サライ萱町

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登録日 2012年05月25日 登録番号 0007
更新日(5年更新) 2017年05月25日 情報更新日 2019年02月04日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さらいかやまち
サライ萱町
所在地 愛媛県松山市萱町2丁目4番地7
利用交通手段 電 車: 伊予鉄環状線・高浜 線 古町 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 株式会社アリュミューズ
電話番号: 089-932-2255
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社アリュミューズ
住所 〒790-0813
愛媛県松山市萱町2丁目4番地7
電話番号: 089-932-2255
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:戸梶 直美(とかじなおみ)
監査役:戒能 重德(かいのうしげのり)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社アリュミューズ
事務所の所在地 〒790-0813
愛媛県松山市萱町2丁目4番地7
電話番号: 089-932-2255
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 35 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.16㎡ ~ 38.02㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 5 階建 竣工の年月 2009年09月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 26.61 6 204.210.304.310.404.
410
60000
1 25.16 6 202.203.206.207.208.
209
45000
1 25.16 12 302.303.306.307.308.
309.402.403.406.407.
408.409
55000
1 36.69 2 201.501 110000
1 33.41 3 205.305.405 70000
1 26.74 2 301.401 58000
1 37.55 2 503.505 110000
1 38.02 2 502.504 110000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 50.32 5階 35
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 110,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円 ~ 約 20,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 52,500 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ×
その他 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 135,000 円 ~ 約 330,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 食費は朝食@450円 昼食@650円 夕食@650円
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 4 人
養成研修修了者 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 契約に拠る巡回訪室、食事・外出時・郵便物配布時等及びコールによる確認等により、状況把握を行います。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室に設置する緊急通報装置による
通報先 1階事務室及び3階スタッフルーム又はPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃ
日清医療食品株式会社
住所 〒100-6420
東京都千代田区丸の内2丁目7番3号 東京ビルデイング20階
電話番号: 03-3287-3611
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 52,500 円 内訳 朝食 450 円
昼食 650 円
夕食 650 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 治療食については、主治医の指示により相談に応じます。(別途追加料金が必要になる場合があります。)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (移乗・移動介助、更衣介助、付き添いなど。)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険適用外(体調不良等により突発的に要望されるサービス等を含む)のサービスについては、利用したサービスの提供時間に応じた実費の料金体系になっています。(料金体系:15分@500円又は30分@1,000円から等のサービス提供です。)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物代行など。)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険適用外(体調不良等により突発的に要望されるサービス等を含む)のサービスについては、利用したサービスの提供時間に応じた実費の料金体系になっています。(料金体系:15分@500円又は30分@1,000円から等のサービス提供です。)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院等の付き添いについては、介護保険適用外の場合は①建物外:1回60分@2,000円~等の実費+交通費②建物内:30分@1,000円~等の実費・・・が必要になります。また、簡単な健康相談・血圧測定は、生活支援サービス費の提供対価に含まれます。その他、協力医療機関からの訪問診療・訪問看護・往診等を受けることができます(医療費の支払いは別途必要です)。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 郵便物・普通の宅急便等の受領と居室へのお届け、来客の取次、タクシーの手配、訪問理美容の予約、食事の声かけ、買い物同行 等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記サービスには、生活支援サービス費の提供対価に含まれるものもあります。介護保険適用については、ケアプランに位置付けられているかどうか等で判断されます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーションサライ 訪問介護サービス・介護予防型訪問サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんとかじないかいいん
医療法人社団 戸梶内科医院
事業所の所在地 〒790-0814
愛媛県松山市味酒町1丁目4番地12
電話番号: 089-931-5781
連携又は協力の内容 医)戸梶内科医院は、関連診療所であり、かつすぐ近くに位置しています。医療行為が必要な緊急時等は、密に連携・協力し、対応しています。      
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
本事業は、基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして、適切な事業です。
全体に関する備考
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