ベリーハイム あやとり ANNEX

登録日 2012年09月14日
更新日(5年更新) 2022年09月14日
登録番号 12023
情報更新日 2022年08月09日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) べりーはいむあやとりあねっくす
ベリーハイム あやとり ANNEX
所在地 東京都小平市天神町4-5-15
利用交通手段 電 車: 西武新宿線 小平 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 5 分 / または 徒歩 20 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年09月14日 から 2043年09月13日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年09月14日 から 2043年09月13日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年09月14日 から 2043年09月13日
 
問合せ先1 株式会社 ニュース ラボ
電話番号: 042-313-3621
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 ニュース ラボ
住所 〒189-0013
東京都東村山市栄町3-5-5
電話番号: 042-313-3621
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:新倉 仁美(にいくらひとみ)
取締役:新倉 修一(にいくらしゅういち)
取締役:山科 太俊(やましなたかとし)
監査役:山科 友香(やましなゆうこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 ニュース ラボ
事務所の所在地 〒189-0013
東京都東村山市栄町3-5-5
電話番号: 042-313-3621
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 21 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.02m² ~ 25.14m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年08月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.10 × × × 6 211~216 60000 1R
1 18.02 × × × 12 217~228 60000 1R
1 25.14 3 101~103 100000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.10

× 6 211~216 60000 1R
便


×

×

1 18.02

× 12 217~228 60000 1R
便


×

×

1 25.14

3 101~103 100000 1R
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 21.14 2F 21
台所 2 19.20 2F 21 オール電化
食堂・居間 1 58.63 2F 21
収納設備 6 9.21 2F 21
収納設備 2 8.12 1F 21
共用便所 1 3.75 2F 21 車いす対応
洗濯室 1 4.03 1F 21
洗濯室 1 2.46 2F 21
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円 ~ 約 100,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円 ~ 約 15,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 33,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 58,320 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 180,000 円 ~ 約 300,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 4 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 午前6時頃に各住居の安否確認を致します。また、その他の時間帯もご希望により随時対応致します。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 2F事務室、PHS携帯(移動ケア中可能) 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (基本生活支援サービス)
24時間見守り体制、健康管理、緊急時対応、安否確認、生活相談
ゴミ出しサービス、来訪者対応、緊急時送迎、郵便物等一時預かり等
(夜間体制)
18:00~22:00以外は2人体制
※上記金額は税込10%です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 その他 (クックチルと調理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 58,320 円 内訳 朝食 562 円
昼食 691 円
夕食 691 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・食事提供の詳細は生活支援サービス重要事項説明書をご参照下さい。
・他に配下膳サービスがあります。(220円(税込10%)/回)
(体調不良等で居室での食事を希望の場合は居室まで配下膳致します。)
・当日のキャンセルはキャンセル料として食費実費を頂きます。
*食事料金については、朝食・昼食・夕食全て軽減税率(8%)適用となって
おり、上記金額は税込です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ①6時~8時、18時~22時 整容・排泄介助等 18,579円(月額)
②22時~6時 夜間の排泄介助等 22,275円(月額)
③セレクトサービスとして、1時間単位でサービスの提供も致します。
詳細については重要事項説明書の通りです。
*月額の利用料は、利用者様の選択で利用時間や回数によって異なります。
*上記金額は全て税込10%です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ①8時~18時 居室の掃除・洗濯・片づけ等 14,850円(月額)
②セレクトサービスとして、1時間単位でサービス提供も致します。
詳細については重要事項説明書の通りです。
*月額利用料は、利用者様の選択で利用時間や回数によって異なります。
*上記金額は全て税込10%です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本生活支援サービスに含みます。
(通院の付き添いについては緊急時のみ)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサロン あやとり小平 通所介護 隣接する土地
あやとり接骨院 マッサージ等 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ひらのくりにっく
平野クリニック
事業所の所在地 〒204-0022
東京都清瀬市松山1-4-19
電話番号: 042-496-7117
連携又は協力の内容 24時間対応の在宅診療クリニック。各個人で契約をして頂きます。月1~2回の定期往診、緊急時の往診対応をして頂けます。
事業所の名称 (ふりがな)でいさろんあやとりこだいら
デイサロン あやとり小平
事業所の所在地 〒187-0004
東京都小平市天神町4-5-16
電話番号: 042-312-3331
連携又は協力の内容 通所介護事業所。隣接する土地にあり、ご希望により、機械入浴や機能訓練、他者との交流の場を提供を致します。
事業所の名称 (ふりがな)けあせんたーあやとり
ケアセンター あやとり
事業所の所在地 〒189-0013
東京都東村山市栄町3-5-5
電話番号: 042-313-3631
連携又は協力の内容 居宅介護支援事業所・訪問介護事業所。 同一法人運営の事業所。介護保険対象者について、ご希望により、ケアプランの作成、ヘルパーの派遣を致します。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
「高齢者の居住の安定の確保に関する基本方針」及び東京都の「高齢者居住安定確保プラン」に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業の運営を致します。介護、医療との連携のもと、安心して穏やかに住み続ける事のできる住まいの充実を目指して、運営に努めて参ります。
 
全体に関する備考

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