サービス付き高齢者向け住宅きずな

登録日 2012年10月01日
更新日(5年更新) 2022年10月01日
登録番号 120013-2
情報更新日 2022年09月12日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくきずな
サービス付き高齢者向け住宅きずな
所在地 長崎県雲仙市吾妻町永中名
利用交通手段 電 車: 島原鉄道線 吾妻駅 駅から 徒歩 20 分
その他: バス利用 大塚小学校前バス停から徒歩2分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年07月01日 から 2062年06月30日
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅 きずな
電話番号: 0957-20-0780
問合せ先2 有限会社 藤田企画
電話番号: 0957-20-0777
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社藤田企画
住所 〒859-1115
長崎県雲仙市吾妻町永中名47-1
電話番号: 0957-20-0777
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:藤田裕紹(ふじたひろつぎ)
取締役:藤田忠子(ふじたただこ)
取締役:柴田剛(しばたつよし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社藤田企画
事務所の所在地 〒859-1115
長崎県雲仙市吾妻町永中名69-3
電話番号: 0957-20-0777
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 15 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.72m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 1 階建 竣工の年月 2012年11月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.72 × × × 15 1~3、5~8、10~13、15~18 28000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.72

× 15 1~3、5~8、10~13、15~18 28000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
介護浴室 1 8.11 平面図参照(洗濯室隣) 15 特別浴槽設置(個浴)
浴室 1 4.39 平面図参照(倉庫隣) 15 ユニットバス(個浴)
脱衣所(介護浴室用) 1 6.44 平面図参照(洗濯室隣) 15
脱衣所(ユニットバス用) 1 5.75 平面図参照(トイレ隣) 15
台所 1 3.52 平面図参照(食堂隣) 15
食堂 1 29.24 平面図参照(玄関隣) 15
収納設備(倉庫) 1 9.00 平面図参照(浴室隣) 15
洗濯室 1 6.63 平面図参照(介護浴室隣) 15
居間 1 21.32 平面図参照(食堂隣) 15
トイレ1 1 2.80 平面図参照(ケアステーション隣) 15
トイレ2 1 1.84 平面図参照(倉庫隣) 15
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 28,000 円
共益費の概算額 約 18,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 3,850 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 40,500 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 4,400 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 7,150 円 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 2,200 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 2,200 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃・共益費については入居が月途中入居の場合、30日計算の日割りで計算する
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 4 人
社会福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室への訪問、食事提供時、その他随時状況把握を行う 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 ステーション 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 3,850 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供対価は税込み表記です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 40,500 円 内訳 朝食 324 円
昼食 486 円
夕食 540 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価は税込み表記です

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 4,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ①入浴介助 550円/回
例:一月に8回入浴介助をした場合4,400円となります。

②排泄介助 常時排泄介助が必要になた場合は月額 6,600円
③食事介助 常時食事の介助が必要になった場合は月額 5,500円


*サービスの対価は税込み表記です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 7,150 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯 330円/回  掃除 550円/回
例: 洗濯を一月15回利用・・月額 4950円
   掃除を一月4回利用・・・月額 2,200円
    合計  7150円

*サービスの対価は税込み表記です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (服薬支援・薬の受取・通院送迎)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 送迎片道(市内)  550円 市外1,650円 
通院付き添い   1,100円
薬受取(市内)   550円/回  市外  1,100円/回
例:通院付き添い月1回・・・1,100円  
  送迎往復(市内)・・・・・・1,100円
  合計  2,200円
*サービスの対価は税込み表記です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出時の送迎・外出付き添い・役所等手続き代行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 送迎片道(市内)  550円
送迎片道(市外) 1,650円
外出付添     1,100円
役所等手続き代行 550円



例:外出付添を月1回利用・・・1,000円(税抜き)
  送迎(市内)往復・・・・・・・・1,000円(税抜き)
  合計     2,000円(税抜き)

*サービスの対価は税込み表記です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション「佃」 訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)でいさーびすせんたーつくだのさと
デイサービスセンター「佃の里」
事業所の所在地 〒859-1115
長崎県雲仙市吾妻町永中名48-1
電話番号: 0957200103
連携又は協力の内容 通所型サービス・通所介護
事業所の名称 (ふりがな)ぐるーぷほーむつくだのさと
グループホーム「佃の里」
事業所の所在地 〒859-1115
長崎県雲仙市吾妻町永中名47-1
電話番号: 0957200062
連携又は協力の内容 緊急時等における職員の連携・協力
事業所の名称 (ふりがな)あいのきねんびょういん
愛野記念病院
事業所の所在地 〒854-0301
長崎県雲仙市愛野町3838-1
電話番号: 0957360015
連携又は協力の内容 受診・健康状態が変化した時の対応
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営する。入居者が住み慣れた地域で安全、安心して生活を営むことができるように環境の整備、サービスを提供します。
 
全体に関する備考

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