プラチナ・シニアホーム久留米壱番館

登録日 2015年12月22日
更新日(5年更新) 2020年12月22日
登録番号 H27サ高住新016
情報更新日 2021年06月04日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぷらちなしにあほーむくるめいちばんかん
プラチナ・シニアホーム久留米壱番館
所在地 福岡県久留米市御井旗崎三丁目2番26号
利用交通手段 電 車: JR久大本線 御井 駅から 徒歩 15 分
その他: 西鉄久留米駅より、西鉄バス(21・22・23系統)にご乗車、「野口」バス停下車、徒歩約8分。九州自動車道久留米ICより車で約1分。
住宅に関する権原 賃借権 期間 2017年02月01日 から 2047年01月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2017年02月01日 から 2047年01月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2017年02月01日 から 2047年01月31日
 
問合せ先1 プラチナ・シニアホーム久留米壱番館
電話番号: 0942-65-5015
問合せ先2 株式会社レイクス21
電話番号: 03-5208-1601
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社レイクス21
住所 〒100-0004
東京都千代田区大手町一丁目5番1号
電話番号: 03-5208-1601
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:池 俊明(いけとしあき)
取締役:田中 八州夫(たなかやすお)
取締役:木村 清一(きむらせいいち)
取締役:藤原 武(ふじわらたけし)
取締役:石崎 利生(いしざきとしお)
監査役:岡野 憲正(おかのよしまさ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 プラチナ・シニアホーム久留米壱番館
事務所の所在地 〒839-0841
福岡県久留米市御井旗崎三丁目2番26号
電話番号: 0942-65-5015
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 38 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.39m² ~ 20.70m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.39 × × × 14 113.115.203.205.208.
210.213.215.218.220.
222.223.225.226
65000
1 20.70 × × × 24 101~103.105~108.110~
112.116~118.201.202.
206.207.211.212.216.
217.221.227.228
65000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 20.39

× 14 113.115.203.205.208.
210.213.215.218.220.
222.223.225.226
65000
便


×

×

1 20.70

× 24 101~103.105~108.110~
112.116~118.201.202.
206.207.211.212.216.
217.221.227.228
65000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
個浴室 3 16.21 1階2か所、2階1か所 38
機械浴室 1 11.60 1階食堂前 38
脱衣室 2 31.97 1階1か所、2階1か所 38
洗濯室 1 9.46 1階健康管理室横 38
食堂兼機能訓練室 2 134.42 1階1か所、2階1か所 38 2階食堂にキッチン併設
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 31,000 円 ~ 約 65,000 円
共益費の概算額 約 23,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,476 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 43,140 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 195,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 8 人
准看護師 人員 4 人
介護福祉士 人員 4 人
養成研修修了者 人員 2 人
上記以外の職員 人員 2 人
従事者数 人員 20 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 夜間帯の巡視を含めた居室への訪室。ケアコールを各居室のベッド、トイレ及び共用部に設置しコール対応。 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ケアコールを各居室のベッド横及びトイレ、共用部に設置
通報先 施設内事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 10,476 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税抜価格9,524円、10%消費税額952円となります。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃべねみーる
株式会社ベネミール
住所 〒101-0021
東京都千代田区外神田1-8-13 秋葉原ダイビル12階
電話番号: 03-3253-1711
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 43,140 円 内訳 朝食 308 円
昼食 565 円
夕食 565 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税抜価格 39,945円、8%消費税額3,195円(消費税軽減税率適用)。
※30日喫食した場合

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオプションサービス(有料)を利用することができます。対価はサービスの内容によって異なります。(例)食事介助550円/1回、排泄介助550円/1回、入浴介護(スタッフ1名対応)2,750円/1回、入浴介護(スタッフ2名対応)5,500円/1回。価格は10%税込み。詳細は重要事項説明書をご参照下さい。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオプションサービス(有料)を利用することができます。対価はサービスの内容によって異なります。(例)居室清掃1,650円/1回、リネン交換550円/1回、洗濯550円/1回、居室配膳・下膳275円/1回。価格は10%税込み。詳細は重要事項説明書をご参照下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 高齢者住宅の付帯サービスである「生活支援サービス」のオプションサービス(有料)を利用することができます。対価はサービスの内容によって異なります。(例)服薬管理・援助9,900円/1ヶ月、健康管理サービス23,100円/1ヶ月、在宅医療の看護56,100円/1ヶ月。価格は10%税込み。詳細は重要事項説明書をご参照下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス・アクティビティサービス・立替金サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 フロントサービス・立替金サービスは無償、アクティビティサービスの材料費は実費負担となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
プラチナ訪問介護ステーション久留米壱番館 訪問介護、介護予防・日常生活支援総合事業 等 同一の建築物内
プラチナ訪問看護ステーション久留米壱番館 訪問看護・介護予防訪問看護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営致します。
 
全体に関する備考

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