高齢者マンション サンシャインビラ

登録日 2012年02月02日
更新日(5年更新) 2022年02月02日
登録番号 11033
情報更新日 2023年07月11日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) こうれいしゃまんしょんさんしゃいんびら
高齢者マンション サンシャインビラ
所在地 東京都福生市熊川1394-1-2
利用交通手段 電 車: JR青梅・西武拝島線 拝島 駅から 徒歩 3 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人 福陽会 高齢者マンション サンシャインビラ
電話番号: 042-539-0307
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人 福陽会 
住所 〒197-0005
東京都福生市北田園一丁目53番3
電話番号: 042-551-1703
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:田村 洋三(たむらようぞう)
理事:片岡 憲英(かたおかのりひで)
理事:清水 隆(しみずたかし)
理事:石川 裕子(いしかわゆうこ)
理事:田村 大輔(たむらだいすけ)
理事:原田 恵美(はらだえみ)
監事:吉澤 英治(よしざわえいじ)
監事:逵 真唯子(つじまいこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人 福陽会
事務所の所在地 〒197-0005
東京都福生市北田園一丁目53番3
電話番号: 042-551-1703
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 39 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.04m² ~ 36.71m²
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 4 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2009年09月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.92 4 111号室 211号室 311号室 41
0号室
57000 1R
1 25.50 12 107号 108号 110号 207号 
208号 210号 307号 308号 
310号 406号 407号 408号
57000 1R
1 25.04 16 102号 103号 105号 106号 
202号 203号 205号 206号 
302号 303号 305号 306号 
401号 402号 403号 405号
57000 1R
1 26.35 3 101号室 201号室 301号室 57000 1R
1 36.71 2 212号室 312号室 57000 1R
1 36.50 2 213号室 313号室 57000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 25.92

4 111号室 211号室 311号室 41
0号室
57000 1R
便




1 25.50

12 107号 108号 110号 207号 
208号 210号 307号 308号 
310号 406号 407号 408号
57000 1R
便




1 25.04

16 102号 103号 105号 106号 
202号 203号 205号 206号 
302号 303号 305号 306号 
401号 402号 403号 405号
57000 1R
便




1 26.35

3 101号室 201号室 301号室 57000 1R
便




1 36.71

2 212号室 312号室 57000 1R
便




1 36.50

2 213号室 313号室 57000 1R
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 161.68 地下 39
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 57,000 円
共益費の概算額 約 16,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 25,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 30,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人 / 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎日5時、21時、23時頃各住戸に伺い、安否確認、見守り確認させていただきます。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール設置
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 25,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 30,000 円 内訳 朝食 0 円
昼食 0 円
夕食 0 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事のサービス利用について、1か月に満たない期間の食事のサービス利用料金(途中退去、入院・外泊時等15日以上になった場合)は、1か月を30日として日割計算した額とします。
栄養士により栄養管理された献立を提供させていただきます。
各居室部分への配膳・下膳を行う場合、1回につき210円の別途料金が発生します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介助職員1名につき2,500円/1回・・・入浴介助を提供します。
食事介助職員1名につき2,500円/1回・・・食事介助を提供します。
排泄介助職員1名につき2,500円/1回・・・排泄介助を提供します。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 ((買い物代行・自宅配膳・下膳))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 210円/1回 自宅へ配膳・下膳(配膳・下膳セットで)をします。
施設職員等1名につき2,000円/1回 居室内での調理のお手伝いをします。
施設職員等が買い物代行します。2,000/1時間
施設職員等1名につき2,000円/1回 自宅内清掃をします。
施設職員等1名につき2,000円/1回 日常の洗濯サービス(水洗い不可のものはクリーニング代実費)をします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院付添い1名につき2,500円(1時間あたり)(タクシー代は実費徴収)
健康相談・・・医療機関への支払いは本人負担
健康相談、血圧等の測定、提携医療機関の紹介に係る費用は、
1状況把握及び生活相談サービス費25,000円に含みます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 役所手続き代行サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 役所手続き代行をします。(福生、羽村、あきる野市まで)(介護保険等の申請は除く)1,575円(1時間あたり)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 送迎サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 牛浜駅、福生駅、東福生駅、熊川駅まで、
福生・羽村・あきる野市役所までの送迎を行います。
1,050円(片道)
指定箇所以外については1キロにつき100円をプラスします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出付添いサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 施設職員等が外出の付添いをします。(1時間あたり2,500円)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 短時間サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 着替えの介助、シップ貼り、加湿器等の水補充、飲み物購入依頼等のお手伝いをします。(15分あたり600円)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切である
 
全体に関する備考

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