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サービス付き高齢者向け住宅 しらかばの杜

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登録日 2013年03月27日 登録番号 札-12第73号
更新日(5年更新) 2018年03月27日 情報更新日 2018年02月26日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしらかばのもり
サービス付き高齢者向け住宅 しらかばの杜
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東3条18丁目20番48号
利用交通手段 電 車: 地下鉄 東豊 線 福住 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅しらかばの杜
電話番号: 011-826-5660
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会医療法人康和会
住所 〒062-0052
北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目7番26号
電話番号: 011-852-8866
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:加藤康夫(かとうやすお)
副理事長:湯浅博夫(ゆあさひろお)
副理事長:小松崎文一(こまつざきふみかず)
理事:遠藤高夫(えんどうたかお)
理事:高田茂(たかだしげる)
理事:荒谷英二(あらやえいじ)
理事:稲葉明美(いなばあけみ)
理事:菊池進(きくちすすむ)
常務理事:京屋隆信(きょうやたかのぶ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会医療法人 康和会
事務所の所在地 〒062-0052
北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目7番26号
電話番号: 011-852-8866
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 100 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.06㎡ ~ 44.42㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2014年07月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.06 × × 26 246,247,248,249,250,
251,252,253,255,256,
257,258,259,346,347,
348,349,350,351,352,
353,355,356,357,358,
359
65000 1R
1 19.63 × × 18 202,203,205,206,239,
240,241,243,245,302,
303,305,306,339,340,
341,343,345
78000 1R
1 33.98 2 217,317 100000 1K
1 44.42 2 216,316 150000 2DK
1 18.21 × × 10 262,263,265,266,267,
362,363,365,366,367
64000 1R
1 19.91 × × 12 209,210,211,212,213,
237,309,310,311,312,
313,337
76000 1R
1 18.63 × × 2 268,368 64000 1R
1 18.75 × × 2 261,361 63000 1R
1 18.06 × × 2 215,315 56000 1R
1 18.06 × × 2 260,360 64000 1R
1 19.63 × × 2 201,301 76000 1R
1 19.63 × × 4 207,238,307,338 77000 1R
1 18.21 × × 2 269,369 58000 1R
1 18.21 × × 2 270,370 56000 1R
1 19.91 × × 4 208,231,308,331 75000 1R
1 19.91 × × 8 232,233,235,236,332,
333,335,336
77000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 36.99 2階、3階 100 (脱衣室含)
食堂 1 182.94 2階 100
共同便所 4 41.96 2階、3階 100
洗濯室 2 28.15 2階、3階 100
娯楽室 3 119.94 3階 100
防音室 1 12.97 3階 100
温泉大浴場 2 154.54 1階 100 (脱衣室等含)
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 56,000 円 ~ 約 150,000 円
共益費の概算額 約 38,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 28,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 43,200 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 168,000 円 ~ 約 450,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 冬期暖房費 10,000円(税込)(11月~4月・月々)
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 8 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食堂での食事摂取確認・郵便物や新聞預り届け・外出名簿確認等 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急時ナースコールにて連絡
通報先 1階事務所、2階、3階スタッフルーム 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 28,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他、併設する定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所、小規模多機能型居宅介護事業所の職員が24時間常駐している。(看護師含む夜勤者数3~5人)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃほっかいどうしてん
日清医療食品株式会社 北海道支店
住所 〒060-0003
北海道札幌市中央区北3条西4丁目1-1
電話番号: 011-219-6200
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 43,200 円 内訳 朝食 400 円
昼食 400 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者様の身体状況に応じたお食事を提供します。(高血圧食、糖尿病食、キザミ食、ミキサー食)追加料金なし

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス(来訪者の受付、不在時の対応、郵便物、新聞、宅配便等の配達物の受付、保管。クリーニング、訪問理美容等の業者紹介。タクシー配車依頼など。
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンターしらかば 通所介護支援 同一の建築物内
訪問看護ステーションしらかば 訪問看護 同一の建築物内
ケアプランセンターしらかば 居宅介護支援 同一の建築物内
複合型居宅介護しらかば 居宅介護・短期入所支援 同一の建築物内
24時間訪問介護看護しらかば 訪問介護・看護支援 同一の建築物内
札幌市豊平区介護予防センター東月寒・福住 介護予防支援 同一の建築物内
ヘルパーステーションしらかば 訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)でんたるさぽーとかぶしきがいしゃ
デンタルサポート株式会社
事業所の所在地 〒065-0015
札幌市東区北15条東1丁目1-28岡内ビル1階
電話番号: 011-712-6714
連携又は協力の内容 診療科目:歯科 入居者に対する口腔内の治療に関する協力
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切である
 
全体に関する備考
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サービス付き高齢者向け住宅 しらかばの杜