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サービス付き高齢者住宅 あいらんど上野

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登録日 2014年08月14日 登録番号 H26中予002号
更新日(5年更新) 情報更新日 2016年03月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃじゅうたくあいらんどうえの
サービス付き高齢者住宅 あいらんど上野
所在地 愛媛県伊予市上野1267番地
利用交通手段 電 車: JR 線 北伊予 駅から
その他: 車で5分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 サービス付き高齢者住宅 あいらんど上野
電話番号: 089-995-8850
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社 あいらんど
住所 〒799-3105
愛媛県伊予市下三谷2278-1
電話番号: 089-983-3445
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:松尾 麻美(まつおあさみ)
取締役:松尾 桂(まつおかつら)
取締役:中野 優(なかのゆう)
取締役:松尾 樹(まつおたつき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社 あいらんど
事務所の所在地 〒799-3105
愛媛県伊予市下三谷2278-1
電話番号: 089-983-3445
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 28 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.05㎡ ~ 18.27㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2015年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.05 × × × 13 201~204 206~211・2
13・214
45000 1L
1 18.27 × × × 1 205・212 45000 1L
2 18.05 × × × 13 301~304  306~311・313
・314
45000 1L
2 18.27 × × × 1 305・312 45000 1L

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣 3 22.97 1・2・3階に1ヶ所づつ 28
食堂・居間・キッチン 2 94.82 2・3階に1ヶ所づつ 28
収納設備 5 29.20 1階3ヶ所 2・3階に1ヶ所づつ 28
娯楽室 1 44.67 1階に1ヶ所 28
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 18,000 円
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費は共用スペースの維持管理及び清掃費用、共用スペース並びに個室の水道光熱費に充当されます。
但し、季節料金7~9・12~2月、各月3000円加算
※生活保護については軽減措置あり
 家賃 32,000円  共益費 4,000円
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 二・三階スタッフコーナー
サービスを提供する
ために常駐する者
居宅介護サービス事業者の職員
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
職種 資格名称 人数
介護職員 介護福祉士 2 人
介護職員 ヘルパー2級 2 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 各住戸の端末(ナースコール)より
通報先 二・三階スタッフ詰所へ通報 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間は宿直で対応

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 提供した食事数のみ月末締翌月請求です。(欠食等、前日までに連絡を頂ければ請求対象外)
(キザミ・ミキサー食等、常食以外は別途50円かかります。)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴・排泄・食事介護の生活支援サービスは無料にて
サービス付き高齢者住宅職員がお手伝いさせて頂きます。
6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 調理・洗濯・清掃の生活支援サービスは無料にて
サービス付き高齢者住宅職員がお手伝いさせて頂きます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・健康相談、状況把握及び生活相談サービスの基本料金に含まれておます。
・通院等の付添いは30分500円です。
・血圧測定は無料にて毎日測定します。
・定期検診は医療機関をご紹介します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 郵便物・宅配の受取・緊急通報装置の対応・その他日常相談等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・買物等、外出時の付添いは30分500円です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
デイサービス あいらんど上野 介護予防・通所介護 3871000679 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の住所 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び愛媛県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
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