サンライズ高須
所在地 愛知県西尾市一色町赤羽北荒子20番地1
利用交通手段 電 車: 名鉄三河線 碧南 駅から バスで 23 分 降車後、徒歩 3 分
その他: バスは、一色高校西停留所下車
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年11月01日 から 2046年10月30日
 
問合せ先1 サンライズ高須
電話番号: 0563-72-9781
問合せ先2 医療法人 社団福祉会
電話番号: 0563-72-1701
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人 社団福祉会
住所 〒444-0495
愛知県西尾市一色町赤羽上郷中113番地1
電話番号: 0563-72-1701
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:高須 克彌(たかすかつや)
理事:高須 力弥(たかすりきや)
理事:高須 久弥(たかすひさや)
理事:高須 敬子(たかすけいこ)
理事:笠井 保志(かさいやすし)
理事:谷 奈保紀(たになおき)
理事:高須 英津子(たかすえつこ)
監事:稲葉 徹(いなばとおる)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団福祉会
事務所の所在地 〒444-0495
愛知県西尾市一色町赤羽上郷中113番地1
電話番号: 0563-72-1701
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 46 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.83m² ~ 28.80m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年12月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.06 × × × 12 201~205、222、301~305、
322号室(Dタイプ)
53300
1 20.59 × × × 4 206,221,306,321号室(Bタ
イプ)
55000
1 20.40 × × × 4 207,220,307,320号室(Aタ
イプ)
54000
1 19.83 × × × 16 208~211、215、216,218,
219、308~311、315,316,
318、319号室(Cタイプ)
52500
1 27.83 × × × 2 212,312号室(Hタイプ) 74500
1 21.23 × × × 2 213,313号室(Gタイプ) 56200
1 19.91 × × × 2 214,314号室(Eタイプ) 53400
1 20.15 × × × 2 217,317号室(Fタイプ) 53300
1 28.80 × × × 2 223,323号室(Iタイプ) 76200



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 20.06

× 12 201~205、222、301~305、
322号室(Dタイプ)
53300
便


×

×

1 20.59

× 4 206,221,306,321号室(Bタ
イプ)
55000
便


×

×

1 20.40

× 4 207,220,307,320号室(Aタ
イプ)
54000
便


×

×

1 19.83

× 16 208~211、215、216,218,
219、308~311、315,316,
318、319号室(Cタイプ)
52500
便


×

×

1 27.83

× 2 212,312号室(Hタイプ) 74500
便


×

×

1 21.23

× 2 213,313号室(Gタイプ) 56200
便


×

×

1 19.91

× 2 214,314号室(Eタイプ) 53400
便


×

×

1 20.15

× 2 217,317号室(Fタイプ) 53300
便


×

×

1 28.80

× 2 223,323号室(Iタイプ) 76200
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
台所 2 11.32 2階×1ケ所、3階×1ケ所 46 台所は食堂付き
食堂 3 189.32 1階×1ケ所、2階×1ケ所、3階×1ケ所 46 1階食堂はラウンジ含む
浴室、脱衣室 5 32.10 1階×1ケ所、2階×2ケ所、3階×2ケ所 46 1階浴室はEV使用
便所 6 19.20 2階×1ケ所、3階×1ケ所、1階×4ケ所 46
ユーティリティー 3 40.17 1階×1ケ所、2階×1ケ所、3階×1ケ所 46
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 52,500 円 ~ 約 76,200 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 24,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,560 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 56,700 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 1,600 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 「自ら」と「委託」の併用 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 157,500 円 ~ 約 228,600 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 光熱費用(電気、水道)
1人部屋7,130円/月
2人部屋10,190円/月 必要
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 8 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 6 人
社会福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 検温等 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1階住宅事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 30,560 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃうおくにそうほんしゃなごやほんぶ
株式会社 魚国総本社 名古屋本部
住所 〒448-0831
愛知県刈谷市東新町5丁目118番地
電話番号: 0566-27-1013
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 56,700 円 内訳 朝食 450 円
昼食 810 円
夕食 630 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・各々のテーブルまで食事をお持ちします。下膳も行います。
・居室への配下膳は、プラス50円になります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 1,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・入浴介助:45分以内2,000円・入浴介助(準備・見守り):10分以内200円
排せつ介助:20分以内800円・食事介助:20分以内800円、*入浴・排せつ・食事介助は10分超過毎200円追加 *排せつ・食事介助は上限10,000円
※概算月額は、入浴介助(準備・見守り)を週2回×4週、利用した場合の金額です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (シーツ交換等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・居室内清掃4回/月、シーツ交換1回/週、ゴミ回収毎日、居室の環境保全は、「状況把握・生活相談費用(30,560円)」に含んでいます。
・洗濯支援30分以内1,200円10分超過毎200円追加・居室内清掃1回追加毎500円・シーツ交換1回追加毎500円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃちゅうにちかんきょうさーびす
株式会社 中日カンキョウサービス
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒447-0857
愛知県碧南市大浜上町1丁目6番地
電話番号: 0566-48-1477
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒447-0857
愛知県碧南市大浜上町1丁目6番地
電話番号: 0566-48-1477
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・居室内清掃4回/月、シーツ交換1回/週、ゴミ回収毎日、居室の環境保全は、「状況把握・生活相談費用(30,560円)」に含んでいます。
居室内清掃1回追加毎500円。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談、血圧等の測定、定期健診及び通院(高須病院)の付き添い(1回/月)は、「状況把握・生活相談費用(30,560円)」に含んでいます。
・医療サポートパック:3,060円~22,280円(医療的ケア等が必要な方に対し、病気や身体状況等に応じたサポートを内容や頻度に応じ提供)。・見守り・安心パック:5,090円
・月2回目以降の高須病院通院付き添いは、1,000円/回になります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (平日10時から15時まで)
内容 小口現金管理・外出支援同行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・小口現金管理は、「状況把握・生活相談費用(30,560円)」に含んでいます。
・日常生活支援同行(行政・銀行手続き・買物等):30分以内1,000円(半径2㎞以内、燃料費込み、社用車使用)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
高須ヘルパーステーション 訪問介護 隣接する土地
はず訪問看護ステーション 訪問看護 隣接する土地
はずケアサービスステーション 居宅介護支援 隣接する土地
サンライズ高須デイサービス 通所介護 同一の建築物内
サンライズ高須ヘルパーステーション 訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び愛知県高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営する
 
全体に関する備考

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