ライフコート宮の沢

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登録日 2015年10月30日 登録番号 札-15第13号
更新日(5年更新) 情報更新日 2017年09月29日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) らいふこーとみやのさわ
ライフコート宮の沢
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条2丁目3番20号
利用交通手段 電 車: 地下鉄東西線 線 宮の沢 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 2 分
その他: 地下鉄宮の沢駅とライフコートシリーズを結ぶ無料シャトルバス1日6便有り
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2015年07月01日 から 2035年06月30日
 
問合せ先1 株式会社 リョーワ
電話番号: 011-669-2524
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 リョーワ
住所 〒006-0004
北海道札幌市手稲区西宮の沢4条2丁目3番20号
電話番号: 011-669-2524
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:田中 佳子(たなかよしこ)
取締役:田中 正巳(たなかまさみ)
取締役:田中 里枝(たなかりえ)
取締役:田中 誠人(たなかせいと)
取締役:田中 誠児(たなかせいじ)
取締役:永田 裕康(ながたひろやす)
監査役:田中 里奈(たなかりな)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社リョーワ
事務所の所在地 〒006-0004
北海道札幌市手稲区西宮の沢4条2丁目3番20号
電話番号: 011-669-2524
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 83 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.51㎡ ~ 54.45㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 7 階建 竣工の年月 2002年04月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.51 × × 29 212~218、312~318、412~
418、512~518、612~617
70000 1R
1 26.06 × × 26 202、203、207~211、302、
303、307、308、402、403、
407、408、502、503、507~
511、602、603、607~611
70000 1R
1 27.99 × × 1 618 70000 1R
1 28.63 10 205、206、305、306、405、
406、505、506、605、606
75000 1R
1 51.02 5 220、320、420、520、706 105000 1LDK
1 51.45 5 201、301、401、501、601、 105000 1LDK
1 51.84 2 310、410 105000 1LDK
1 52.64 1 703 105000 1LDK
1 53.01 1 705 105000 1LDK
1 53.31 1 707 105000 1LDK
1 54.09 1 702 105000 1LDK
1 54.45 1 701 105000 1LDK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 172.18 1階フロア 83
男性大浴場(脱衣室含む) 1 93.07 2階フロア 83
女性大浴場(脱衣室含む) 1 95.81 2階フロア 83
アスレチックジム 1 92.40 1階フロア 83
娯楽室(ビリヤード・卓球) 1 52.24 1階フロア 83
娯楽室(カラオケ、麻雀、ライブラリー等) 5 102.95 3階~7階 83
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 入居時の条件として ・身の周りのことがご自分でできる方 ・認知症など精神疾患の無い方 ・連帯保証人がいる方
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円 ~ 約 105,000 円
共益費の概算額 約 30,000 円 ~ 約 45,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 300 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 150,000 円 ~ 約 262,500 円 家賃の 2.5 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く (第2、4土、日、祭、12/30~1/3)
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事で食堂に来られた時、もしくは居室に配膳サービスを行った時等に、毎日少なくとも1回の安否確認を実施 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日 24時間
通報方法 緊急通報システム(ボタン式)により1階管理事務所へ通報
通報先 1階管理事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間及び第1・3・5土の12:00~17:00、第2・4土、日、祭、12/30~1/3は、当直職員が1階管理事務所において、24時間体制で緊急通報システムに対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃれおっく
株式会社LEOC
住所 〒100-0004
東京都千代田区大手町1丁目1番3号大手センタービル16階
電話番号: 03-5220-8550
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 550 円
夕食 650 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / その他 (グループ病院への通院送迎や介護予防のイベント)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ライフコートシリーズでは24時間体制でグループ病院への通院送迎、診察対応(症状にもよる)をしております。また介護予防の為の健康体操や脳活性化の教室、音楽療法なども毎月実施しております。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 配膳サービス、貸布団、日用品の販売、コピー、ファックスなど
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 配膳サービス150円/1回、貸布団1組300円/1泊、コピー10円/1枚、ファックス10円/1回札幌市内
※月額は貸布団1組1泊あたり借りた際の金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんたなかめでぃかるさっぽろたなかびょういん
医療法人タナカメディカル札幌田中病院
事業所の所在地 〒006-0004
札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目2番1号
電話番号: 011-683-2888
連携又は協力の内容 外来診療と入院が必要な際の医療サポート(病状にもよる)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんさっぽろりょくせいびょういん
医療法人札幌緑誠病院
事業所の所在地 〒006-0004
札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目18番11号
電話番号: 011-683-1199
連携又は協力の内容 外来診療と入院が必要な際の医療サポート(病状にもよる)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんさっぽろみやのさわびょういん
医療法人札幌宮の沢病院
事業所の所在地 〒006-0001
札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目14番35号
電話番号: 011-685-3838
連携又は協力の内容 外来診療と入院が必要な際の医療サポート(病状にもよる)
事業所の名称 (ふりがな)あいりんえんきょたくかいごしえんじぎょうしょ
愛輪園居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒006-0004
札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目3番40号
電話番号: 011-683-5671
連携又は協力の内容 介護認定の申請代行及び介護サービス計画の作成(ケアプラン)、介護保険制度や介護サービスに関する相談対応
事業所の名称 (ふりがな)とくべつようごろうじんほーむあいりんえん
特別養護老人ホーム愛輪園
事業所の所在地 〒006-0004
札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目3番40号
電話番号: 011-683-5521
連携又は協力の内容 入所・短期入所サービスの提供
事業所の名称 (ふりがな)かいごろうじんほけんしせつあいのさと
介護老人保健施設愛の里
事業所の所在地 〒006-0001
札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目14番5号
電話番号: 011-681-6678
連携又は協力の内容 入所・短期入所・通所リハビリテーションサービスの提供
事業所の名称 (ふりがな)けあはうすほわいときゃっする
ケアハウス ホワイトキャッスル
事業所の所在地 〒006-0001
札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目14番10号
電話番号: 011-694-1011
連携又は協力の内容 入所・デイサービスの提供
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんたなかめでぃかるかいごりょうようがたろうじんほけんしせつはくゆうかい
医療法人タナカメディカル 介護療養型老人保健施設 博友会
事業所の所在地 〒063-0032
札幌市西区西野2条7丁目1番1号
電話番号: 011-661-1850
連携又は協力の内容 入所・短期入所サービスの提供
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考
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