やさしい手シニアリビング やさしえ城陽

登録日 2015年02月05日
更新日(5年更新) 2020年02月05日
登録番号 7住第15号の2
情報更新日 2023年09月15日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) やさしいてしにありびんぐやさしえじょうよう
やさしい手シニアリビング やさしえ城陽
所在地 京都府城陽市枇杷庄西ノ口13-1
利用交通手段 電 車: 近鉄京都線 富野荘 駅から 徒歩 10 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2015年09月01日 から 2041年02月28日
施設に関する権原 賃借権 期間 2015年09月01日 から 2041年02月28日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2015年09月01日 から 2041年02月28日
 
問合せ先1 株式会社やさしい手京都北
電話番号: 075-343-4193
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社やさしい手京都北
住所 〒600-8146
京都府京都市下京区七条通河原町西入材木町478
電話番号: 075-343-4193
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:松井 常孝(まついつねたか)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社やさしい手京都北
事務所の所在地 〒600-8146
京都府京都市下京区材木町478
電話番号: 0753434193
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 28 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.23m² ~ 18.24m²
共同利用設備 あり 構造 木造準耐火 造
階数 2 階建 竣工の年月 2015年08月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.23 × × × 25 101-112、201-215、220-
222(104、109、204、209、
214、219の居室はなし)
48000 1R
1 18.24 × × × 3 216、217、218 48000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.23

× 25 101-112、201-215、220-
222(104、109、204、209、
214、219の居室はなし)
48000 1R
便


×

×

1 18.24

× 3 216、217、218 48000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 39.37 1F特別浴室×1、2F浴室×2 28 浴室には脱衣室が含まれています。
食堂・台所 1 113.71 1F 28 食堂内に、共同のキッチンがあります。
居間・台所 1 29.00 2F 28 居間に共同のキッチンがあります。
洗濯室 2 12.48 1F、2Fに各1ヵ所 28 1F洗濯室スペース内にはカーテンで仕切られるトイレがあります。
トイレ 3 10.76 1F:2カ所 2F:1カ所 28 1F洗濯室スペース内にカーテンで仕切られているトイレは除く。洗濯室欄参照。
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 48,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,540 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 17,600 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 14,850 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 17,600 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 7,040 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 96,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 3 人
養成研修修了者 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 声かけによる1日1回以上の安否確認。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室設置の緊急通報装置(24時間のコール対応)
通報先 1F事務室または住宅の常駐者のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 必要に応じた随時対応・訪問、緊急時対応を行います。また、日常生活や介護サービスの利用の相談、在宅生活支援計画の作成を行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃみやこきゅうしょく
株式会社都給食
住所 〒610-0102
京都府城陽市久世荒内177番地の6
電話番号: 0774-53-6001
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,540 円 内訳 朝食 330 円
昼食 528 円
夕食 660 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・とろみ食については、とろみ剤の実費がご入居者様のご負担となります。腎臓職については毎食108円が加算となります。
・キャンセルは7日前までに申し出あれば対応可能。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (外出介助、口腔ケア)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 17,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険適用対象外の私費サービスの「おまかせさんサービス」をご希望に応じて提供させていただきます。利用される場合は1時間当たり3,520円となります。
※例えば5回の利用で、税込17,600円となります。
※時間帯、休祝祭日、特定期間において、割増料金が発生します。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 14,850 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険適用対象外の私費の「おまかせさんサービス」にて、調理、洗濯、掃除のサービスを提供させていただきます。
※例えば1時間2,970円×5回で、税込14,850円となります。
※大掃除、居室清掃、衣替えを含むプランは税込み1時間3,630円かかります。
※時間帯、休祝祭日、特定期間は割増料金発生。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 通院等の付き添い / その他 (服薬支援)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 17,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康に関する不安がある場合には相談に応じ、周辺医療機関等の情報を提供させていただき、通院について介助が必要な場合に介護保険適用対象外の「おまかせさんサービス」で通院介助をさせていただきます。例えば1時間3,520円×5回で17,600円(税込み)となります。
※時間帯、休祝祭日、特定期間において割増料金が発生します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 救急車同乗サービス。買物代行。お小遣い立替。
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 7,040 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・ご入居者が救急車で緊急搬送されることとなった際に、ご家族、連帯保証人、身元引受人から申し出があった場合は、介護スタッフ等が救急車に同乗し搬送先の病院まで付き添います。1回あたり、3,300円。(介護保険適用対象外)
・買物代行のおまかせさんサービスは1時間2,970円
・お小遣い立替サービスは月550円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2035年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
やさしい手京都北城陽訪問介護事業所 訪問介護、予防訪問介護の提供 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安全確保に関する基本的な方針及び、京都府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に管理します。
 
全体に関する備考

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