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ライフサポートレジデンスゆらら船堀駅前

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登録日 2012年05月31日 登録番号 12008
更新日(5年更新) 2017年05月31日 情報更新日 2017年11月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) らいふさぽーとれじでんすゆららふなぼりえきまえ
ライフサポートレジデンスゆらら船堀駅前
所在地 東京都江戸川区船堀4-8-10
利用交通手段 電 車: 都営新宿 線 船堀 駅から 徒歩 4 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年02月01日 から 2043年01月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年02月01日 から 2043年01月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年02月01日 から 2043年01月31日
問合せ先1 スターツケアサービス株式会社
電話番号: 03-6880-3270
問合せ先2 ライフサポートレジデンスゆらら船堀駅前
電話番号: 03-5878-6332
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 スターツケアサービス株式会社
住所 〒134-0083
東京都江戸川区中葛西3-37-4
電話番号: 03-6880-3270
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:山﨑 千里(やまざきちさと)
取締役:根本 秀敏(ねもとひでとし)
取締役:松田 茂之(まつだしげゆき)
取締役:磯﨑 一雄(いそざきかずお)
監査役:村松 久行(むらまつひさゆき)
取締役:中野 晶仁(なかのまさひと)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 スターツケアサービス株式会社 本部
事務所の所在地 〒135-0042
東京都江東区木場5-8-40東京パークサイドビル12階
電話番号: 03-6880-3270
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 28 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.11㎡ ~ 42.23㎡
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 5 階建 竣工の年月 2013年01月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.19 6 201,202,203,205,206,
207
39000
1 25.11 1 208 60000
1 25.19 5 301,303,305,306,307 49000
1 25.11 1 308 49000
1 25.19 6 401,402,403,405,406,
407
55000
1 25.11 1 408 65000
1 40.59 1 210 112000
1 40.59 1 310 114000
1 40.59 1 410 116000
1 42.23 1 505 120000
1 30.39 3 501,502,503 87000
1 25.19 1 302 62000 1K

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
コミュニティスペース 1 25.74 1階 28
談話室 1 3.63 2階 28
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 39,000 円 ~ 約 120,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円 ~ 約 12,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 52,500 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 117,000 円 ~ 約 240,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 201~208、301~308、401~408号室 敷金3ヶ月

210,310,410,501~505号室  敷金2ヶ月
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
社会福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居住部分への訪問 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置による(押しボタン式)
通報先 1階事務室ならびに警備会社(綜合警備保障(株)) 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日常における健康相談も含めて受け付けます。
必要、ご希望に応じ、専門の医師医療機関、専門家等への紹介、手配をサポートします。
夜間の緊急通報は委託した警備会社(綜合警備保障(株))が受信し、一定時間内で駆けつけ対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃらくしょく
株式会社らく食
住所 〒104-0052
東京都中央区月島3-31-6 セザールリバーサイド月島703
電話番号: 03-6313-8828
食事提供を行う場所 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 52,500 円 内訳 朝食 518 円
昼食 616 円
夕食 616 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月極契約、都度注文は入居者が選択できます。上記食事内訳は、都度注文単価です。
キャンセル料につきましては、一括注文、都度注文とも前日17時までかかりませんが、以降は100%かかります。
※上記法人の情報提供が出来ます。入居者と上記法人とで契約していただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (シフト勤務による)
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 体調不良等により家事が行えない場合、代行いたします。
1時間 2,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 長期不在時の居室管理追加サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 長期不在時の居室の室内換気を行います。
1日1回 1,000円
※1日1回約3時間の換気時間で行います。
※金品貴重品の紛失破損につきましては、一切責任を負いかねます。
※天候によっては応じられないことがございます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (シフトによる)
内容 買い物代行サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 購入予定の料金をお預かりし、領収書と現品とおつりを返却します。
1時間2,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (シフトによる)
内容 受診同行サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 病院への受診時に付き添い同行いたします。
1時間1,500円
※コンシェルジュの出勤状況や時間により対応できない場合がございます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 安否確認追加サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本サービス(1日1回)とは別に、安否確認の追加対応をいたします。

月極追加:月額6,000円
個別追加:1回500円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (シフト勤務による)
内容 行政手続き代行サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 行政機関への各種手続き(転出、転入手続き、住民票の取得など)を代行、または同行いたします。
代行 2,000円/時間
同行 1,500円/時間
※使用した交通費に関しては、コンシェルジュスタッフ分の交通費と合わせてのご請求となります。
※代行の場合、委任状を頂戴いたしますが、委託内容によっては応じられない場合がございます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 インターネット手続き代行サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 インターネットショッピングや通販の注文手続き
利用代金 お買い物合計金額(送料等含む)の10%

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2023年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
小規模多機能きらら船堀駅前 小規模多機能型居宅介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。 入居対象者は、江戸川区3年以上在住の方が対象。
全体に関する備考
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