グルメ杵屋社会貢献大領の家
登録日 | 2012年08月29日 |
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更新日(5年更新) | 2022年08月29日 |
登録番号 | 大阪市(24)0019 |
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情報更新日 | 2023年12月08日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) ぐるめきねやしゃかいこうけんだいりょうのいえ グルメ杵屋社会貢献大領の家 |
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所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領 | ||
利用交通手段 |
電 車: JR阪和線線 鶴ヶ丘 駅から
徒歩 12 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年10月01日 から 2061年09月30日 |
問合せ先1 | 社会福祉法人ジー・ケー社会貢献会 電話番号: 06-6671-2500 |
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問合せ先2 | グルメ杵屋社会貢献大領の家 電話番号: 06-6699-3100 |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人ジー・ケー社会貢献会 | |
住所 |
〒559-0002 大阪府大阪市住之江区浜口東2-5-14 電話番号: 06-6671-2500 |
|
法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長 :椋本 充士(むくもとあつし) 理事:西村 毅(にしむらたけし) 理事:瀬戸川 雅義(せとがわまさよし) 理事:東 徹(あずまとおる) 理事:田中 綾(たなかあや) 理事:中瀬 亨(なかせとおる) 理事:若野 達也(わかのたつや) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 社会福祉法人ジー・ケー社会貢献会 |
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事務所の所在地 |
〒559-0002 大阪府大阪市住之江区浜口東2-5-14 電話番号: 06-6671-2500 |
住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.27m² ~ 26.63m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
階数 | 5 階建 (地下 1 階) | 竣工の年月 | 2012年10月31日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
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1 | 18.27 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 202,206,210,213,217, 302,306,310,313,317 |
45000 | 1R |
1 | 18.31 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 21 | 201,203,205,207,208, 211,212,215,216,218, 301,303,305,307,308, 311,312,315,316,318, 320 |
45000 | 1R |
1 | 26.63 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 501,502,503 | 63500 | 1R |
1 | 25.27 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 14 | 401,402,403,405,406, 407,408,410,411,412, 505,506,507,508 |
60000 | 1R |
1 | 25.58 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 413 | 60000 | 1R |
1 | 25.76 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 510 | 60000 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 18.27 | 完 備 ※ |
× | 10 | 202,206,210,213,217, 302,306,310,313,317 |
45000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.31 | 完 備 ※ |
× | 21 | 201,203,205,207,208, 211,212,215,216,218, 301,303,305,307,308, 311,312,315,316,318, 320 |
45000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 26.63 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 501,502,503 | 63500 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 25.27 | 完 備 ※ |
○ | 14 | 401,402,403,405,406, 407,408,410,411,412, 505,506,507,508 |
60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 25.58 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 413 | 60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 25.76 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 510 | 60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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浴室 | 2 | 36.01 | 2階及び3階 中廊下北側ドアの隣 | 31 | 2階3階入居者用 |
食堂兼台所 | 2 | 128.32 | 2階及び3階エレベータ隣 | 31 | 2階3階入居者用 |
共用トイレ | 4 | 10.81 | 2階及び3階エレベータ正面、脱衣所内 | 31 | 2階3階入居者用 |
脱衣室 | 2 | 22.84 | 2階及び3階中廊下北側扉の隣 | 31 | 2階3階入居者用 |
洗濯室 | 2 | 10.76 | 2階及び3階 脱衣室隣 | 31 | 2階3階入居者用 |
食堂4階 | 1 | 53.98 | 4階エレベータ隣 | 11 | 4階入居者用 |
食堂5階 | 1 | 39.35 | 5階エレベータ隣 | 8 | 5階入居者用 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 | 全50戸の内、201号室~320号室の31戸は、特定施設入居者生活介護の指定(24時間介護付)を受けている為、要支援及び要介護認定を受けた方が対象となります。 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 45,000 円 ~ 約 63,500 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 25,000 円 ~ 約 40,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 5,500 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 自ら | 約 50,220 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
その他 | 自ら | 約 34,210 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 135,000 円 ~ 約 190,500 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費の内訳:2・3階 40,000円、4・5階 25,000円 その他費用:光熱水費は別途実費負担が必要 |
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特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
