せいふう多賀城駅前

登録日 2016年02月19日
更新日(5年更新) 2021年02月19日
登録番号 宮15012-2
情報更新日 2023年03月10日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) せいふうたがじようえきまえ
せいふう多賀城駅前
所在地 宮城県多賀城市中央2-8-1
利用交通手段 電 車: JR仙石線 多賀城 駅から 徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社清風
電話番号: 022-353-7977
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社清風
住所 〒985-0873
宮城県多賀城市中央2-8-1
電話番号: 022-353-7977
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:斎藤孝一(さいとうこういち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社清風
事務所の所在地 〒985-0873
宮城県多賀城市中央2-8-1
電話番号: 022-353-7977
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 48 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.24m² ~ 42.36m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2016年02月12日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.24 × × 8 323,325,326,327,328,
330,331,332
70000 1K
1 19.24 × × 3 320,321,322 59000 1K
1 19.24 × × 11 302,303,305,306,307,
308,310,311,312,315,
316
75000 1K
1 22.98 × × 1 301 78000 1K
1 19.24 × × 11 417,418,420,421,422,
423,425,426,427,428,
430
80000 1K
1 19.24 × × 9 402,403,405,406,407,
408,410,411,412
85000 1K
1 40.81 × × 1 415 168000 1DK
1 42.36 × × 1 401 160000 1DK
1 21.42 × × 1 318 60000 1K
1 21.42 × × 1 317 80000 1K
1 21.42 × × 1 416 82000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 19.24

× 8 323,325,326,327,328,
330,331,332
70000 1K
便


×


1 19.24

× 3 320,321,322 59000 1K
便


×


1 19.24

× 11 302,303,305,306,307,
308,310,311,312,315,
316
75000 1K
便


×


1 22.98

× 1 301 78000 1K
便


×


1 19.24

× 11 417,418,420,421,422,
423,425,426,427,428,
430
80000 1K
便


×


1 19.24

× 9 402,403,405,406,407,
408,410,411,412
85000 1K
便


×


1 40.81

× 1 415 168000 1DK
便


×


1 42.36

× 1 401 160000 1DK
便


×


1 21.42

× 1 318 60000 1K
便


×


1 21.42

× 1 317 80000 1K
便


×


1 21.42

× 1 416 82000 1K
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣室 4 37.32 3階、4階2箇所ずつ設置 48 3階、4階を48戸の方にご利用頂きます。
食堂 2 165.06 3階、4階1箇所ずつ設置 48 3階、4階を48戸の方にご利用頂きます。
洗濯コーナー 2 11.80 3階、4階に1箇所ずつ設置 48 3階、4階を48戸の方にご利用頂きます。
キッチン 2 16.06 3階、4階に1箇所ずつ設置 48 3階、4階の48戸の方にご利用頂きます。
共用トイレ 2 12.38 3階、4階に1箇所ずつ設置 48 3階、4階の48戸の方にご利用頂きます。
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 59,000 円 ~ 約 168,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 33,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 50,820 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 11,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 6,600 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 5,500 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 118,000 円 ~ 約 336,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 6 人
養成研修修了者 人員 1 人
従事者数 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 目視及び巡回 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室内に設置した緊急通報設備により通報
通報先 同一建物内事務所の受信機又は職員が携帯するPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 17時~9時(夜間帯)は同一建物内にいる訪問介護事業者職員が対応します。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃべねみーる
株式会社ベネミール
住所 〒101-0021
東京都千代田区外神田1-18ー13秋葉原ダイビル12階
電話番号: 03-3253-1711
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 50,820 円 内訳 朝食 410 円
昼食 453 円
夕食 507 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※選択サービス(必要な方に提供いたします。)
・月額料金は30日間3食を利用された場合です。
・前月末日までに予約表によりお申込を頂きます。
・2日前の正午までにキャンセルのご連絡を頂いた場合はご請求 いたしません。
・居室への配膳下膳は有料(1回220円)となります。
・厨房管理費として毎月9,720円を定額で頂きます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※選択サービス(必要な方にご提供いたします。)
介護保険が適用とならない場合の入浴、排泄、食事介助などの身体介護を中心としたサービスを提供いたします。
月額は、30分1,375円を、1回30分、月に8回利用した場合の例です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 6,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※選択サービス(必要な方にご提供いたします。)
介護保険が適用にならない場合の調理、洗濯、清掃等の生活援助を中心としたサービスを提供いたします。
月額は、30分あたり1,100円のサービスを1回30分、月に6回利用された場合の例です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※選択サービス(必要な方にご提供いたします。)
通院の付き添い等の身体介護を中心としたサービスを提供いたします。
月額は、30分1,375円を1回1時間、月2回利用した場合の例です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 開設20年後 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
せいふう多賀城駅前デイサービスセンター デイサービス事業 同一の建築物内
せいふう多賀城訪問介護ステーション 訪問介護事業 同一の建築物内
せいふう多賀城駅前居宅ケアプランセンター 居宅介護支援事業 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本的な方針に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考

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