なごやかレジデンスひばりケ丘

登録日 2014年06月05日
更新日(5年更新) 2019年06月05日
登録番号 14007
情報更新日 2023年07月11日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) なごやかれじでんすひばりがおか
なごやかレジデンスひばりケ丘
所在地 東京都西東京市住吉町6丁目6番3号
利用交通手段 電 車: 西武池袋線 ひばりヶ丘 駅から 徒歩 7 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2015年01月15日 から 2040年01月14日
施設に関する権原 賃借権 期間 2015年01月15日 から 2040年01月14日
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2015年01月15日 から 2040年01月14日
 
問合せ先1 なごやかレジデンスひばりケ丘
電話番号: 042-438-3831
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社やまねメディカル
住所 〒103-0022
東京都中央区日本橋室町一丁目2番6号
電話番号: 03-5201-3995
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:山根 洋一(やまねよういち)
取締役:矢島 達之介(やじまたつのすけ)
取締役:広瀬 丈史(ひろせたけし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社やまねメディカル
事務所の所在地 〒103-0022
東京都中央区日本橋室町一丁目2番6号
電話番号: 03-5201-3995
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 28 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.75m² ~ 21.75m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2014年12月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.75 × × 11 201, 202, 208-214, 3
01, 302
63700
1 18.75 × × 7 308-314 72000
1 21.75 × × 10 203-207, 303-307 80000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.75

× 11 201, 202, 208-214, 3
01, 302
63700
便


×


1 18.75

× 7 308-314 72000
便


×


1 21.75

× 10 203-207, 303-307 80000
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 76.90 1階 28
共用便所 2 5.81 1階、3階 28
談話室 2 36.10 2階、3階 28
浴室 4 18.12 2階、3階 28
脱衣室 4 15.86 2階、3階 28
洗濯室 2 13.12 2階、3階 28
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 63,700 円 ~ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 「自ら」と「委託」の併用 約 18,700 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 46,260 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 「自ら」と「委託」の併用 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 127,400 円 ~ 約 160,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 生活保護受給者の方が入居する場合は、住宅扶助(家賃補助)に対応した家賃設定となります。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)あるそっくあんしんけあさぽーとかぶしきがいしゃ
ALSOKあんしんケアサポート株式会社
住所 〒143-0023
東京都大田区山王一丁目3番5号 NTTデータ大森山王ビル
電話番号: 03-5718-9226
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 上記以外の職員 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事等の提供機会に、1日1回以上職員が入居者の安否確認を行い、状況を把握します。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室、共用部に設置の緊急通報装置による
通報先 ALSOKあんしんケアサポート株式会社 通報先から住宅までの到着予定時間 9 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 18,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 緊急通報サービスの料金は、状況把握及び生活相談サービス料金(18,700円/月)に含まれます。緊急通報サービスは、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が運営する「あんしんセンター」を通じて対応します(日中は当社職員が直接対応、夜間は職員とALSOKあんしんケアサポート株式会社の駆け付け員が対応)。上記金額には、消費税10%が含まれています。介護保険の適用はありません。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 46,260 円 内訳 朝食 226 円
昼食 658 円
夕食 658 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 事前に届け出ること(重要事項説明書に記載)でキャンセル可能です。不調時のサービスとして居室への配下膳220円/回(消費税10%込み)を利用することができます。なお、このサービスには介護保険の適用はありません。上記の食費には、消費税8%(軽減税率適用)が含まれております。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (モーニングケア、ナイトケア)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 モーニングケア、ナイトケア、食事介助、排せつ介助は、880円(30分)。なお、上記サービスは介護保険の対象外です。上記金額には、消費税10%が含まれております。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物、居室内の軽作業、ゴミ出し)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯、掃除、買い物、居室内の軽作業は660円(30分)、ゴミ出しは220円(1袋)。なお、上記サービスは介護保険の対象外です。上記金額は、消費税10%が含まれております。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 バイタルチェック(体温・血圧測定、記録)は220円/1回(消費税10%込み)。なお、このサービスは介護保険の対象外です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)あるそっくあんしんけあさぽーとかぶしきがいしゃ
ALSOKあんしんケアサポート株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒143-0023
東京都大田区山王一丁目3番5号 NTTデータ大森山王ビル
電話番号: 03-5718-9226
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒143-0023
東京都大田区山王一丁目3番5号 NTTデータ大森山王ビル
電話番号: 03-5718-9226
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室の緊急通報装置の「相談」ボタンを押すと、ALSOKあんしんケアサポート株式会社が運営する「あんしんセンター」(24時間看護師常駐)のスタッフと健康相談をすることができます。この健康相談の料金は、状況把握及び生活相談サービスの料金に含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
かがやきデイサービスひばりヶ丘 通所介護(食事、入浴、健康チェック等) 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんじゅんようかいむさしのそうごうくりにっく
医療法人社団 順洋会 武蔵野総合クリニック
事業所の所在地 〒204-0021
東京都清瀬市元町1-8-30
電話番号: 042-496-7015
連携又は協力の内容 協力医療機関として紹介、入居者との診療契約による診療(医療費は入居者負担)。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する法律の基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に沿って、適切に運営します。
 
全体に関する備考

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