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サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 上記以外の職員 | 人員 4 人 | |||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 24時間職員が常駐し、巡回等により、1日1回以上の状況把握を行います。 | 毎日 1 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | ナースコール | ||||
通報先 | 職員PHS及び1階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 5,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | ①状況把握 職員が常駐し、夜間はナースコールによる緊急通報に対応する。巡回等により、1日1回以上の状況把握を行います。 ②生活相談サービス 生活における課題等、職員が相談に応じます。対応が可能な範囲で必要とされるサービスの提案を行います。 ※特定施設入居者生活介護及び介護予防特定施設入居者生活介護の利用者には当該サービスの費用負担は徴収していません。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入居者が選択 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 50,220 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
昼食 648 円 | ||||
夕食 648 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ・同一敷地内の厨房で手作り調理。 ・連携事業所の管理栄養士と協力し、高齢者に適した献立作成を行います。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | その他 (次の期間を除く(12月30日~1月3日)) | ||
内容 | ゴミ出しサービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 内容:お部屋に伺い、ゴミ出しサービスを行います。 普通ゴミ 週2回 資源ゴミ 週1回 プラスティック容器 週1回 料金:1ヶ月 3,000円(税抜) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | その他 (次の期間を除く(12月30日~1月3日)) | ||
内容 | 日常生活支援サービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,760 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 内容:居室内清掃・買い物・外出支援・館内移動・電球交換などの日常生活支援を行います。 料金:15分未満 500円(税抜) 15分以上30分未満 800円(税抜) 30分以上60分未満 1,600円(税抜) ※概算額は、日常生活支援サービスを60分利用した場合です。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | お薬服用確認 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 9,900 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 内容:お薬の服用確認を行います。 時間:8:00~19:00 料金:1ヶ月分 1日1回確認 3,000円(税抜) 1日2回確認 6,000円(税抜) 1日3回確認 9,000円(税抜) ※概算額は、服薬確認を1日3回利用した場合です。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
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提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 夜間支援サービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 内容:夜間巡視 21時・24時・3時の3回巡視 21時巡視の際、眠前薬の服用確認を行います。 24時・3時のいずれかの巡視時、お手洗いへの付き添い等の 排泄行います。 料金:1ヶ月 10,000円(税抜) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 預り金管理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 550 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 内容:ご入居者本人が金銭管理が困難な場合、3万円以下の現金をお預かりして管理します。 料金:1ヶ月 500円(税抜) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 食事配膳下膳サービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 7,700 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 内容:食事のお声掛け、食堂までの付き添い、配膳下膳 時間:朝食 8:00~9:00 昼食 12:00~13:00 夕食 18:00~19:00 料金:1ヶ月 7,000円(税抜) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
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委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
大規模修繕の実施予定 | 2027年(15年経過時) 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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グルメ杵屋社会貢献大領の家 デイサービス | 通所介護事業 | 同一の建築物内 |
グルメ杵屋社会貢献大領の家 ヘルパーステーション | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
グルメ杵屋社会貢献大領の家 特定施設入居者生活介護 | 特定入居者生活介護 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)かいごろうじんふくししせつぐるめきねやしゃかいこうけんのいえ 介護老人福祉施設 グルメ杵屋社会貢献の家 |
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事業所の所在地 |
〒559-0002 大阪府大阪市住之江区浜口東2-5-14 電話番号: 06-6671-2500 |
連携又は協力の内容 | 共同行事の実施(創業祭等)、短期入所生活介護の利用等 |
事業所の名称 |
(ふりがな)みなみおおさかびょういん 南大阪病院 |
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事業所の所在地 |
〒559-0012 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1-18-18 電話番号: 06-6685-0221 |
連携又は協力の内容 | 24時間の中で、緊急入院、診療が必要な場合に入院治療・診察を実施。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)なかむらくりにっく 中村クリニック |
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事業所の所在地 |
〒559-0001 大阪府大阪市住之江区粉浜1-23-1 電話番号: 06-4701-2558 |
連携又は協力の内容 | 24時間の中で、診療などが必要な場合は、診療を実施。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)あさいくりにっく 浅井クリニック |
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事業所の所在地 |
〒557-0052 大阪府大阪市西成区潮路1-10-22 電話番号: 06-4398-3900 |
連携又は協力の内容 | 24時間の中で、診療などが必要な場合は、診療を実施。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)ふくもりしかくりにっく 福森歯科クリニック |
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事業所の所在地 |
〒553-0002 大阪府大阪市福島区鷺洲1-7-39 ハイグレードマンション十番館1F 電話番号: 0120-544-118 |
連携又は協力の内容 | 歯科診療などが必要な場合は、診療を実施 |
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障害者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
全体に関する備考 |
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