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介護付有料老人ホーム倖寿の丘

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登録日 2016年06月16日 登録番号 0034
更新日(5年更新) 情報更新日 2017年05月26日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむこうじゅのおか
介護付有料老人ホーム倖寿の丘
所在地 奈良県香芝市藤山2丁目1220番地1
利用交通手段 電 車: JR西日本和歌山 線 香芝 駅から 徒歩 8 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年03月01日 から 2045年02月28日
 
問合せ先1 株式会社オクヤマ・タイアップCP
電話番号: 0745-71-5416
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社オクヤマ・タイアップCP
住所 〒639-0231
奈良県香芝市藤山2丁目1220番地1
電話番号: 0745-71-5416
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:奥山 英代(おくやまひでよ)
取締役:奥山 隆俊(おくやまたかとし)
取締役:奥山 博康(おくやまひろやす)
監査役:奥山 晃平(おくやまこうへい)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社オクヤマ・タイアップCP
事務所の所在地 〒639-0231
奈良県香芝市藤山2丁目1220番地1
電話番号: 0745-71-5416
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 32 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.24㎡ ~ 19.51㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年01月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




19.24 × × × 4 107,110,213,216 78000 1R
1 19.51 × × × 4 108,109,214,215 78000 1R
1 19.24 × × × 12 102,103,104,105,204,
205,208,209,210,211,
217,222
83000 1R
1 19.51 × × × 12 101,106,201,202,203,
206,207,212,218,219,
220,221
83000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣室 4 57.33 1階に2ヶ所 2階に2ヶ所 32
食堂・機能訓練室・台所 2 122.91 1階に1ヶ所 2階に1ヶ所 32
トイレ 5 17.96 1階に3ヶ所、2階に2ヶ所 32
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2017年04月01日
備考 同居人は認めていません。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 78,000 円 ~ 約 83,000 円
共益費の概算額 約 50,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 「自ら」と「委託」の併用 約 54,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 450,000 円 家賃の 5.7 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費は共用施設、事務・管理部門の人件費、備品・消耗品に関する費用
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:2971001306)
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:2971001306)

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 3 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 4 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 日中は毎日1回の声掛けをします。夜間は居室のナースコールから通報があったら速やかにかけつけます。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1階 事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援要介護の認定を受け(介護予防)特定施設入居者生活介護の契約をしていない方は、月額5000円お支払いただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 (配膳)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 54,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 700 円
夕食 700 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 配膳は自ら提供します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぷらんどうくりえいと
株式会社プラン・ドゥ・クリエイト
住所 〒590-0975
大阪府堺市堺区大浜中町3-11-5
電話番号: 072-224-2230
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 54,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 700 円
夕食 700 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 税込金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援要介護の認定を受け(介護予防)特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払いいただきます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援要介護の認定を受け(介護予防)特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払いただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 要支援要介護の認定を受け(介護予防)特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払いいただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 理美容サービス、役所手続き代行、買い物代行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 理美容サービスは実費で希望に応じて外部からの訪問理美容を利用可能。
役所手続き代行は30分1000円で必要時に利用可能。
買い物代行は週2回以上より30分1000円で必要時に指定場所へ利用可能。
上記金額は月あたり、理美容サービス1回、役所手続き代行1回
買い物代行2回利用した場合の想定金額。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2025年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 8年ごとに設備更新
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護ステーション倖寿の丘 訪問介護・介護予防訪問介護 同一の建築物内
デイサービス倖寿の丘 通所介護・介護予防通所介護 同一の建築物内
介護ステーションたいよう 福祉用具貸与 同一の建築物内
介護ステーションたいよう 特定福祉用具販売 同一の建築物内
倖寿の丘ケアプランセンター 居宅介護支援 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんはくゆうかいみちのくりにっく
医療法人博友会みちのクリニック
事業所の所在地 〒639-0231
奈良県香芝市下田西一丁目6番12号
電話番号: 0745-79-8723
連携又は協力の内容 年1回の健康診断実施
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんりょうふうかいみやざきしかいいん
医療法人涼風会宮崎歯科医院
事業所の所在地 〒639-0222
奈良県香芝市西真美1丁目5-1プラザ西真美3階
電話番号: 0745-78-3366
連携又は協力の内容 訪問歯科診療
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんふじいかいかしばせいきびょういん
医療法人藤井会 香芝生喜病院
事業所の所在地 〒639-0252
奈良県香芝市穴虫3300番地3
電話番号: 0745-71-3113
連携又は協力の内容 年1回の健康診断実施
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って、適切に運営いたします。
 
全体に関する備考
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