K.M.ヴィレッジ（こもれび平井）
| 登録日 | 2015年02月26日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2020年02月26日 |
| 登録番号 | 14048 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2020年02月07日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) けーえむゔぃれっじこもれびひらい K.M.ヴィレッジ（こもれび平井） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井4-13-11 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 総武線 平井 駅から
徒歩 4 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年03月01日 から 2033年02月28日 |
| 問合せ先１ | 特定非営利活動法人いちごの会 電話番号： 03-3252-1115 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社日商管理サービス 電話番号： 03-5816-0321 |
| 法人・個人の別 | 個人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 増田一美 | |
| 住所 |
〒132-0035 東京都江戸川区平井3-24-24 電話番号： 042-476-4115 |
|
| 法人の役員 | ||
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 増田一美 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒132-0035 東京都江戸川区平井3-24-24 電話番号： 042-476-4115 |
| 住宅戸数 | 20 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.89m² ～ 55.63m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | なし | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 12 階建 | 竣工の年月 | 2015年03月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 27.24 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 201 | 64000 | 1K |
| 1 | 26.69 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 202 | 69000 | 1K |
| 1 | 25.89 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 203 | 66000 | 1K |
| 1 | 28.78 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 204 | 72000 | 1K |
| 1 | 55.63 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 205 | 108000 | 2LDK |
| 1 | 27.24 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 301 | 65000 | 1K |
| 1 | 26.69 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 302 | 70000 | 1K |
| 1 | 25.89 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 303 | 67000 | 1K |
| 1 | 28.78 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 304 | 73000 | 1K |
| 1 | 55.63 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 305 | 109000 | 2LDK |
| 1 | 27.24 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 401 | 66000 | 1K |
| 1 | 26.69 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 402 | 71000 | 1K |
| 1 | 25.89 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 403 | 68000 | 1K |
| 1 | 28.78 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 404 | 74000 | 1K |
| 1 | 55.63 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 405 | 110000 | 2LDK |
| 1 | 27.24 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 501 | 67000 | 1K |
| 1 | 26.69 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 502 | 72000 | 1K |
| 1 | 25.89 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 503 | 69000 | 1K |
| 1 | 28.78 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 504 | 75000 | 1K |
| 1 | 55.63 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 505 | 111000 | 2LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 27.24 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 201 | 64000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.69 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 202 | 69000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.89 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 203 | 66000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.78 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 204 | 72000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 55.63 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 205 | 108000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.24 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 301 | 65000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.69 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 302 | 70000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.89 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 303 | 67000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.78 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 304 | 73000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 55.63 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 305 | 109000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.24 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 401 | 66000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.69 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 402 | 71000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.89 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 403 | 68000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.78 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 404 | 74000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 55.63 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 405 | 110000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.24 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 501 | 67000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.69 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 502 | 72000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.89 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 503 | 69000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.78 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 504 | 75000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 55.63 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 505 | 111000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | ①現在江戸川区内に３年以上お住まいの方（住民票のある方）の年齢が６０歳以上の単身または夫婦の方、同居される方が３親等以内で６０歳以上の方か配偶者の方 ②自立した日常生活を営める健康状態の方（家事援助などの支援（別途費用）を受けながら日常生活を営める方であれば可） ③連帯保証人及び身元引受人を立てられる方 ④持ち家に住んでいない方 ⑤生活保護を受給していない方 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 64,000 円 ～ 約 111,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 9,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 18,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 委託 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 128,000 円 ～ 約 222,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）とくていひえいりかつどうほうじんいちごのかい 特定非営利活動法人いちごの会 |
|||
| 住所 |
〒203-0053 東京都東久留米市本町1-5-18-1階 電話番号： 042-476-4115 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 社会福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 5 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 次の期間を除く （GW、お盆、年末年始等の3日間） | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 30 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 住戸への訪問による安否確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 00 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | 24時間 | ||||
| 通報方法 | 安心コール | ||||
| 通報先 | 1階管理室及び警備会社 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 30 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 18,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・上記金額は税抜金額です。別途消費税をご負担いただきます。 ・2人入居の場合：24,000円（税別）となります。 ・GW、お盆、年末年始等の3日間、生活相談員の常駐時間は9：30～11：30（1/1は、9：30～110：30）となります。 ・夜間及び上記の期間の緊急時対応：安心コールを押していただければ警備会社（株式会社セノン）が受信し必要に応じて警備員が住戸まで駆け付け対応します。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）とくていひえいりかつどうほうじんいちごのかい 特定非営利活動法人いちごの会 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒203-0053 東京都東久留米市本町1-5-18-1階 電話番号： 042-476-4115 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒101-0042 東京都千代田区神田東松下町22-1 電話番号： 03-3252-1115 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | その他 （出勤カレンダーを参照・事前告知） | ||
| 内容 | フロントサービス、アクティビティサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・フロントサービスは、「1.状況把握及び生活相談」費用月額18,000円（税別）（2人入居の場合24,000円（税別））に含まれます。 ・アクティビティサービスは、参加費・材料費等実費を負担していただきます。 ・詳しいことは、生活支援サービス重要事項説明書をご覧ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 賃貸借契約の締結代行、管理業務、家賃の請求・集金管理、建物の維持管理、修理・営繕 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃにっしょうかんりさーびす 株式会社日商管理サービス |
| 住所 |
〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木1-45-1 電話番号： 03-3379-7755 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 12年毎 頃実施予定 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 8年毎に設備更新 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）がっこうほうじんますだがくいん 学校法人マスダ学院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒132-0035 東京都江戸川区平井4-13-4 電話番号： 03-3682-3331 |
| 連携又は協力の内容 | 高齢者・子育て世帯の入居者、地域住民向けに行うアクティビティ活動や交流活動（懇談会や料理居室など）を実施する。 |
| 基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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