ウェルガーデン光

登録日 2012年03月30日
更新日(5年更新) 2022年03月30日
登録番号 鹿県23-12(3)
情報更新日 2024年03月28日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) うぇるがーでんひかり
ウェルガーデン光
所在地 鹿児島県薩摩川内市大小路町
利用交通手段 電 車: 鹿児島本線線 川内 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 8 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間
 
問合せ先1 有限会社ファミリーメディカル
電話番号: 0996-20-7185
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社ファミリーメディカル
住所 〒895-0076
鹿児島県薩摩川内市大小路町43番17号
電話番号: 0996-20-7185
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:手塚まゆみ(てづかまゆみ)
取締役:手塚弘毅(てづかこうき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社ファミリーメディカル
事務所の所在地 〒895-0076
鹿児島県薩摩川内市大小路町43番17号
電話番号: 0996-20-7185
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 22 戸 居住部分の規模(専用面積) 21.12m² ~ 24.42m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2009年09月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 23.80 × × 2 201、301 38000 1K
1 21.12 2 202,302 38000 1K
1 24.42 18 203~213、303~313(204,
209,304,309はありません)
43000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 23.80

× 2 201、301 38000 1K
便

×



1 21.12

2 202,302 38000 1K
便




1 24.42

18 203~213、303~313(204,
209,304,309はありません)
43000 1K
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 2 126.03 1階及び2階談話コーナー部分 22
収納設備 1 3.97 1階相談室隣接部分 22
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 38,000 円 ~ 約 43,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 5,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 42,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 76,000 円 ~ 約 86,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食堂への声かけ・誘導、郵便物・宅配物の配達、水分補給声かけ・実施、ミニデイへの声かけ 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 00 分 ~ 08 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 事務室及びPHS端末 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額に消費税が加算されます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ふじさんぎょうかぶしきかいしゃ
富士産業株式会社
住所 〒105-0004
東京都港区新橋5丁目32番7号
電話番号: 03-5400-6111
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 42,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額に消費税が加算されます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (内服薬管理と服薬見守り)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額に消費税が加算されます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 官公庁、金融機関手続き付添・代行、医療機関付添ほか
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 一回(30分)あたり200円から500円(消費税抜き)となります。手続きの代行については本人確認不要の手続きとさせていただきます。日常的に介護・介助を必要とされる方には1カ月単位の金額で対応することもできます。深夜時間にご利用された場合には基本料金に1.5倍を乗じた金額をいただくことになります。付添に関しては範囲を旧川内市内とし、また、別途、交通費をいただく場合があります。消費税が加算されます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしょうりゅうかいてづかいいん
医療法人祥隆会 手塚医院
事業所の所在地 〒895-0076
鹿児島県薩摩川内市大小路町43番25号
電話番号: 0996-22-7400
連携又は協力の内容 24時間の医療連携によるご入居者様の健康維持管理
事業所の名称 (ふりがな)てづかいいんつうしょりはびりてーしょん
手塚医院通所リハビリテーション
事業所の所在地 〒895-0076
鹿児島県薩摩川内市大小路町43番25号
電話番号: 0996-22-7400
連携又は協力の内容 必要時のご入居者様のご利用(介護保険適用)
事業所の名称 (ふりがな)けあぷらんせんたーかちょうふうげつ
ケアプランセンター花鳥風月
事業所の所在地 〒895-0042
鹿児島県薩摩川内市中福良町2840-1
電話番号: 0996-22-7488
連携又は協力の内容 ケアプラン作成、介護相談、サービス調整など
事業所の名称 (ふりがな)でいさーびすきらり
デイサービスきらり
事業所の所在地 〒895-0076
鹿児島県薩摩川内市大小路町33番14号
電話番号: 0996-29-5533
連携又は協力の内容 必要時のご入居者様のご利用(介護保険適用)
事業所の名称 (ふりがな)へるぱーすてーしょんとなりぐみ
ヘルパーステーションとなり組
事業所の所在地 〒895-0076
鹿児島県薩摩川内市大小路町33番14号
電話番号: 0996-29-5933
連携又は協力の内容 必要時のご入居者様のご利用(介護保険適用)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
エレベーター完備、バリアフリー構造でご入居者様に負担の少ない建物構造になっております。職員が24時間常駐しており緊急時にも万全の対応が可能となっております。医療機関(手塚医院)が隣接してありますので在宅医療、往診など医療面も安心して受けられます。
 
全体に関する備考

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