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サービス付き高齢者向け住宅ぬくもり

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登録日 2013年07月18日 登録番号 H30東予第004号
更新日(5年更新) 2018年07月17日 情報更新日 2018年07月30日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくぬくもり
サービス付き高齢者向け住宅ぬくもり
所在地 愛媛県四国中央市金生町下分
利用交通手段 電 車: JR予讃 線 川之江 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 1 分
その他: タクシーで5分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 医療法人明生会ハートケアタウンぬくもり
電話番号: 0896223841
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人明生会
住所 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1249番地の1
電話番号: 0896-58-5666
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:長谷川一朗(はせがわいちろう)
理事:菰田敬三(こもだけいぞう)
理事:菰田睦(こもだむつみ)
監事:篠原智俊(しのはらともとし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人明生会
事務所の所在地 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1249-1
電話番号: 0896585666
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 60 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.16㎡ ~ 18.51㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 5 階建 竣工の年月 2015年05月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




2F 18.51 × × × 8 201・202・203・205・206・
207・208・210
45000 1R
2F 18.51 × × × 1 211 45000 1R
2F 18.38 × × × 5 213・215・216・217・218 45000 1R
2F 18.16 × × × 1 212 45000 1R
3F 18.51 × × × 8 301・302・303・305・306・
307・308・310
45000 1R
3F 18.51 × × × 1 311 45000 1R
3F 18.38 × × × 5 313・315・316・317・318 45000 1R
3F 18.16 × × × 1 312 45000 1R
4F 18.51 × × × 8 401・402・403・405・406・
407・408・410
45000 1R
4F 18.51 × × × 1 411 45000 1R
4F 18.38 × × × 5 413・415・416・417・418 45000 1R
4F 18.16 × × × 1 412 45000 1R
5F 18.51 × × × 8 501・502・503・505・506・
507・508・510
45000 1R
5F 18.51 × × × 1 511 45000 1R
5F 18.38 × × × 5 513・515・516・517・518 45000 1R
5F 18.16 × × × 1 512 45000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣所 6 66.88 2F・4F各1箇所、3F・5F各2箇所 60 うち浴室40.78㎡
台所 8 70.16 2F・3F・4F・5Fに各2箇所 60
食堂・居間 4 259.44 2F・3F・4F・5Fに各1箇所 60
洗濯室 4 22.28 2F・3F・4F・5Fに各1箇所 60
トイレ 4 15.28 2F・3F・4F・5Fに各1箇所 60
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 12,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費は株式会社明生ハートケアからの請求
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃめいせいはーとけあ
株式会社明生ハートケア
住所 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1332番地
電話番号: 0896223801
常駐する場所 同一建物内
サービスを提供する
ために常駐する者
居宅介護サービス事業者の職員 職種 資格名称 人数
管理職員 社会福祉士、介護福祉士 2 人
食事提供職員 介護福祉士、その他 9 人
当直職員 介護福祉士 11 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 08 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 12,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃしこくしてん
日清医療食品株式会社四国支店
住所 〒760-0017
香川県高松市番町1-6-6甲南アセット番長ビル6F
電話番号: 087-811-7717
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 状況把握・生活相談サービス
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃめいせいはーとけあ
株式会社明生ハートケア
住所 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1332番地
電話番号: 0896223801
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
       
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)めいせいほうもんかんごすてーしょんひまわり
明生訪問看護ステーション「ひまわり」
事業所の住所 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1348番地1
電話番号: 0896585876
連携又は協力の内容 訪問看護
事業所の名称 (ふりがな)でいさーびすいきいき
デイサービスいきいき
事業所の住所 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1348番地1
電話番号: 0896223843
連携又は協力の内容 通所介護
事業所の名称 (ふりがな)ていきじゅんかいずいじたいおうがたほうもんかいごかんごひまわり
定期巡回・随時対応型訪問介護看護ひまわり
事業所の住所 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1348番地1
電話番号: 0896223842
連携又は協力の内容 定期巡回・随時対応型訪問介護看護
事業所の名称 (ふりがな)かぶしきがいしゃにっしんいりょうしょくひん
株式会社日清医療食品
事業所の住所 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1348番地1
電話番号: 0896223841
連携又は協力の内容 食事提供サービス
事業所の名称 (ふりがな)ぬくもり
ぬくもり
事業所の住所 〒799-0111
愛媛県四国中央市金生町下分1348番地1
電話番号: 0896223841
連携又は協力の内容 状況把握・生活相談サービス
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切である。
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