サービス付き高齢者向け住宅「ゆうゆうじてき」月寒公園
| 登録日 | 2014年12月19日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2019年12月19日 |
| 登録番号 | 札－14第20号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年02月08日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆうゆうじてきつきさむこうえん サービス付き高齢者向け住宅「ゆうゆうじてき」月寒公園 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目1番1号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 地下鉄東豊線 月寒中央 駅から
徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年02月08日 から 2048年02月07日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年02月08日 から 2048年02月07日 |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅「ゆうゆうじてき」月寒公園 電話番号： 011-850-2525 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人ノテ福祉会 | |
| 住所 |
〒004-0839 北海道札幌市清田区真栄434番地6 電話番号： 011-885-8787 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：対馬徳昭（つしまのりあき） 副理事長：対馬輝美（つしまてるみ） 専務理事：関下秀明（せきしたひであき） 常務理事：高杉幸弘（たかすぎゆきひろ） 常務理事：皆川真（みなかわしん） 理事：荒木めぐみ（あらきめぐみ） 理事：野崎耕二（のざきこうじ） 理事：大西きよみ（おおにしきよみ） 理事：石田宗博（いしだむねひろ） 監事：川上和夫（かわかみかずお） 監事：宮西弘（みやにしひろし） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅「ゆうゆうじてき」月寒公園 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒062-0021 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目1番1号 電話番号： 011-850-2525 |
| 住宅戸数 | 74 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.76m² ～ 85.33m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2015年10月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.76 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 205.305.322 | 85000 | 1R |
| 1 | 26.57 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 102.103.318.319.325. 326 |
87000 | 1R |
| 1 | 31.54 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 101.317.327 | 99000 | 1R |
| 1 | 35.95 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 54 | 104.105.106.107.109. 201.203.204.206.207. 209.210.228.229.230. 301.303.304.306.307. 309.310.311～316.320. 321.323.324.328～333. 402.404.405.407～419 |
105000 | 1LDK |
| 1 | 48.72 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 108.202.208.302.308 | 140000 | 1LDK |
| 1 | 61.50 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 403 | 173000 | 1LDK |
| 1 | 85.33 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 401.406 | 227000 | 2LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.76 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 205.305.322 | 85000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.57 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 102.103.318.319.325. 326 |
87000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 31.54 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 101.317.327 | 99000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 35.95 | 完 備 ※ |
○ | 54 | 104.105.106.107.109. 201.203.204.206.207. 209.210.228.229.230. 301.303.304.306.307. 309.310.311～316.320. 321.323.324.328～333. 402.404.405.407～419 |
105000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 48.72 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 108.202.208.302.308 | 140000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 61.50 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 403 | 173000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 85.33 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 401.406 | 227000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 男性浴室 | 1 | 43.10 | 1階 | 74 | |
| 女性浴室 | 1 | 50.98 | 1階 | 74 | |
| 食堂 | 1 | 296.64 | １階 | 74 | |
| 多目的ルーム | 1 | 38.22 | １階 | 74 | |
| 相談室 | 1 | 26.00 | １階 | 74 | |
| ファミリールーム | 1 | 38.60 | １階 | 74 | |
| フィットネスルーム | 1 | 57.57 | ３階 | 74 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 85,000 円 ～ 約 227,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 31,600 円 ～ 約 95,600 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 40,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 26,250 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 1,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 170,000 円 ～ 約 454,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | ◎水道・給湯代 1か月5,000円（税別）◎冬季暖房費 1か月10,000円（税別）※11月～4月の6か月間徴収します。◎電気代 実費負担◎駐車場料金（5台まで）一台につき10,000円（税別） | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 人感センサー及び朝食・夕食時に安否確認。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室及び共用部に設置している緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 1階事務室、夜間は管理人室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 40,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握及び生活相談サービスとして、安否確認、緊急時対応、相談対応を提供いたします。その他の基本サービスとして、不在時の郵便物・宅配便の受け取りやお届け、タクシー、クリーニング等の各種手配など、フロントサービスも提供致します。※追加入居二人目は20,000円。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 次の食事は提供しない （昼食） | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 26,250 円 | 内訳 | 朝食 500 円 |
| 昼食 0 円 | ||||
| 夕食 375 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 昼食時、希望者には別途軽食をご用意しております。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 通院等の付き添い、買物等の外出付き添い、買物代行（半径2㎞以内の商店） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記月額は、付添・外出・代行のサービス（予約制）を1時間利用した金額となります。1時間／1,500円（税別）※タクシー等の交通費は、実費負担となります。 【その他のサービス】 ○居室配膳・下膳 各々1回／100円（税別）○家事援助サービス15分／500円（税別）○レクリエーション、行事への参加：実費負担。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2030年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 5年毎に防災設備、10年毎に外壁・受変電設備等の小規模修繕 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 高齢者住まい法及び高齢者居住安定確保計画に基づき、各所管指導のもと適切な運営を行う。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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