サービス付き高齢者向け住宅リアンフォート

登録日 2014年07月18日
更新日(5年更新) 2019年07月18日
登録番号 051
情報更新日 2024年02月02日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれしゃむけじゅたくりあんふぉーと
サービス付き高齢者向け住宅リアンフォート
所在地 山梨県山梨市七日市場
利用交通手段 電 車: JR中央線 山梨市 駅から バスで 8 分 降車後、徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人壽光会
電話番号: 0553-35-5522
問合せ先2 サービス付き高齢者向け住宅リアンフォート
電話番号: 0553-20-1077
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人壽光会
住所 〒404-0012
山梨県山梨市牧丘町室伏2452
電話番号: 0553-35-5522
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:武藤岳人(むとうたけひと)
理事:武藤操(むとうみさお)
理事:武井多加志(たけいたかし)
理事:志村光弘(しむらみつひろ)
理事:中山光由(なかやまみつよし)
理事:磯村有紀(いそむらゆき)
監事:木内巧(きうちさとし)
監事:齊藤耕一郎(さいとうこういちろう)
管理者:月川龍一(つきがわりゅういち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人壽光会
事務所の所在地 〒404-0012
山梨県山梨市牧丘町室伏2452
電話番号: 0553-35-5522
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 27 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.32m² ~ 26.40m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 2 階建 竣工の年月 2015年09月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 26.40 17 201~217 65000 1R
1 18.40 × × × 8 103~110 55000 1R
1 18.32 × × × 2 101~102 55000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 26.40

17 201~217 65000 1R
便




1 18.40

× 8 103~110 55000 1R
便


×

×

1 18.32

× 2 101~102 55000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 32.00 1階ロビー隣 10
台所 1 5.72 1階ロビー隣 10
食堂 1 68.80 1階エントランス隣 27 レストランラウンジと表記
トイレ 6 24.40 浴室隣3,食堂内2、2階ランドリー隣1 27
居間 2 50.51 1階南側、2階北側 27 ロビー、サンルーム、ホールと表記
ランドリー 2 12.31 1階南側、2階エレベータ隣 27
収納設備 1 7.38 1階脱衣室隣 10 倉庫と表記
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円 ~ 約 65,000 円
共益費の概算額 約 16,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 17,600 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 51,840 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 提供しない 約 円
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 110,000 円 ~ 約 130,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 2 人
従事者数 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く (土日、祝日、年末年始)
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 平日 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日 24時間
通報方法 ナースコールによる
通報先 管理室及び隣接の小規模多機能ホームスタッフ室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 17,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,840 円 内訳 朝食 432 円
昼食 648 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護サービスリアン 訪問介護、介護保険外生活支援サービス 同一の敷地内
デイサービスリアン デイサービス事業(健康チェック、入浴、リハビリ、認知症予防、食事、レクリエーションなど) 同一の敷地内
小規模多機能ホームリアン 小規模多機能居宅介護(居室訪問、健康チェック、入浴、リハビリ、認知症予防、食事、レクリエーションなど) 同一の敷地内
居宅介護支援事業所リアン 居宅介護支援(ケアマネージャーによるケアプラン作成など) 同一の敷地内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)とくべつようごろうじんほーむふえふきそう
特別養護老人ホーム笛吹荘
事業所の所在地 〒404-0012
山梨県山梨市牧丘町室伏2452
電話番号: 0553-35-5522
連携又は協力の内容 同一法人の経営、要介護状態が重度化した場合の優先的な受け入れ
事業所の名称 (ふりがな)ぐるーぷほーむゆなえだ
グループホーム湯苗田
事業所の所在地 〒404-0012
山梨県山梨市牧丘町室伏2452
電話番号: 0553-35-5526
連携又は協力の内容 同一法人の経営、認知症が重度化した場合の優先的な受け入れ
事業所の名称 (ふりがな)ちいきみっちゃくがたかいごふくししせつかいんどねすけあ
地域密着型介護福祉施設カインドネスケア
事業所の所在地 〒405-0011
山梨県山梨市三ヶ所144-1
電話番号: 0553-34-9411
連携又は協力の内容 同一法人の経営、要介護状態が重度化した場合の優先的な受け入れ
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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