ローズガーデン葛原東
| 登録日 | 2012年03月06日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月06日 |
| 登録番号 | 北九H230002号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年12月11日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ろーずがーでんくずはらひがし ローズガーデン葛原東 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目２－２３ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR日豊線 下曽根 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 3 分 ／ または 徒歩 15 分 その他： 西鉄バス「寺迫口」又は「沼中学下」下車、徒歩３分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2015年03月27日 から 2036年08月18日 |
| 問合せ先１ | ローズガーデン葛原東 電話番号： 093-472-7177 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 聖心会 | |
| 住所 |
〒800-0206 福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目１４－４９ 電話番号： 093-473-2500 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長 （医療法人 聖心会）：久能 保則（くのうやすのり） 理事 （医療法人 聖心会）：久能 眞弓（くのうまゆみ） 理事 （医療法人 聖心会）：久能 隼人（くのうはやと） 理事 （医療法人 聖心会）：久能 志津香（くのうしづか） 監事：田中 健志（たなかけんし） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ローズガーデン葛原東 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒800-0206 福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目２－２３ 電話番号： 093-472-7177 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 21.20m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2011年09月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 21.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 220､221､222､223､225､ 226､227､228､230､231号 室 |
51500 | 1R |
| 1 | 21.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 14 | 201､202､203､205､206､ 207､208､210､211､212､ 213､215､216､217号室 |
52530 | 1R |
| 1 | 21.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 11 | 218､320､321､322､323､ 325､326､327､328､330､ 331号室 |
53560 | 1R |
| 1 | 21.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 14 | 301､302､303､305､306､ 307､308､310､311､312､ 313､315､316､317号室 |
54590 | 1R |
| 1 | 21.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 318号室 | 55620 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 21.20 | 完 備 ※ |
× | 10 | 220､221､222､223､225､ 226､227､228､230､231号 室 |
51500 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.20 | 完 備 ※ |
× | 14 | 201､202､203､205､206､ 207､208､210､211､212､ 213､215､216､217号室 |
52530 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.20 | 完 備 ※ |
× | 11 | 218､320､321､322､323､ 325､326､327､328､330､ 331号室 |
53560 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.20 | 完 備 ※ |
× | 14 | 301､302､303､305､306､ 307､308､310､311､312､ 313､315､316､317号室 |
54590 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.20 | 完 備 ※ |
× | 1 | 318号室 | 55620 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 63.40 | １階 | 50 | 大浴場１箇所・小浴場１箇所・個浴２箇所 |
| 台所 | 2 | 21.80 | ２階、３階 | 50 | IHコンロ等調理器具は、事務所にて貸出をいたします。 |
| 食堂 | 1 | 263.30 | １階 | 50 | |
| 居間（談話室） | 1 | 65.40 | １階 | 50 | |
| 洗濯室 | 2 | 21.80 | ２階、３階 | 50 | |
| 脱衣室 | 2 | 39.30 | １階 | 50 | WCを含む |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 51,500 円 ～ 約 55,620 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 19,570 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,980 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 58,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 6,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 6,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 3,150 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 154,500 円 ～ 約 166,860 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 7 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 14 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事の時に１日３回、食堂にて状況を観察する。食堂に来られない場合は、居室に出向いて状況を観察する。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールを住居内の居室・トイレ、共用部の浴室・脱衣室・トイレに設置している。 | ||||
| 通報先 | 館内事務所、館内PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,980 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握及び生活相談には、健康管理サービス（健康相談・血圧等の測定）も含まれております。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃほっときっちん 株式会社ほっとキッチン |
||
| 住所 |
〒859-0153 長崎県諫早市小長井町大峰９８０ 電話番号： 0120-478-036 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,500 円 | 内訳 | 朝食 650 円 |
| 昼食 650 円 | ||||
| 夕食 650 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事サービスとして、建物賃貸契約とは別にご契約下さい。 一ヶ月（９０食）のサービス料５８，５００円の内訳は、食事管理料２７，０００円＋食事材料費３１，５００円（３５０円×９０食）です。５８，５００円を９０食で割ると１食あたり６５０円ですので、内訳欄の朝・昼・夕食は６５０円と記載しております。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （通院介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 6,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険によるサービス提供の費用は、保険料の自己負担分（１又は２又は３割負担）です。自費による費用は、１時間につき１，６5０円です。週に１回１時間ご利用されると、月額は６，６００円です。建物賃貸借契約とは別に訪問介護、生活支援サービスとしてご契約下さい。サービスを利用されない場合は、費用負担はありません。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物代行） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 6,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険によるサービス提供の費用は、保険料の自己負担分（１又は２又は３割負担）です。自費による費用は、１時間につき１，６５０円です。週に１回１時間ご利用されると、月額は６，６００円です。建物賃貸借契約とは別に訪問介護、生活支援サービスとしてご契約下さい。サービスを利用されない場合は、費用負担はありません。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 寝具リース | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,150 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ご希望の方には、寝具を貸し出しいたします。料金は、１日に付き１０5円です。寝具が汚れた時は、その都度交換いたします。同日に何度交換しても、料金は変わりません。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）くのうせいけいげかしょうかきかいいん 久能整形外科消化器科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒800-0206 福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目１４－４９ 電話番号： 093-473-2500 |
| 連携又は協力の内容 | 外来・入院・往診・訪問診療 |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施します。 |
| 全体に関する備考 |
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