ディーフェスタクオーレ立川

登録日 2014年08月28日
更新日(5年更新) 2019年08月28日
登録番号 14017
情報更新日 2024年02月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) でぃーふぇすたくおーれたちかわ
ディーフェスタクオーレ立川
所在地 東京都立川市幸町二丁目53-1
利用交通手段 電 車: 多摩都市モノレール線 泉体育館 駅から 徒歩 10 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2020年01月01日 から 2045年03月15日
施設に関する権原 賃借権 期間 2020年01月01日 から 2045年03月15日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2020年01月01日 から 2045年03月15日
 
問合せ先1 ディーフェスタクオーレ立川
電話番号: 042-537-8928
問合せ先2 大和リビングケア株式会社 入居相談室
電話番号: 0120-676-262
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 大和リビングケア株式会社
住所 〒160-0023
東京都新宿区西新宿六丁目11番3号
電話番号: 03-5908-0889
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:藤原 茂夫(ふじわらしげお)
取締役:匝瑳繁夫(そうさしげお)
取締役:多田和弘(ただかずひろ)
取締役:田中大輔(たなかだいすけ)
取締役:野中淳(のなかじゅん)
取締役:渡邉光昭(わたなべみつあき)
監査役:齋藤武志(さいとうたけし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 大和リビングケア株式会社
事務所の所在地 〒160-0023
東京都新宿区西新宿六丁目11番3号
電話番号: 03-5908-0889
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 48 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.00m² ~ 31.85m²
共同利用設備 あり 構造 重量鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2015年03月13日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 26.44 1 101 100000 1K
1 25.00 4 102,103,105,106 95000 1K
1 31.85 1 107 119000 1K
1 25.00 19 201~218、221~225 95000 1K
1 26.44 1 220 100000 1K
1 31.85 1 226 119000 1K
1 25.00 19 301~318、321~325 95000 1K
1 26.44 1 320 100000 1K
1 31.85 1 326 119000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 26.44

1 101 100000 1K
便




1 25.00

4 102,103,105,106 95000 1K
便




1 31.85

1 107 119000 1K
便




1 25.00

19 201~218、221~225 95000 1K
便




1 26.44

1 220 100000 1K
便




1 31.85

1 226 119000 1K
便




1 25.00

19 301~318、321~325 95000 1K
便




1 26.44

1 320 100000 1K
便




1 31.85

1 326 119000 1K
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂兼機能訓練室 1 102.96 1階1ヶ所 48
理美容・デンタル室 1 6.18 1階1箇所 48
ランドリー室 1 6.51 1階1箇所 48
共有WC 1 4.41 1階1箇所 48
共有WC 1 4.85 2階1箇所 48
談話スペース 1 11.00 3階1箇所 48
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 95,000 円 ~ 約 119,000 円
共益費の概算額 約 33,400 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 委託 約 58,110 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 25,000 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃 95,000円:1室あたり定員1人(25.00㎡)
    100,000円:1室あたり定員1人(26.44㎡)
    119,000円:1室あたり定員2人(31.85㎡)
共益費:居室、共用設備の水道光熱費及び共用設備の維持管理費
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:1373003357)
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:1373003357)

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 4 人
介護福祉士 人員 8 人
介護支援専門員 人員 2 人
養成研修修了者 人員 8 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 5 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 バイタル測定時や1日3回の食事提供時等。食事の提供を利用されない方は、1日1回以上訪室を行う。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 住戸内の緊急通報装置を利用
通報先 1階管理事務室又は住宅職員携帯のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 自立の方及び、(介護予防)特定施設入居者生活介護をご利用されない方は基本サービス費(状況把握・生活相談・緊急時対応)として月額33,000円の費用がかかります。(介護予防)特定施設入居者生活介護をご利用の方については、介護保険適用となります。介護保険自己負担分をお支払いいただきます。
※詳しい事は重要事項説明書をご覧ください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)きずなふーずかぶしきがいしゃ
絆フーズ株式会社
住所 〒849-0931
佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久320
電話番号: 0952-37-8882
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 58,110 円 内訳 朝食 454 円
昼食 680 円
夕食 803 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事のキャンセルについて 
キャンセル、変更等は提供される日の3日前17時までにお知らせ下さい。それ以降のキャンセルについては、キャンセル料(実費)が発生してしまいます。
※朝食・昼食は軽減税率(8%)の対象です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (起床時と就寝時の身体介護(体位交換等))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・(介護予防)特定施設入居者生活介護をご利用の方については、介護保険適用となります。介護保険自己負担分をお支払いいただきます。
・介護サービス 1,100円/日額、入浴サービス 2,200円/1回等、個別選択によるサービスがございます。
※詳しい事は重要事項説明書をご覧ください。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物代行等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・(介護予防)特定施設入居者生活介護をご利用の方については、介護保険適用となります。介護保険自己負担分をお支払いいただきます。
・住戸の掃除代行サービス 1,100円/30分、洗濯代行サービス 3,300円/月額等、個別選択によるサービスがございます。
※詳しい事は重要事項説明書をご覧ください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・(介護予防)特定施設入居者生活介護をご利用の方については、介護保険適用となります。介護保険自己負担分をお支払いいただきます。
・自立の方及び(介護予防)特定施設入居者生活介護をご利用されない方については、健康相談・血圧等の測定は、基本サービス費33,000円/月額に含まれます。定期健康診断・医師の往診については実費負担となります。
※詳しい事は重要事項説明書をご覧ください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 27,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 フロントサービス
住宅職員が、病院の予約、タクシーの手配、クリーニングや訪問理美容の取次ぎ、来訪者の対応、共用施設の利用手配、居室の照明器具等の取替え等を行います。
※上記以外の生活支援サービスについては、個別選択であり重要事項説明書をご覧ください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービス ディーフェスタ立川 通所介護事業 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)にしたちかわくりにっく
西立川クリニック
事業所の所在地 〒190-0013
東京都立川市富士見町1-33-3 サンビナアス立川内1階
電話番号: 042-512-5596
連携又は協力の内容 訪問診療、往診、健康相談、定期健康診断、他医療機関への紹介
事業所の名称 (ふりがな)ぐれーすでんたるくりにっくたまぶんいん
グレースデンタルクリニック多摩分院
事業所の所在地 〒188-0011
東京都西東京市田無町2-12-11 ハイツベルスプリング1階
電話番号: 042-452-6244
連携又は協力の内容 訪問歯科診療、口腔ケア、健康相談
事業所の名称 (ふりがな)やましたしかしんりょうじょ
山下歯科診療所
事業所の所在地 〒190-0002
東京都立川市幸町2丁目23−8
電話番号: 042-534-0188
連携又は協力の内容 訪問歯科診療、口腔ケア、健康相談
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営をしている。
 
全体に関する備考

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