高齢者住宅なでしこ

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登録日 2012年04月24日 登録番号 019
更新日(5年更新) 2017年04月24日 情報更新日 2017年06月08日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) こうれいしゃじゅうたくなでしこ
高齢者住宅なでしこ
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町船津2210
利用交通手段 電 車: 富士急行 線 河口湖 駅から 徒歩 15 分
その他: 河口湖駅からタクシー5分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年07月01日 から 2041年06月30日
問合せ先1 高齢者住宅なでしこ
電話番号: 0555-72-5600
問合せ先2 社会福祉法人博友会
電話番号: 0550-89-5856
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人博友会
住所 〒412-0045
静岡県御殿場市川島田字南原270
電話番号: 0550-89-5856
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:土田博和(つちだひろかず)
副理事長:高橋利典(たかはしとしのり)
監事:杉山仁(すぎやまひとし)
監事:榑林静男(くればやししずお)
評議員:土屋廣実(つちやひろみ)
評議員:勝亦英樹(かつまたひでき)
評議員:田山直喜(たやまなおき)
評議員:根上武久(ねがみたけひさ)
評議員:鈴木美男(すずきよしお)
理事:瀬戸利満(せととしみつ)
理事:坪口榮二(つぼぐちえいじ)
理事:石井賢次(いしいけんじ)
理事:望月典彦(もちづきのりひこ)
評議員:細沼賢一(ほそぬまけんいち)
評議員:高橋宏二(たかはしこうじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人博友会
事務所の所在地 〒412-0045
静岡県御殿場市川島田字南原270
電話番号: 0550-89-5856
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 53 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.24㎡ ~ 23.44㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.24 × × 15 208号室、210~212号室、215~
218号室、312号室、314号室、31
5号室、317~320号室
58000 1+
1 18.33 × × 3 219号室、311号室、321号室 58000 1+
1 18.39 × × 16 201~203号室、224~22
6号室、228号室、231号室、233~
236号室、302号室、305号室、30
7号室、310号室
58000 1+
1 18.72 × × 4 214号室、220号室、2
21号室、316号室
58000 1+
1 18.79 × × 7 227号室、229号室、230号室、23
2号室、303号室、306号室、308号
58000 1+
1 19.10 × × 1 222号室 58000 1+
1 19.23 × × 3 205号室、223号室、237号室 58000 1+
1 20.84 × × 2 206号室、207号室 58000 1+
1 23.44 × × 1 322号室 58000 1+
1 19.84 × × 1 301号室 58000 1+

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 8 120.50 2階-5箇所、3階-3箇所 53
台所 2 15.44 2階3階それぞれ1箇所 53
食堂 2 99.02 2階3階それぞれそ1箇所 53
居間 2 99.02 2階3階それぞれ1箇所 53
収納設備 6 37.16 2階-2箇所、3階-4箇所 53
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 58,000 円
共益費の概算額 約 18,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 「自ら」と「委託」の併用 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 47,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 「自ら」と「委託」の併用 約 15,000 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 80,000 円 家賃の 1.4 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃の根拠-借地料借入金返済・火災保険。共益費は光熱水費・CATV視聴料。敷金は賃料の1.4か月分
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんせいこかい
医療法人社団青虎会
住所 〒412-0045
静岡県御殿場市川島田1067-1
電話番号: 0555-89-7872
サービスを提供する法人等の別 医療法人 / 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 22 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 22 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 起床、朝食、昼食、夕食、就寝時の目視確認 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 見守りシステム(ナースコール含む)と状態確認による通報
通報先 1階事務室、2階3階職員室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援サービス(状況把握・生活相談+健康相談他日常生活サービス)にて総額30000円であり、状況把握や生活相談のみならず各種の日常生活援助を含むものです。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 47,250 円 内訳 朝食 15,750 円
昼食 15,750 円
夕食 15,750 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんせいこかい
医療法人社団青虎会
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒412-0045
静岡県御殿場市川島田1067-1
電話番号: 0550-89-7872
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒401-0301
山梨県南都留郡富士河口湖町船津6887
電話番号: 0555-83-3285
提供方法 提供日 365日対応
内容 ごみ回収、食事案内・配膳下膳 (博友会自らは、体調不良対応、医療機関紹介、郵便物等配室、来訪者対応、電球取り替え)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ふじかわぐちこくりにっく
フジ河口湖クリニック
事業所の所在地 〒401-0301
山梨県南都留郡富士河口湖町船津6887
電話番号: 0555-72-3298
連携又は協力の内容 隣接したグループ法人のクリニックです。入居者様の外来診療を行うことができます。
事業所の名称 (ふりがな)つるとらのもんげかりはびりてーしょんびょういん
ツル虎ノ門外科リハビリテーション病院
事業所の所在地 〒402-0005
山梨県都留市四日市場字瀬中188
電話番号: 0554-45-8861
連携又は協力の内容 グループ法人の病院です。入居者様が入院による加療が必要なときに利用できます。
事業所の名称 (ふりがな)かいごろうじんほけんしせつはまなす
介護老人保健施設はまなす
事業所の所在地 〒401-0301
山梨県南都留郡富士河口湖町船津6901
電話番号: 0555-83-3285
連携又は協力の内容 隣接したグループ法人の介護老人保健施設です。入居者様のデイケア、訪問リハビリ、訪問介護を行うことができます。
事業所の名称 (ふりがな)つうしょかいごせんたーらべんだー
通所介護センターラベンダー
事業所の所在地 〒401-0301
山梨県南都留郡富士河口湖町船津6887
電話番号: 0555-83-3285
連携又は協力の内容 隣接したグループ法人の通所介護施設です。入居者様のデイサービスを行うことができます。
事業所の名称 (ふりがな)しらかべしかいいん
しらかべ歯科医院
事業所の所在地 〒401-0301
山梨県南都留郡富士河口湖町船津7597-1
電話番号: 0555-72-4182
連携又は協力の内容 歯科診療が必要な入居者様は利用できます。歩行が困難な入居者様につきましては訪問診療可能です。なでしこから車で約3分のところにあります。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び山梨県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
全体に関する備考
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