サービス付き高齢者向け住宅いっせい
| 登録日 | 2014年06月17日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2019年06月17日 |
| 登録番号 | H26-144(1) |
|---|---|
| 情報更新日 | 2019年09月10日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくいっせい サービス付き高齢者向け住宅いっせい |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市東崎町6-15 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR常磐線 土浦 駅から
徒歩 8 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 医療法人 慈厚会 電話番号： 029-822-0145 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 慈厚会 | |
| 住所 |
〒300-0031 茨城県土浦市東崎町6-8 電話番号： 029-822-0145 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：野上 厚（のがみあつし） 理事：渡邊 力（わたなべちから） 理事：万本 盛三（まんもともりみ） 理事：野上 由美（のがみゆみ） 理事：渡邊 万里（わたなべまり） 理事：盛山 恵理（もりやまえり） 監事：小池 孝芳（こいけたかよし） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人慈厚会 本部 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒300-0031 茨城県土浦市東崎町6-15 電話番号： 029-893-2450 |
| 住宅戸数 | 48 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.92m² ～ 40.27m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2015年03月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.92 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 44 | 201～216号室 ・ 218～230号 室 ・ 301～316号室 ・ 318～ 330号室 |
50000 | 1R |
| 2 | 34.02 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 231号室（１人部屋） 331号室（1人 部屋） |
75000 | 2DK |
| 3 | 40.27 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 217号室（２人部屋） 317号室（２人 部屋） |
100000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.92 | 完 備 ※ |
× | 44 | 201～216号室 ・ 218～230号 室 ・ 301～316号室 ・ 318～ 330号室 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2 | 34.02 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 231号室（１人部屋） 331号室（1人 部屋） |
75000 | 2DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 3 | 40.27 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 217号室（２人部屋） 317号室（２人 部屋） |
100000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 機械浴室 | 1 | 18.00 | 2階 1箇所 | 24 | 介護度の高い方も安心して入浴可能です。 |
| 個浴室 | 1 | 13.47 | ２階 １箇所 | 24 | 個浴２台。ゆっくりとお一人で入浴して頂くことが可能です。 |
| 食堂 | 1 | 78.00 | ２階 １箇所 | 24 | 様々な工夫をし、楽しい食の空間を提供できるように致します。 |
| 居間（談話ホール） | 1 | 51.91 | ２階 １箇所 | 24 | 談話スペースとして利用可能です。 |
| 脱衣室 | 1 | 9.81 | ２階 １箇所 | 24 | 機械浴室と個浴室の両方で使用します。 |
| 機械浴室 | 1 | 18.00 | ３階 １箇所 | 24 | 介護度の高い方も安心して入浴可能です。 |
| 個浴室 | 1 | 13.47 | ３階 １箇所 | 24 | 個浴２台。ゆっくりとお一人で入浴して頂くことが可能です。 |
| 食堂 | 1 | 78.00 | ３階 １箇所 | 24 | 様々な工夫をし、楽しい食の空間を提供できるように致します。 |
| 居間（談話ホール） | 1 | 51.91 | ３階 １箇所 | 24 | 談話スペースとして利用可能です。 |
| 脱衣室 | 1 | 9.81 | ３階 １箇所 | 24 | 機械浴室と個浴室の両方で使用します。 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 100,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 19,440 円 ～ 約 32,400 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 21,600 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 43,740 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 ～ 約 200,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 職員が居室へ訪問し、安否確認（体調確認及びバイタル測定） | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 日中は各階緊急通報コール対応、夜間は職員PHS対応。 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 15 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 21,600 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 上記は消費税込みの金額です。 基本サービスの内容 状況把握（安否確認）１日１回以上実施 緊急対応 各階に設置されたコール装置の通報を受け職員が駆けつける。（受信端末は事務室及び職員が所持） 夜間はオンコールの職員が駆けつける。 |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃめふぉす 株式会社メフォス |
||
| 住所 |
〒107-0052 東京都港区赤坂2-23-1アークヒルズフロントタワー18階 電話番号： 03-6234-7605 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 43,740 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
| 昼食 540 円 | ||||
| 夕食 540 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は消費税込みの金額になります。 食事をキャンセルされる場合は、前日の夕方までにお知らせ下さい。 実際に提供した食数でご請求となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護パック 月額10,000円 （食事介助、おむつ交換、口腔ケア、入浴介助） ※介護保険サービスだけでは日常生活の援助が足りない方が対象。 ※介護保険サービス外での定額料金。（介護保険外サービス料金の上限です。） |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護パック 月額 10,000円 （洗濯、居室清掃） ※介護保険サービスだけでは日常生活の援助が足りない方が対象。 ※介護保険サービス外での定額料金。介護保険サービス料金の上限です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 医療パック① 月額 5,000円 （服薬管理、排便コントロール、皮膚疾患処置） 医療パック② 月額 10,000円 （在宅酸素管理、カニューレ管理、ストマ管理） ※野上病院 訪問診療または訪問看護を利用している方が対象。 ※医療管理が必要であり、介護保険のサービスでは足りない方のみ対象です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 経年劣化による軽微な修繕は計画的に行ないます。 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 野上病院 | 訪問診療・訪問看護・訪問リハビリ | 隣接する土地 |
| ヘルパーステーションいっせい | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| ショートステイいっせい | 短期入所生活介護 定員２２名 | 隣接する土地 |
| 介護老人保健施設いっせい | 通所リハビリテーション 定員２５名 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）のがみびょういん 野上病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒300-0031 土浦市東崎町６－８ 電話番号： 029-822-0145 |
| 連携又は協力の内容 | 外来、入院、検査、訪問診療など総合的にご相談可能です。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いちむらしかいいん 市村歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒300-0031 土浦市東崎町７－６ 電話番号： 029-822-8550 |
| 連携又は協力の内容 | お部屋に伺い、口腔ケア・歯に関わる全ての内容をトータルケアいたします。 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿った適切な運営を行ないます。ご入居者様・ご家族様の意見をお聴きし、より良い施設作りを行ないます。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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